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项目发布区域
| 发布区域 | 静海区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津嘉源企业有限公司 | 类型 | 公司 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 天津市静海区大邱庄镇万全街天津****道****号1022平方米房屋使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 400000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议，水、电具备使用时费用自理，具体以现状为准。该项目具体出租起止时2025年11月1日至2030年10月31日，不满5年按5年计算，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 2、承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用项目标的，不得利用承租项目标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 3、 承租方在租赁期内应严格按照政府及镇村相关安全责任要求使用项目标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 4、在合同期内，未经出租方书面同意后不允许对厂房进行转租。 5、租赁期间的水电费，承租方须按村委会制定的商业用水用电收费标准缴纳。 6、租赁期间，承租方必须保证标的物的安全使用，一旦发生安全事故，由承租方负全责，与转出方无关。 7、租赁期间，消防设施安全等所有手续均由承租方自行解决。 8、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收***网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 9.转出方存在老旧债务纠纷，该项目标的存在法院查封风险，此类风险由承租方自负，参与报名视同接受风险。 10.原承租方天津信跃物流对该房屋进行装修改造，如原承租方未竞价成功，新承租方须与原承租方天津信跃物流协商解决房屋装修款补偿问题，如协商不成，村集体指定第三方评估机构对房屋装修补偿进行评估，新承租方根据评估价值给与原承租方房屋装修补偿款，产生的评估费由新承相方承担，双方对此不得提出任何异议。 11.承租方不得以房屋质量问题为由向转出方提出减免租金用于房屋修缮，同时承租方需承诺每年投入不少于20万元用于房屋日常修缮。 风险提示：本项目流转期限为 2025 年 11 月 1 日 至2030 年10月 31日，不满 5 年按 5 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 坐落位置：东至利源达钢管有限公司，西至佰亿道，南至佰亿铝业，北至津久带钢。 | ||
| 受让方条件 | 面向万全街集体经济组织成员，报名时需提交《意向受让承诺函》、《风险知悉函》、《现场看样承诺函》及转出方提供的《转出方确认函》。 | ||
| 转出用途 | 商服 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 400000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000元/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670931 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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