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评标结果公示
招 标 人：****城市更新建设发展有限公司 招标代理单位：天津信和工程管理有限公司
招标备案编号：JS1201122026033005 (标段号：1)
招标项目名称：天开高教****城市更新项目
标段名称：天开高教****城市更新项目新建友好社区工程监理
公示发布时间：2026年04月14日至2026年04月16日
招标备案编号：JS1201122026033005 (标段号：1)
招标项目名称：天开高教****城市更新项目
标段名称：天开高教****城市更新项目新建友好社区工程监理
公示发布时间：2026年04月14日至2026年04月16日
****城市更新建设发展有限公司 的 天开高教****城市更新项目新建友好社区工程监理 ，通过公开招标，于 2026年04月13日 进行开标，共 9 家投标人参加投标， 9家投标单位参与评标，废除投标单位2家。 招标控制价为1900000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
1775300 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 |
天津市众信工程管理咨询有限公司
|
1881900 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 |
天津华北工程管理有限公司
|
1666620.6 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 |
天津方兴工程管理咨询有限公司
|
2597316 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 5 |
天津市特种设备工程建设监理有限责任公司
|
1819700 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 6 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
1788000 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 7 |
中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司
|
1850300 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 8 |
天津安源工程建设管理咨询有限公司
|
1569500 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
| 9 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
1748000 | 监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 专家8 | 专家9 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
69.5 | 77 | 68 | 69.5 | 70 | 71.5 | 71 | 65 | 60 | 69.06 | 1 |
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
64 | 73 | 58 | 69.7 | 64 | 64.5 | 67 | 62 | 60 | 64.69 | 2 |
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
50.5 | 77 | 73 | 66.5 | 55 | 51 | 67 | 69 | 66 | 63.89 | 3 |
| 4 |
中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司
|
65 | 72 | 57 | 66.7 | 60 | 61.5 | 65 | 62 | 56 | 62.8 | 4 |
| 5 |
天津安源工程建设管理咨询有限公司
|
61 | 71 | 56 | 67.6 | 58 | 56 | 61 | 62 | 51 | 60.4 | 5 |
| 6 |
天津市众信工程管理咨询有限公司
|
60 | 71 | 47 | 69.8 | 61 | 54.5 | 62 | 62 | 52 | 59.92 | 6 |
| 7 |
天津市特种设备工程建设监理有限责任公司
|
55.5 | 70 | 50 | 68.7 | 61 | 50 | 67 | 64 | 49 | 59.47 | 7 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
6 |
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
4 |
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
2 |
| 4 |
中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司
|
2 |
| 5 |
天津市特种设备工程建设监理有限责任公司
|
0 |
| 6 |
天津市众信工程管理咨询有限公司
|
0 |
| 7 |
天津安源工程建设管理咨询有限公司
|
0 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
1775300 | 1776100 | -0.05 | 10 |
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
1788000 | 1776100 | 0.67 | 9.87 |
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
1748000 | 1776100 | -1.58 | 9.84 |
| 4 |
天津市特种设备工程建设监理有限责任公司
|
1819700 | 1776100 | 2.45 | 9.51 |
| 5 |
中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司
|
1850300 | 1776100 | 4.18 | 9.16 |
| 6 |
天津安源工程建设管理咨询有限公司
|
1569500 | 1776100 | -11.63 | 8.84 |
| 7 |
天津市众信工程管理咨询有限公司
|
1881900 | 1776100 | 5.96 | 8.81 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
房屋建筑工程监理甲级 | 69.06 | 6 | 10 | 85.06 |
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
房屋建筑工程监理甲级 | 64.69 | 4 | 9.87 | 78.56 |
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
房屋建筑工程监理甲级 | 63.89 | 2 | 9.84 | 75.73 |
| 4 |
中汽智达（洛阳）建设工程咨询管理有限公司
|
工程监理综合资质 | 62.8 | 2 | 9.16 | 73.96 |
| 5 |
天津安源工程建设管理咨询有限公司
|
房屋建筑工程乙级 | 60.4 | 0 | 8.84 | 69.24 |
| 6 |
天津市特种设备工程建设监理有限责任公司
|
房屋建筑工程监理甲级 | 59.47 | 0 | 9.51 | 68.98 |
| 7 |
天津市众信工程管理咨询有限公司
|
房屋建筑工程乙级 | 59.92 | 0 | 8.81 | 68.73 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津华北工程管理有限公司
|
评标-技术资信初评阶段 | 天津华北工程管理有限公司商务标投标函中“愿意以人民币(大写)壹佰陆拾陆万陆仟陆佰贰拾元陆角(￥1666620.60元)的投标总报价”与“三、人员服务费明细表”中合计数1541000不一致，依据否决性条款第3.2条“同一投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未做具体解释说明的。按招标文件规定提交备选投标方案的除外”，按废标处理。 | 依据第二章投标人须知 第二节否决性条款 三、初步评审阶段与详细评审阶段“3.2同一投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未做具体解释说明的。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；”。 |
| 2 |
天津方兴工程管理咨询有限公司
|
评标-技术资信初评阶段 | 天津方兴工程管理咨询有限公司商务标投标函中出现“愿意以人民币(大写)贰佰伍拾玖万柒仟叁佰壹拾陆元(¥1868000)的投标总报价”大小写不一致，依据招标文件评标办法8.5条第一款规定以文字数额为准，投标报价超过最高限价，依据否决性条款第4.1条投标报价超过招标人最高投标限价的，按废标处理。 | 依据招标文件第三章评标办法 八、初步评审 8.5“（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准”；依据第二章投标人须知 第二节否决性条款 四、其他“4.1条投标报价超过招标人最高投标限价的；”。 |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 105549.12平方米 | 1775300 |
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 105549.12平方米 | 1788000 |
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
监理及相关服务总期限自2026年4月30日至2029年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年4月30日至2027年11月30日；保修阶段服务期限自2027年12月1日至2029年11月30日。 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 105549.12平方米 | 1748000 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
（1）南开学校和慧南路校区新建工程（2）南开学校敬慧路校区新建工程（3）****中心工程监理（4）泰康智达科技产业园项目（5）津南区2021年设施农业二期建设项目-国家农业科技园、绿屏八里湾大孙庄、和顺地村地块监理服务项目 |
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
（1）HG工业园区建设项目标段二监理（2）****苑二期项目监理的工程（3）高河店、南焦堡、****城中村连片改造（一期）建设项目施工监理二标段（4）****公寓消防提升改造工程监理（5）津滨港（挂）2020-3号地块 |
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
（1）津北天（挂）2021-002号地块（2）津西青梅（挂）2020-020号地块项目（3）津西解放（挂）2019-126号地块项目 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 |
天津市南华工程建设监理有限公司
|
冯小敬 | 总监理工程师 | / | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12007229 |
| 郭绍良 | 驻场代表 | / | 专业监理工程师证 | TJJL20200705227 | ||
| 2 |
北京中油协工程建设监理有限责任公司
|
李仁昌 | 驻场代表 | / | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 13009885 |
| 李仁昌 | 总监理工程师 | / | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 13009885 | ||
| 3 |
天津建华工程咨询管理有限公司
|
李明辉 | 总监理工程师 | / | 中华人民共和国监理工程师注册证书 | 12004627 |
| 张帅 | 驻场代表 | / | 专业监理工程师证 | TJJL20200705169 | ||
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：胡迎晓
电话：022-****0702
七、招标监督与投诉受理：
招标人:****城市更新建设发展有限公司
负责人：胡迎晓
电话：022-****0702
传真：022-****0702
受理单位地点：****路****号****中心二区301-24JY1室
天津市津南区住房和建设委员会
负责人：樊珍珍、杨庆楠
电话：88****09
传真：88****09
电子邮箱：jn****@****.****.cn
受理单位地点：天津市****路****号（****楼）
***平台招投标投诉专区：http://****.gov.cn
招标人:****城市更新建设发展有限公司
2026年04月14日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/480/3Wpuh50BXPVcpvRsfREY.html
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