天津市静海区静海镇次干路三10号（红星美凯龙-仓储物流园区A-3库4区北侧1500平米）招租公告

天津市静海区静海镇次干路三10号（红星美凯龙-仓储物流园区A-3库4区北侧1500平米）招租公告

一、招租项目概况

红星美凯龙-仓储物流园区位于天津市静海区静海镇次干路三10号，现拟将园区内的A-3物流仓库A3-4区 (面积1500平方米)进行出租（具体详见下表及附件：园区总平图）。园区总面积为153305.6平方米，本次招租的A-3物流仓库4区北侧1500平米。仓库为双侧雨棚、高标单层库。

二、招租方式

***网站公示，公开招租，密封件报价，价高者得。

三、公开招租方案

1、租赁物拟出租用途为：仓储。承租意向单位在竞价之前需对本标的是否适合开展业务进行独立判断。储存物需满足丙二类仓储要求，电容量不得超出厂房负荷及园区用电规划，如涉及增容，需另行协商，相关费用由承租方承担。承租人应保证租赁期间符合安全、环保、消防等方面要求且不影响周边环境及居民生活。不允许承租人转租，不得将厂房转借、抵押或改变土地用途。

2、租赁物出租后的物业管理：A3库4区北侧1500平米物业管理费按招租面积计算，物业费用（含税6%）为0.105元/平方米/天，物业费与租金同时支付。园区水电费按实际发生情况收费，成交后，承租方在租期内须按合同要求接受上述物业管理安排并按上述标准按时足额缴交物业管理费。

3、租赁期限：2026年10月16日-2027年10月15日（免租期1.5个月）。

4、交房时间：招租方在合同签订后按合同约定移交日内交付招租房屋。

5、A3仓库4区北侧1500平米租金底价（含税9%）：0.245元/平方米/天。

6、租赁保证金： 32025元。

此次招租面积为园区仓库房规划建筑面积，成交后承租方对招租面积不得提出异议。各意向人须踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招租标的的现状。

7、租金缴纳方式：租金按季度结算，提前一天支付下个季度租金。首期租金为首年3个月租金标准。

8、标的的竞价保证金为人民币79275元，意向承租方应在投标报价时将竞价保证金按时足额支付至指定账户。

账户名称：天津红星美凯龙供应链管理有限公司

开户银行：天津农村商业银行股份有限公司津南辛庄支行

账号：9020701008010000003500

9、成交后，承租方应20个工作日内与出租方签订《仓储租赁合同》，未按时签订《仓储租赁合同》的，视为承租方放弃租赁本招租项目，承租方保证金不予退还。

10、《仓储租赁合同》范本作为本招租方案的附件，与本招租方案具有同等法律效力；本招租方案未列明的，以《仓储租赁合同》内容为准。

11、参与本次招租的意向承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。承租方须为中华人民共和国境内注册成立的、具有独立法人资格的企业。

12、竞租方要求：

（一）竞租方应为中华人民共和国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞租；

（二）竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；

四、竞租文件要求（竞租文件必须密封、一式两份、以下文件需加盖公章）

1、报价单：需包含不限于租金、租赁期限等商务条款。

2、报价有效期：1个月

3、资质要求：企业概况，营业执照，组织机构证，税务登记证，资质证（若有）等相关证件的复印件

4、公司简介、租赁后运营内容简介

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交竞租文件截止时间：2026年10月14日 12点00分（北京时间）

地点：纸质文件送至：要求于 2026 年10月14日 12 时前密封****路****弄红星美凯龙总部B****楼，且须注明所指项目名称。

收件人：阎甜 联系电话：139****5503

六、公告期限

自本公告发布之日起10个工作日。（2026年9月24日至2026年10月14日）

七、其他补充事宜

1、本公告发布媒体：***网（https://www.****.com）

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

联系人: 阎甜

联系方式：__****@****.com

九、监督部门联系方式

监督部门：红星美凯龙家居集团股份有限公司审计监察部举报电话：138****2132
邮箱：jt****@****.com

附件：总平面布置图

红星美凯龙家居集团股份有限公司

2026年9月 24 日