2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务集团招采平台-公开招标公告（0001标段：2026-2027年中心渔港港湾公寓物业服务）

****-****年中心渔港港湾公寓物业服务 招标公告

（项目编号：TDCFZC-ZX-FGC-****-****）

项目所在地区：**市/市辖区/**

一、招标条件

****-****年中心渔港港湾公寓物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金***.****万元（含税），招标人为天****司 点击查看。本项目已具备招标条件，招****集团 点击查看招采平台公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：港湾公寓物业服务项目，该项目建筑面积为2.**万平方米，6层到顶，包含保障性租赁住房房间数***间、超市、食堂等。主要服务内容包括不限于物业服务、保安保洁、绿化养管、公共秩序的巡视及维护、日常巡查、公共设备设施（包括：电梯、消防设施等）维护及保养、数据管理、招商宣传、运营工作及备案服务等工作。本项目物业部分为固定总价，投标单位应充分考虑本项目的物业服务内容及费用，后期不因任何因素调整物业费用总额。本项目服务期限为自合同签订之日起一年。

招标范围：本招标项目共划分为1个标段，其中，第1标段（标段号：TDCFZC-ZX-FGC-****-****-****）：本次招标范围为****-****年中心渔港港湾公寓的物业服务，其中，运营管理内容包括但不限于数据管理及报送、招商宣传、运营工作及备案服务、资产及租户的投保等工作；物业服务内容包括不限于物业服务、保安保洁、绿化养管、公共秩序的巡视及维护、日常巡查、公共设备设施（包括：电梯、消防设施等）维护及保养、单项不超过****元的维修等，具体内容详见招标文件中项目需求书部分。

三、投标人资格要求

(****）****-****年中心渔港港湾公寓物业服务的投标人资格能力要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的，应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件；

2、投标人应具有能够提供项目运营的人员及资金，提供承诺书（格式自拟）；

3、有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供****年6月至今至少任意1个月的依法纳税和依法缴纳社会保险费的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供****年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函（格式自拟）；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，须提供从国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn 点击查看）打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章；

7、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕*** 号）的要求，经“信用中国”网站（www.****.gov.cn 点击查看或各级信用信息共享平台）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间详见招标采购平台。

2、潜在****集团 点击查看数字化招标采购平台(网址：https://招标采购平台.泰****集团 点击查看.com，技术咨询电话：************）进行免费注册成为注册投标人。

3、参与本项目须登录平台，于文件规定的发售时间内，按照提示指引完成支付操作。参与本项目的投标人须支付平台使用费（***元），支付成功后，自动开放招标文件下载权限（本项目不收取招标文件费）。

4、投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成平台服务费的支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在平台完成平台服务费用支付的后果，由投标人自行承担。

五、CA数字认证

本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至平台并提交）、开标（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理（证书办理咨询电话：*********** 点击查看/***********），请潜在投标人及时办理，以免影响投标文件的制作与递交，由于投标人未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间详见招标采购平台。

2、递交方式：通****集团 点击查看数字化招标采购平台（网址：https://招标采购平台.泰****集团 点击查看.com）线上递交投标文件。线上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至平台。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间详见招标采购平台。

2、开标地点：通****集团 点击查看数字化招标采购平台（网址：https://招标采购平台.泰****集团 点击查看.com）线上开标。

3、投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

4、投标人须使用加密投标文件时的CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。

八、其他

本****集团 点击查看数字化招标采购平台（网址：https://招标采购平台.泰****集团 点击查看.com）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com 点击查看）上发布，其他媒体转载无效。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为**市泰达公证处。

十、联系方式

招 标 人：天****司 点击查看

地 址：天****街****号 点击查看八层

联 系 人：郑义

电 话：***-******** 点击查看

电子邮件：/

招标代理机构：天****公司 点击查看

地 址：****路****号 点击查看国华大厦**-****

联 系 人：王长毅

电 话：*********** 点击查看

电子邮件：tj****@****.com 点击查看