供销大集天津大区物业服务采购项目招标公告

供销大集天津大区物业服务采购项目招标公告

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本供销大集天津大区物业服务采购项目已完成项目审批，项目资金来源为项目自有资金：自筹，****城乡建设投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

1）项目名称：供销大集天津大区物业服务采购项目

2）招标项目编号：GN2025-SX-4393

3）服务期限：自合同签订生效之日起2年，考核服务品质可以再增加1年

4）服务地点：天津市

5）项目内容：供销大集物业在天津地区物业服务项目包含天津国际商场项目、天津宁河项目（YOHO湾6、7号地块、大集茂二期、天津中国集商业街、“CCOOP MALL”（大集茂一期）、起步区、地下车库、天津宁河住宅三期项目）。物业服务面积约 33.55万平方米，其中天津国际商场项目约4.04万平方米；天津宁河项目约29.51万平方米，其中天津宁河住宅三期地块为待开发地块，Yoho湾6、7号地块、大集茂二期为停工建筑，YOHO湾6号地块（74676.6平方米），7号地块（38979.1平方米）、住宅三期地块（30745.4平方米）、大集茂二期地块（97059.9平方米），面积约24.14万平方米。

2.招标范围：

1）天津国际商场项目：天津国际商场A、B座卖场、办公区域、风情街外围公共区域，服务范围内的设施设备维修维护运行管理、消防中控室管理、安全保卫管理、环境卫生管理、客户服务管理，设施设备检测等各个方面物业综合服务统筹管理，以及各个服务范畴内的同政府相关职能部门协调沟通。

2）天津宁河项目：“天津中国集商业街”63、64、65、66、67、68、****楼公共区域（10593.74㎡），“CCOOP MALL”（大集茂一期）内商业步行街、2间商铺（面积：12800㎡），起****楼（1124㎡），地下车库安保服务（29128.74㎡）；

“天津中国集商业街”63、64、65、66、67、68、****楼公共区域，“CCOOP MALL”（大集茂一期）内商业步行街，起****楼、****楼处保洁服务；大集茂二期、天津宁河住宅三期项目和天津宁河YOHO湾项目的24小时安全巡视、值守；

起步区商街设施设备维修维护运行管理、客户服务管理等各个方面物业综合服务统筹管理。

三、投标人资格要求

1.投标人资质要求：投标人具有独立法人资格，为一般纳税人资质，具备有效的营业执照。

2.投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有一个单项合同年度金额不少于300万或物业服务面积不少于10万平方米业绩。（提供业绩合同的扫描件或影印件，合同中须体现签订时间、项目服务内容等，否则不予认可。）

3.投标人不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）、不得列入信用中国严重失信主体名单、***网失信被执行人名单。

4.本招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年6月19日9：00至2025年6月26日17：00止(北京时间，下同)

获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过“***平台”（http://www.****.com）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400****555。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年7月11日09时30分

递交方式：投标人应在***平台递交电子投标文件

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标地点：本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册

七、其他

1.***网（http://****.com）、***平台（http://www.****.com）、***平台（https://www.****.com）、***平台（https://www.****.com）网上发布。***网站转载无效。

2.潜在投标人/供应商须登录“***平台”（网址：www.****.com，以下称“***平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。***平台“用户注册”栏目，咨询电话：400****555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人/***平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）***平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、***平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），***网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《***平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com）；咨询热线：400****555。

6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://****.com，使用说明书及视频教程下载地址: http://****.com。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为供销大集集团股份有限公司合规法务部

九、联系方式

招标人：****城乡建设投资发展有限公司

地 址：****路****号

联系人：沈静

电 话：134****2887

电子邮件：/

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：****路****号****大厦

联系人：白群科、李志军

电 话：177****9786、173****2059

电子邮箱：36****@****.com