天津花语尚东项目消防维保服务询比采购公告

天津花语尚东项目消防维保服务询比采购公告

项目所在地：天津****小区

一、采购条件

天津花语尚东项目花恒雅园消防维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目规模：总建筑面积102275.40m2，其中地上建筑面积75775.40m2（包括住宅72587.40m2，经营性配套2300 m2，非经营性配套500.00m2，市政配套388.00m2），以及地下建筑面积26500.00m2。小区有高层6栋18层，洋房9栋9层，地下车库位于地下1层，机动车位797个，总户数756户。

采购范围及内容：本次招标为本项目花恒雅园消防维保服务，包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防火卷帘、挡烟垂壁、防火门系统、消防通讯系统、消防广播系统、应急疏散系统、消防联动系统、水泵、增稳压泵、控制柜、联动柜、消防器材、电气火灾监控系统等。

三、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；

（二）投标人须近三年（2023、2024、2025）具有至少三项住宅项目消防维保服务业绩（需提供合同及发票（或资金往来证明））；

（三）投标人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询结果截图）；

（四）投标人应符合应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）规定的从业要求，并在“社会消防技术服务信息系统”（https://****.gov.cn）中完成备案，备案信息真实有效，且经营范围包含消防设施维护保养检测服务；

（五）本项目不接受联合体投标。

注：上述材料均要在响应文件中体现。

四、询比采购文件获取时间

（一）本次文件获取截止时间为:2025年11月13日17：00。

（二）凡有意参加报价人，***平台(https://www.****.com)免费注册成为会员。

（三）***平台(https://www.****.com)首页“交易主体登陆”会员系统，***网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:***平台-****中心供应商操作手册）。

五、投标保证金

（一） 本次投标保证金（或保函）为2000.00元

（二） 投标保证金由投标人在递交投标文件截止日期前2日之前以银行转账方式转至招标人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

开户名：中铁建投（横琴）城市资产运营有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行

账号：2002027509100479421

（三） 若为保函形式则按照文件的要求，将《投标保函》的原件（如果是纸质）或彩色打印件（如果是电子保函，需确保清晰）与其他文件（如响应文件）一起封装在投标文件中。

（四） 投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。

（五） 发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：

1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；

2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；

3.在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；

4.提供虚假投标文件或虚假补充文件；

5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。

六、响应文件递交

（一） 响应文件递交截至时间：2025年11月18日15:00。

（二） 递交方式：线上及线下递交。

（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。

（四） 线下递交地点：珠海市横****道****号****大厦会议室。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）

七、开标方式、时间及地点

（一）开标方式：线下开标。

（二）开标时间：2025年11月18日15:00

（三）开标地点：珠海市横****道****号****大厦会议室。

八、询比公告媒介

***平台（www.****.com）

八、联系方式

采购人：中铁建南方投资有限公司天津分公司

联系人：薛女士

联系电话：181****9295

铁建云链系统服务电话：400****888

铁建投资举报电话（0756-***2210）

中铁建南方投资有限公司天津分公司

2025年11月10日