浦发银行贵阳分行大楼物业管理项目招标公告

贵州欣盛建设工程咨询有限公司（招标代理机构）受上海浦东发展银行股份有限公司贵阳分行（招标人）委托，****大楼物业管理项目进行公开招标。

一、项目名称、招标编号：

****大楼物业管理项目（招标编号：04500000-CG-ZH-2026-0019）。

二、项目简介

采购一家供应****大楼物业管理项目提供服务，主要内容包括房屋建筑本体的日常维修、养护和管理；各类设施、设备的维修、养护、运行和管理；保障室内物业自有设备的维护、更换；保障室内营业厅及办公区域环境卫生服务；****楼所有卫生间内设备、设施的日常维修、管理；含生活水池、消防水池、水箱清洗费、生活水池化验检测；含建筑物日常维修、道路养护、小面积补漏；配合我行管理和监督供配电系统、电梯系统、空调系统、消防系统等设施设备的外包维保单位；贵阳地区（****大楼及支行）绿植租摆、养护。本项目共1个标段，具体详见招标文件。

主要服务内容为：1.综合管理服务；2.建筑物及公共设施设备运行维护服务；3.安保管理(协助)；4.环境卫生服务(日常保洁、石材养护、负责本部营业用房日常垃圾及转运处理)；5.务服务；6.装修管理服务；7.****大楼高低压配电室维保服务；8.贵阳地区（****大楼及支行）绿植服务。

项目预算：504.42万（含税）。

服务期：27个月。

资金来源：企业自筹，资金已经落实，项目已经批复。

三、合格投标人、投标产品的基本资格要求：

（一）合格投标人

1）具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效加载统一社会信用代码的营业执照副本（复印件或扫描件加盖供应商公章）；

2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

3）投标人须具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度【提供2025年度经会计师事务所审计的财务审计报告（必须含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）复印件或扫描件加盖投标人单位公章；2025年及之后新成立企业如没有财务审计报告的，可提供基本存款账户开户许可证（或基本存款账户信息）、基本存款账户开户银行出具的资信证明（复印件或扫描件加盖投标人单位公章）】；

4）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明，其中依法纳税和社会保障资金的缴纳证明材料中“税种”内容需与前述缴纳要求相关）。

5）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供三张记录了本招标文件发售期开始后日期的页面查询结果截图）。

6）投标人参加本次招标活动前3年内（从2023年10月1日起至今），在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故，以国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中有关“列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”的三张页面查询结果截图为准。

7）投标人和投标人法定代表人在近3年内（从2023年10月1日起至今），***网（https://****.gov.cn）（含企业名称和法定代表人）在“高级检索”“案由”“刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准（查询结果无行贿犯罪记录）。

8）投标人参加本次招标活动前3年内（从2023年10月1日起至今），投标人及其关联实体（包括但不限于：股东、子公司、分公司、董事、监事、高级管理人员）没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为（提供承诺函）。

9）投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联（提供承诺函）。

10）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

11）投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函）。

12）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目。

13）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）。

14）本项目不接受联合体投标。

15）截至递交标书文件截止日，投标人未被列入上海浦东发展银行集中采购供应商禁入名单。（提供承诺函）

（二）特殊资格要求：投标人自2024年1月1日以来，具有建筑面积大于1万平方米的物业（非住宅）服务案例（如果为总价合同，需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供最终用户与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）+框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件）

注：以上是对投标人的基本资格要求，须提供有效证明文件。

四、招标文件发售：

发售时间：2026年10月9日起至2026年10月14日17:00止。

发售文件地点：贵州欣盛建设工程咨询有限公司（****路****号****中心）

采购文件获取方式：现场获取。

获取采购文件需要提交的资料：①法定代表人身份证明原件及其本人身份证原件(或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件)；②有效的营业执照（复印件加盖供应商公章。

采购文件售价：300.00元人民币（只接受现金或对公转账），售后不退。

***网址：***平台、***平台。

请投标人在递交投标文件截止时间1个工作日前，***网站（https://****.com.cn）完成注册，***网站查阅《操作手册》。完成注册后，及时向招标代理机构反馈注册结果（通过注册审批的截图），截图路径为登录后选择“工作台”，点击“信息管理”后显示供应商信息页面的截图。

五、投标文件的递交

递交投标文件截止时间：北京时间2026年10月29日10:00。

递交投标文件地点：贵州欣盛建设工程咨询有限公司（地址：****中心）

六、开标时间

开标时间：北京时间2026年10月29日10时00分，逾期递交的投标文件恕不接收。

七、异议/质疑受理

投标人对本项目招标环节有任何“异议/质疑”的，请根据招标文件要求将相关材料发送至招标代理机构邮箱11****@****.com

联系人：王云，联系方式：187****8029

招标代理机构名称：贵州欣盛建设工程咨询有限公司

地 址：****中心

邮编：550000

联系人：王云、魏麟苏、兰子恒

电话：0851-****6556、187****8029

电子邮箱：11****@****.com

招标人：上海浦东发展银行股份有限公司贵阳分行

招标人地址：贵州****城区金融商务区东四塔

联系人：熊女士

联系方式：0851-****9669