金古明珠小区消防管道改造工程竞争性谈判采购邀请

福建省和润物业管理有限公司 已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 ****小区消防管道改造工程（以下简称：“本项目”）的政府采购活动， 现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托 闽华晟建设发展有限公司 开展竞争性谈判活动。

1.项目名称： ****小区消防管道改造工程

2.项目编号： MHS采[2026]SM-1099号

3.采购内容及要求：

采购包1：

采购包预算金额（元）: 201413.00

采购包最高限价（元）: 201413.00

采购包保证金金额（元）:4000

序号	标的名称	数量	单位	标的金额 （元）	所属行业	是否允许进口产品
1	****小区消防管道改造工程	1	项	201413.00	建筑业	否

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目

促进中小企业发展的相关政策：无

5.供应商的资格要求

5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
资质要求	本项目要求供应商须具备有效的不低于三级 市政公用工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》
项目负责人要求	供应商拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理）须具备有效的不低于二级 市政公用工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
项目技术负责人要求	供应商拟派出项目技术负责人具备有效的中级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）
授权委托书	单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件到开标现场进行身份核验；授权代表参加投标时除在投标文件中需随附《单位负责人授权书》外，还需随身携带本人身份证原件及复印件、单位负责人身份证复印件、《单位负责人授权书》到开标现场进行身份核验。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6.获取采购文件时间、地点、方式：

符合条件的合格供应商可从2026年09月09日至2026年09月14日（节假日除外），每天8:00—12:00、15:00—17:30（北京时间）到闽华晟建设发展有限公司（福****路****号****小区梯212室）登记报名，逾期未购买采购文件的投标方视为放弃投标。

7.首次响应文件递交截止时间及地点：2026年09月16日09时30分（北京时间）、福****路****号****小区梯212室。

8.谈判时间及地点：2026年09月16日09时30分（北京时间）、福****路****号****小区梯212室。

9.竞争性谈判公告期限：

自本公告发出之日起3个工作日。

10.采购人：福建省和润物业管理有限公司

地址：福建省三明****大道****号****楼三、四层

邮编：365500

联系人：陈女士

联系电话：185****7791

11.代理机构：闽华晟建设发展有限公司

地址： 福****路****号****小区梯212室

邮编： 365500

联系人：小王

联系电话：139****2260

2026年09月09日