中交建筑一公司上海地区项目PC构件联合采购公告

中交建筑集团第一工程有限公司上海地区项目预制构件联合

直接采购公告

（采购方案编号：ZJJZ-YJGS-GJCG-2026-052）

1. 采购项目简介

BJ1

1.1 采购项目名称：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K2-04地块项目。

1.2 采购方案编号：ZJJZ-YJGS-GJCG-2026-052。

1.3 采购人：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K2-04地块项目。

1.4 采购代理机构： / 。

1.5 采购项目资金： 已落实。

1.6 采购项目概况：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K2-04地块项目，位于****城中南路与沪青平公路交叉口。K2-04地块用地面积12357.21㎡，总建筑面积36076.79㎡，其中地上建筑面积15076.79㎡、地下建筑面积21000.00㎡，地上为4层（仅8#楼为6层）、地下2层。项目主要由8栋叠墅及配套设施组成等。

BJ2

1.1 采购项目名称：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K3-04地块项目。

1.2 采购方案编号：ZJJZ-YJGS-GJCG-2026-052。

1.3 采购人：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K3-04地块项目。

1.4 采购代理机构： / 。

1.5 采购项目资金： 已落实。

1.6 采购项目概况： 中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K3-04地块项目，位于****城中南路与沪青平公路交叉口。K3-04地块用地面积18944.73㎡，总建筑面积51553.54㎡，其中地上建筑面积34353.54㎡、地下建筑面积17200.00㎡，地上建筑分别为6、7、9层、地下1层。项目主要由7栋商品房、1栋保障房（4#楼）及配套设施组成等。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： BJ1：预制夹心凸窗（C30 75kg/m³）680m³，双面叠合墙板（梁）（C30 100kg/m³）200m³，单面免模墙板（C30 65kg/m³）510m³，（C30 160kg/m³）720m³，****楼梯（C30 110kg/m³）80m³；。

BJ2：预制夹心凸窗（C30 75kg/m³）1140m³，双面叠合墙板（梁）（C30 100kg/m³）350m³，单面免模墙板（C30 65kg/m³）890m³，（C30 160kg/m³）1190m³，****楼梯（C30 110kg/m³）120m³；

2.2 交货期： 2026年10月。

2.3 交货地点： BJ1：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K2-04地块项目施工现场；BJ2：中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K3-04地块项目施工现场。

2.4 物资质量标准：

BJ1

供方所提供的产品必须满足现行国家标准：《装配式混凝土结构表示方法及示例》(15G107-1)；《装配式混凝土结构连接节点构造（2015年合订本)》；《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）；《混凝土结构通用规范》（GB 55008-2021）；《工程结构通用规范》(GB 55001-2021)；《混凝土结构工程施工规范》（GB 50666-2011）；《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）；《钢筋连接用套筒灌浆料》（JG/T408-2019）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）。同时满足中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K2-04地块项目业主和监理对该产品质量提出的合理要求。

BJ2

供方所提供的产品必须满足现行国家标准：《装配式混凝土结构表示方法及示例》(15G107-1)；《装配式混凝土结构连接节点构造（2015年合订本)》；《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）；《混凝土结构通用规范》（GB 55008-2021）；《工程结构通用规范》(GB 55001-2021)；《混凝土结构工程施工规范》（GB 50666-2011）；《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T 51231-2016）；《钢筋连接用套筒灌浆料》（JG/T408-2019）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）。同时满足中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K3-04地块项目业主和监理对该产品质量提出的合理要求。

3. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

☑有效供应商有且仅有一家。

□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

□须满足集团、公司内部协同要求。

□国家有关部门文件明确的其他情形。

4. 采购商务情况

BJ1

4.1结算方式： 无预付款，需方按月（每月15日）结算货款，凭需方现场书面授权人员的签认单到需方办理当月PC预制构件结算。结算经双方签认后的1个月支付结算货款的50%,****楼主体结构封顶支付至70%，最终结算协议签订完成后一年支付至97%，余款3%待工程全部竣工验收通过24个月后无息返还。

4.2付款方式： 经双方友好协商，供方自愿同意采用以下几种方式支付材料费：

支付方式采用☑承兑汇票☑供应链票据（含电子债权凭证）□反向保理，供方接受非现金方式支付的，供方收到对应货款债权后不得再以无法在约定的付款期限内兑付、需额外成本等原因向需方追究违约责任或另行主张货款债权，供方应按照非现金方式支付货款的协议主张权利。

银行承兑、供应链票据（含电子债权凭证）、反向保理支付方式期限不超过12个月，供应链票据 （含电子债权凭证）包括但不限于中交E信、云信、建行E信通等，反向保理包括但不限于人民金服、供应链保理、国新保理、交建云商等，所产生的贴息费用由供方承担。

BJ2

4.1结算方式： 无预付款，需方按月（每月15日）结算货款，凭需方现场书面授权人员的签认单到需方办理当月PC预制构件结算。结算经双方签认后的1个月支付结算货款的50%,****楼主体结构封顶支付至70%，最终结算协议签订完成后一年支付至97%，余款3%待工程全部竣工验收通过24个月后无息返还。

4.2付款方式： 经双方友好协商，供方自愿同意采用以下几种方式支付材料费：

支付方式采用☑承兑汇票☑供应链票据（含电子债权凭证）□反向保理，供方接受非现金方式支付的，供方收到对应货款债权后不得再以无法在约定的付款期限内兑付、需额外成本等原因向需方追究违约责任或另行主张货款债权，供方应按照非现金方式支付货款的协议主张权利。

银行承兑、供应链票据（含电子债权凭证）、反向保理支付方式期限不超过12个月，供应链票据 （含电子债权凭证）包括但不限于中交E信、云信、建行E信通等，反向保理包括但不限于人民金服、供应链保理、国新保理、交建云商等，所产生的贴息费用由供方承担。

4.3履约保证金： /

4.4质量保证金： /

4.5其他情况： /

5. 拟定供应商信息

供应商名称： 上海宝岳住宅工业有限公司。

供应商资格情况：供应商注册资本金3,000万元、资信良好

近三年主要业绩

序号	项目名称（合同金额）	完工时间
1	普陀金茂府项目合同额4561万元	2023年10月
2	青浦建发项目17-01、23-02地块合同额1233万元	2024年2月
3	上海地产颛桥项目合同额3126万元	2024年3月
4	上海国际****城镇单元08-02地块项目合同额3328万元	2024年11月
5	上海南闰嘉定工业区南门社区 JDC1- 0801、JDC1-0802 单元 44-08 地块项目合同额2691万元	2025年5月
6	宝山区淞南社区K1-11项目合同额2550万元	2025年11月
7	上海市徐汇区S030501单元N06-22地块项目合同额1030万元	2026年9月

推荐理由：2026年9月2日，业主上海欣江楠建设发展有限公司向项目部下达联系函，指定上海宝岳住宅工业有限公司为项目PC构件供应商，要求项目与其签订合同，现采用公开直接采购方式签订合同。

采购清单：

BJ1：

BJ2：

6. 公告期限

2026年10月13日至2026年 10月 16日。

（注：公示期不得少于3日。）

7.监督机构

监督机构名称：中交建筑集团第一工程有限公司纪委

举报电话： 025-****8150、010-****3385

举报邮箱： dy****@****.com、20****@****.cn

8. 其他

/ 。

9. 联系方式

采 购 人：BJ1中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K2-04地块项目经理部

BJ2中交建筑集团有限公司上海青浦区QPC10007单元K3-04地块项目经理部

地 址：****城中南路与沪青平公路交叉口

邮政编码：200000

联 系 人： 袁开睿（项目）

电 话： 130****0689

电子邮件： /

2026 年10月13日