（2026年第21935号）阜新市细河区海州街40-4号房屋租赁项目挂牌公告

1、意向承租方须为具备以下条件的法人或自然人或其他组织。

1、其他披露内容详见辽宁圣岳资产评估事务所出具的以2026年3月25日为评估基准日的资产评估报告（辽圣岳咨报字[2025]第Y2512108号）。为方便意向受让方尽职调查，本项目备查文件可在本项目公告期前往大连产权交易所查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。

2、出租标的所涉及房屋未办理不动产登记证(产权证)，出租标的实际情况以现场展示为准，请各位意向承租方悉知该事项。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)***网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账***网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费的收费比例，详见《***网络竞价须知》，全部由承租方承担。

3、本项目租赁保证金为首年租金的30%，承租方应于本合同生效后5个工作日内将押金支付至出租方方指定银行账户。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金、租赁保证金及交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后5个工作日内签章确认大连产权交易所发放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(4)已阅读知悉、同意并接受租赁合同（样本）的全部条款内容。

(5)知晓并同意在被确定为承租方后5工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内将除交易保证金外的其余首年租金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，将租赁保证金一次性支付至出租方指定结算账户。后续年限租金为上打租，即在下一个年度租赁期开始前30个日历日内，将下一个年度的租金一次性支付至出租方指定结算账户。

(6)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方承担。

(7)同意出租标的以现状出租，出租方不保证租赁标的物符合承租方特定使用目的的适格性，亦不承诺未来能够成功办理不动产权证书，承租方不得以此为由要求减免租金或解除合同。

(8)同意因政策行要求出租标的需征用，承租方需无条件搬出，出租方返还剩余租金，出租方不承担任何赔偿、补偿及违约责任。

(9)知晓并同意须自行承担因产权证书缺失可能引发的一切风险，包括：无法通过消防、环保等行政审批，无法办理相关经营许可证，无法作为资产进行抵押融资等，由此引发的后果及责任均有承租方承担。

(10)同意因产权问题导致承租方无法实现其商业目的，或导致投入损失的，全部责任及后果由承租方自行承担。

(11)同意本项目所披露的附件：《租赁合同》（样本）的全部内容。

(12)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

(13)同意大连产权交易所在收到承租方交纳的全部租金后，将全部租金划转至出租方指定银行账户。

5、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。