（2026年第61997号）中铝服务中心场地合作运营权转让项目挂牌公告

1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，营业执照经营范围包含餐饮服务、日用百货、后勤配套等相关内容之一；分公司参与须提供总公司针对本项目唯一授权委托书。

2.无食品安全重大行政处罚、安全生产责任事故、围标串标、失信被执行等不良记录，需提交书面承诺书；

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)***网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)持有效证件到****路****号****中心****楼窗口办理登记手续。

(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账***网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费及履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《***网络竞价须知》中约定执行，由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、项目交易保证金人民币10万元。

5、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)已经充分了解本项目运营权的内容，受让方须承担由此产生的一切经济责任和法律风险，并对转让方、大连产权交易所等相关主体所造成的损失及影响承担全部赔偿责任。

(4)同意被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订《****中心场地合作经营协议》，在《****中心场地合作经营协议》生效之日起5个工作日内将首期款项、交易服务费及履约保证金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。其交纳的交易保证金在受让方按照《****中心场地合作经营协议》约定支付首期款项、交易服务费及履约保证金后，转为首期款项的等额部分。

(5)同意被确定为受让方并与转让方签订《****中心场地合作经营协议》，将交易价款、交易服务费及履约保证金支付至大连产权交易所指定结算账户后3个工作日内，与转让方进行转让标的资产的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行签字即视为交接完成。

(6)同意与转让方签订《资产交接单》后3个工作日内，大连产权交易所将交易价款及履约保证金划转至转让方指定结算账户。

(7)同意全权负责场地平整、水电铺设、排污、临时商铺搭建等全部基建改造，改造方案须经转让方方书面同意后方可施工，仅可搭建可拆除临时设施，严禁永久性建筑；

(8)同意项目公告期内无需已取得食品经营、消防、环保行政审批证照；前述全部行政审批手续由受让方在实际开展经营前自行办理并承担费用，转让方配合提供必要证明文件；未取得合法证照不得开展经营，无证经营产生的全部处罚、损失由受让方自行承担；

(9)同意转让方对食品安全、环境卫生、安全生产进行常态化监督，受让方拒不落实整改要求的，转让方可单方解除协议，已收取场地综合使用费不予退还。

(10)同意合作到期7日内完成场地清场、拆除自建临时构筑物，恢复场地原状；未拆除固定构筑物无偿归转让方所有；

(11)同意因政府征地、园区统一规划需提前收回场地，转让方仅按剩余合作周期折算退还剩余使用费，不赔偿受让方装修、经营损失。

(12)本项目履约保证金人民币3万元。由大连产权交易所代为收取，受让方须在租赁合同生效之日起5个工作日内缴纳。运营期满，由转让方无息返还。

(13)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

6、本次转让标的以现状进行转让，大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。