南通市交通公共事业发展中心2026年房屋修缮工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目南****中心年房屋修缮工程已批准建设，建设资金已落实，招标人为南****中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：外墙防水；粉刷；铁艺栅栏除锈刷漆等。

2.1.1 项目地点：****道****号。

2.1.2工作内容：

（一）外墙防水工程

施工部位：****楼会议室（南窗第二个）、****楼活动室（南窗最西边）、304办公室、205 办公室、****楼大厅南侧，以上均为外墙；

维修工艺：采用水溶性聚氨酯高压注浆工艺封堵墙体渗漏点，对外墙面砖拼接缝隙整体重新铺设密封胶封闭，阻断外墙渗水通道；

工期与质保：3日历天，整体工程质保期限3年。

（二）粉刷工程

施工：室内分别是大厅南墙15㎡、202办公室3㎡、食堂8㎡、零星（单块面积小于0.5平方）4㎡；室外分别是北围墙外（从东往西小游园段）60㎡、东围墙外（从南到北，上下灰色跳色）60㎡、东围墙内外（墙脚，外下半部分灰色跳色）16㎡、南围墙（塑扣板往西）130㎡、南围墙（车棚段）60㎡、西围墙（从南到北）170㎡、北车棚（西侧一块）10㎡；****楼天台（北侧围栏）10㎡；

分项施工工序：

（1）旧墙面铲除：铲除所有破损墙面、老旧油漆面层；

（2）坑洼填充找平：墙面铲除完成后，采用水泥对墙面坑洼位置填塞修补、平整墙面；

（3）整体粉刷：水泥基层干透后，批刮外墙专用腻子，涂刷环保型外墙乳胶漆，完工后砂纸打磨平整；

（4）配套工作：墙面艺术字、公益广告展板需要先拆下，工序结束后安装复原；

（5）收尾工作：施工全过程产生建筑垃圾统一装车清运至指定垃圾堆放点，完工后全面清理施工现场，恢复场地整洁；

工期：10日历天。

（三）铁艺栅栏除锈刷漆工程

施工总面积：30㎡

施工工艺：打磨除锈、清除旧漆；防锈底漆（环氧/红丹防锈）；黑色户外面漆2遍；

工期：7日历天。

以上建安费约6.3万元。

2.2.招标范围与工作内容：

对上述地方进行修缮，工作内容包括但不限于外墙防水、粉刷、铁艺栅栏除锈刷漆工程等，具体内容详见工程量清单。

质量目标：合格。

安全目标：安全生产无责任事故。

缺陷责任期：本工程缺陷责任期为24个月（自完工验收合格之日起计算），自验收合格后1年内出现工程质量问题，中标人需免费配合返工处理。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备的承担本次招标项目的资质条件、能力和信誉要求为：

(1)资质条件：投标人应具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的省级（或以上）建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；

(2)项目经理资格：

项目经理须具有有效的二级或以上建筑工程专业注册建造师资格；具有有效的建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；

项目经理无在岗项目【指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够立即赴本项目任职（提供任职承诺）】；

拟派项目经理为投标人自有人员[提供投标人（或投标人不具备法人资格的分支机构）为其缴纳的投标截止时间前三个月（2026年6月至2026年8月）中至少一个月的社保证明材料]；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4.凡有意愿参与本项目的投标人，***网发布之日起至2026年9月10日，每日工作时间：上午9:00—11:30整，下午13:30—17:30整（节假日除外）按照招标公告下附件《申请函》的形式，回函（加盖公章）发彩色扫描件至邮箱42****@****.com，并致电招标人确认邮件送达，确认是否参与本次招标项目投标的相关事宜（***网站查看和下载招标公告和招标文件。）（联系人：朱工，联系电话：0513-****1579 ）

5．投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交时间：2026年9月14日13时30分。

5.2 投标文件递交截止时间：2026年9月14日14时00分。

5.3 投标文件递交地点：南****中心（****道****号），如有变动，另行通知。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4 开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.5 开标地点：同投标文件递交地点。

以上时间均为北京时间。

本项目不统一组织召开现场考察与标前会议，投标人若需进行现场考察，自行前往并自行负责住宿与安全。

6．发布公告的媒介

本次***网站（http://****.gov.cn）上。***网站是本项目招标公告、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7. 其他

7.1已获取招标文件的投标单位，不得擅自放弃投标，若因故确需放弃，则须在截止之日3日前书面告知招标人，如无故不参加投标而造成投标单位不足3家而重新招标的，若重新招标的招标需求、资格要求等未发生改变，招标人可以拒绝其参加重新招标的投标。

7.2本项目无图纸，各投标人必须仔细踏勘现场，并根据现场情况进行报价，踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。

8．联系方式

招标人：南****中心

地 址：****道****号

联 系 人：朱工

电 话：0513-****1579

2026年9月4日

南****中心年房屋修工程招标文件.docx