苏州工业园区邻里中心发展有限公司关于邻里中心零星装修改造工程的竞争性磋商采购公告

华建工程咨询（苏州）有限公****中心发展有限公司的委托，****中心零星装修改造工程组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加磋商。

一、采购编号：SZHJ2026-GQ-C-008-001

二、采购内容：

1.项目名称：****中心零星装修改造工程

2.工期要求：工期为20个日历天，(已包括所有节假日、雨雪天）。开工时间以总监批准的开工报告时间（或以甲方书面进场通知）为准

3.采购需求：详见招标文件

三、本项目总采购预算：

人民币（大写）：人民币叁佰陆拾柒万伍仟肆佰柒拾壹元捌角叁分

人民币（小写）：¥3675471.83元

四、合格磋商供应商的一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

五、合格磋商供应商的特殊条件：

（1）具有[建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上]并且[消防设施工程专业承包二级（含）以上]并且[电子与智能化工程专业承包二级（含）以上]资质；

（2）具有安全生产许可证；

（3）项目负责人具有建筑工程贰级及以上注册建造师并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 类）

（4）项目负责人（项目经理）无在建工程承诺书（格式见附件），未按规定提供的资格审查不予通过；

（5）本项目接受联合体响应；

1）若为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书（共同投标协议），约定各方拟承担的工作和责任，且上传联合体协议书（共同投标协议）原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。2）联合体牵头方的资质必须为【建筑装修装饰工程专业承包二级】（含）以上资质。拟选派的项目经理也必须由牵头方出具并注册在牵头方单位。3）须上传联合体成员方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等原件的扫描件，否则资格审查不通过。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

六、采购文件获取信息

1.获取时间：***网发布之时起至磋商响应文件提交截止时间；

2.***网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

3.获取招标（采购）文件及信息获取方式：

供应商登录苏州****中心网站首页右侧 “国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

4.采购文件售价：免费；

5.电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州****中心”网站（http://www.****.gov.cn）―“办事指引”―“采购类——***平台操作手册-供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，请及****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、66605052（谢工）。****中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA证书并****中心进行相关系统设置，***平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州****中心”―“办事指引”―“采购类——***平台操作手册-供应商”栏目。

6.考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

7.供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

8.投标人（供应商）应自行在苏州****中心***平台上下载/获取招标（采购）文件及其澄清（答疑）、工程量清单、图纸等相关招标（采购）资料，恕不另行通知。投标人（供应商）***网上相关招标（采购）信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标（采购）人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人（供应商）自行负责。

七、响应文件提交

截止时间：2026年10月16日09点30分（北京时间）

地点：苏州****中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

方式：本项目提交电子投标（响应）文件，供应商不需到现场参加开标会，可线上参加（观看）开标会,不接受纸质投标（响应）文件。线上参加（观看）开标会方式：在苏州****中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

八、开启（解密）

时间：2026年10月16日09点30分（北京时间）

地点：苏州****中心（苏州工业园苏州大道东136****大厦）

开启方式：线上解密

九、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十、联系及监督

1.采购单位

名 称： ****中心发展有限公司

地 址： ****街****号

电 话： 69****28

联 系 人： 李叶芬

2.采购代理机构

名 称： 华建工程咨询（苏州）有限公司

地 址： ****路****号207室

电 话： 0512-****1883

邮政编码： 215000

联 系 人： 诸润

十一、其他应说明事项：

1.***网站上发布：苏州****中心网。

2.制作电子投标文件：***网上招投标，供应商应线上获取招标文件，线上获取更正（补充）文件、对投标文件进行电子签章、线上递交投标文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子投标文件，详见“苏州****中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子投标文件制作完成后请于投标截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标文件即为未递交投标文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标人须知---电子投标文件的编制与提交。***网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知投标人。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中投标人填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请投标人确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对投标人不利的后果由投标人自行承担。

4.技术支持

4.1***平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

客服电话：400****000；电话：0512-****5609；手机：151****8200

4.2网络中断故障技术支持：****中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7天

电话：0512-****5052；手机：173****5859

5.本项目如无特殊情况（采购人未在磋商过程中实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同条款）的，则本次采购不组织二次报价，以供应商响应文件中的第一次报价为最后成交价格。 >