市公安局业务技术用房物业管理服务(二次)中标（成交）结果公告

延安百金辉物业服务有限责任公司

****城****楼

1,601,600.00元

93.50

1

物业管理服务

1607300

延安市公****楼物业服务与特约服务

（1）服务宗旨与原则。以“服务至上、精益求精 ”为宗旨，坚持以人为本、文明服务原则，实现专业化、精细化、规范化、标准化服务。 （2）物业公司需熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序。 （3）物业公司要有健全的质量管理体系，技术支持有保障，人员安排合理，服务到位，符合国家标准规范。 （4）物业公司要有健全的管理制度、监督制度，完善的服务方案，规范的操作规程和公共突发事件机制及处理措施。 （5）物业公司全体员工要统一着装，佩戴标志，上岗人员必须经过专业培训，具有服务意识、敬业精神强、业务素质过硬、行为语言规范、服务主动热情等基本素质。 （6）从事物业管理、保障和服务的专业人员应持有专业资格证书上岗。各类专业人员及各专项服务单位操作人员应当按照国家有关规定，取得与其岗位要求相一致的资格证书，物业公司要定期对从业人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。 （7）物业公司要严格按《中华人民共和国劳动合同法》管理从业人员，用工期间应签订相应的劳动用工合同，建立人事档案，并需按照国家、省、市有关法律、法规和政策规定，为所雇用的正式员工缴纳社会保险等必须交纳的费用。

自合同签订之日起1年

（1）每年至少二次征询采购人对物业服务的意见建议，物业服务满意率达到90%以上。 （2）建立健全质量管理、财务管理、档案管理。有完善的管理服务标准，有落实措施和考核办法。 （3）办公室及公共设施设备档案和车辆信息齐全，分类成册，管理井然有序。 （4）物业管理服务从业人员统一着装，佩戴标识，行为规范，服务主动热情。 （5）物业从业专业人员按照国家要求规定，持证上岗。 （6）成交人须与员工签订劳动合同，引起劳动关系问题由成交人负责。 （7）成交人提供服务时，服务要求应按不低于国家、省、市有关部门规定的质量标准执行。 （8）成交人承诺与拟投入人员均有劳动合同或聘用协议。 （9）成交人承诺须与所聘用员工购买社会保险。 （10）成交人承诺须与所聘用员工提供入职体检。 （11）成交人承诺工作人员按招标文件落实。

1,601,600.00

代理服务收费标准及金额

无

合同包号

合同包名称

1

延安市公安局业务技术用房物业管理服务（二次）

0

无