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项目概括
| 采购项目名称： | 赤湾商业物业消防设备设施维护保养服务采购项目 |
| 采购项目编号： | G1100000175270396001 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 经营服务 |
| 公告开始时间： | 2026-04-24 17:30:00 |
采购人及采购代理
| 采购人名称： | 深圳市赤湾物业管理有限公司南山分公司 |
| 采购人地址： | 广东省深圳市****路****号****大厦 |
| 联系人： | 刘兴仁 |
| 联系方式： | 139****8635 |
| 邮箱： | wy****@****.com |
| 联合采购人： | 深圳市赤湾物业管理有限公司南山海祥分公司 |
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：合约管理部 |
| 异议联系电话：0755-****7426 | |
| 异议邮箱：hy****@****.com | |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：hy****@****.com |
标段（包）信息1
| 标段（包）名称： | 赤湾商业物业消防设备设施维护保养服务采购项目 |
| 标段（包）编号： | G1100000175270396001001 |
| 采购范围及内容： | 赤湾商****大厦、园区、海祥阁三个项目的消防设备设施维护保养。内容如下： 2.2.1 火灾自动报警系统的检查及维护； 2.2.2消防电话系统的检查及维护； 2.2.3消防广播系统的检查及维护； 2.2.4气体灭火系统的检查及维护； 2.2.5自动喷淋系统的检查及维护； 2.2.6消火栓系统的检查及维护； 2.2.7防排烟系统的检查及维护； 2.2.8防火卷帘门系统的检查及维护； 2.2.9消防电气火灾监控系统的检查及维护、消防防火门监控系统、消防电源监控系统的检查及维护； 2.2.10应急照明及疏散指示系统维护； 2.2.11其他消防联动系统的检查与维护（以下不含在维护范围：防火门、灭火器、消火栓箱内水枪、水带等配件、消火栓箱玻璃）； |
| 供应商资格要求： | 4.1信誉要求 4.1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； 4.1.2其他信誉要求： 供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；近三年中有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚的；因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、 挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受政府相关部门立案调查或被建设部门给予红色警示且在警示期内的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； ②投标人被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的(网址https://www.****.com）； ③被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④供应商资质不符合要求或提供的投标文件弄虚作假的； ⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。 4.2关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ？①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ？②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ？③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响采购公正性）； 4.3本次采购是否接受联合体： ？不接受联合体 □接受联合体。联合体参与报价的，应满足下列要求：①联合体各方必须按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；由不同专业的单位组成的联合体，联合体各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与本采购项目。 4.4其他资格要求及证明资料： 4.4.1 资质要求：供应商须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人（提供营业执照扫描件或复印件加盖公章）； 4.4.2资质证书：消防设施工程专业承包二级及以上,安全生产许可证； 4.4.3财务要求：必须是一般纳税人企业(提供税务登记证副本上的“增值税一般纳税人”印戳、一般纳税人资格证书、一般纳税人资格登记表或者一般纳税人申请认定表或其他证明文件）； 4.4.4****大厦、园区、海祥阁三个项目分别配备自有维护保养人员（不得少于2人），且均应持有“消防设施操作员”职业资格证书并提供社保缴纳证明。人员无需驻点，但须具备履行合同所需的设备和专业技术能力，并满足第四章合同条款第4条（维护保养执行标准）及第5条（乙方服务承诺）的全部要求； 4.4.5提供公司安全生产管理体系制度（需包含安全生产责任制和劳动保护、隐患排查及风险治理、安全教育培训、事故报告及调查处理、应急预案等内容，提供相关制度文件加盖公章）； 4.4.6业绩要求：提供自2024年1月1日起至今（以合同签订日期为准），至少2个金额超过16万元的消防设备设施维护保养服务合同。单份服务合同中，消防设备设施维护保养服务部分对应的金额须超过16万元。服务案例需提供合同复印件（提供合同有效关键页及证明该项业绩的条款和金额，包括但不限于服务内容、服务期限、合同价款及组成金额、双方落款盖章页等关键信息、对应业绩的相关辅助证明文件（包括但不限于进度款支付、结算文件）等。以上资料需加盖公章，原件备查。 |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 |
| 询问截止时间： | 2026-04-30 16:00:00 |
| 回复截止时间： | 2026-04-30 17:30:00 |
| 报价截止时间： | 2026-05-08 14:00:00 |
| 文件开启时间： | 2026-05-08 14:00:00 |
明细信息
| 服务名称 | 品类编号 | 品类名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
| 赤湾商业物业消防设备设施维护保养服务 | 104102 | 维修服务 | 1 | 批 |
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/771/p70AR54BLRKCxEZfsjnM.html
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