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一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HTBJZFCG(2025GK)027-01
原公告的采购项目名称：****中心物业委托管理服务项目
首次公告日期：2025年12月31日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 第三章 采购需求 4.2公用设施设备维护服务 电梯系统 | 电梯运行平稳、无异响、平层、开关正常。 每周至少开展2次电梯的安全状况检查。 电梯准用证、年检合格证等证件齐全。 相关证件、紧急救援电话和乘客注意事项置于轿厢醒目位置。 每年至少开展1次对电梯的全面检测，并出具检测报告，核发电梯使用标志。 电梯维保应当符合《电梯维护保养规则》(TSG T5002)的有关要求。电梯使用应当符合《特种设备使用管理规则》(TSG 08)的有关要求。 有电梯突发事件或事故的应急措施与救援预案，每年至少开展演练1次。 电梯出现故障，物业服务人员10分钟内到场应急处理，维保专业人员30分钟内到场应急处理。到场进行救助和排除故障。电梯紧急电话保持畅通。 电梯维修、保养时在现场设置提示标识和防护围栏。 根据采购人需求，合理设置电梯开启的数量、时间。 |
电梯运行平稳、无异响、平层、开关正常。 每周至少开展2次电梯的安全状况检查。 电梯准用证、年检合格证等证件齐全。 相关证件、紧急救援电话和乘客注意事项置于轿厢醒目位置。 电梯维修、保养时在现场设置提示标识和防护围栏。 根据采购人需求，合理设置电梯开启的数量、时间。 |
| 2 | 第三章 采购需求 4.2公用设施设备维护服务 空调系统 | 空调通风系统运行管理符合《空调通风系统运行管理标准》(GB50365)的相关要求。 ****楼内温湿度、空气质量等符合《室内空气质量标准》(GB/T1883)的相关要求。 定期维保并做好记录，保证空调设施设备处于良好状态。 央空调运行前对冷水机组、循环水泵、冷却塔、风机等设施设备进行系统检查，运行期间每日至少开展1次运行情况巡查。 每半年至少开展1次管道、阀门检查并除锈。 每年至少开展1次系统整体性维修养护，检验1次压力容器、仪表及冷去却塔噪声。 每年至少开展1次新风机、***网等清洗消毒；每2年至少开展1次风管清洗消毒。 每年至少开展1次分体式空调主机(***网)和室外机清洁。 每月至少开展1次挂机和室外支架稳固性巡查。 制冷、供暖系统温度设定及启用时间符合节能要求。 发现故障或损坏应当在30分钟内到场，紧急维修应当在15分钟内到达现场，在12小时内维修完毕。 |
定期检查，如发现问题，及时与维保单位联系。 制冷、供暖系统温度设定及启用时间符合节能要求。 |
| 3 | 第三章 采购需求 5.物业管理服务人员需求 房屋维护维修服务 | 主管：低压电工作业证维、维修证 综合维修：低压电工作业证维、维修证 |
主管：低压电工作业证、房屋维修有关的维修证 综合维修：低压电工作业证、房屋维修有关的维修证 |
更正日期：2026年01月04日
三、其他补充事宜
请以更正后的采购文件为准。
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：和田地区数字化发展局
地 址：和****大道****号
联系方式：0903-***1008
2.采购代理机构信息
名 称：****中心
地 址：和****大道****号
联系方式：0903-***5002
3.项目联系方式
项目联系人：汪先生
电 话：0903-***5002
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/765/m-S_iJsBg7S5K-635wVC.html
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