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招标公告，区块链已存证
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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-349734
项目名称：土默特左旗行政审批和政务服务局物业管理服务定点采购
采购单位：土默特左旗行政审批和政务服务局
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：2,570,000.00
项目开始时间：2024-01-26 17:45:03
采购人联系方式：李占卿 0471-***5996
采购计划备案书/批准书编号：土左财购备字[2024]00001号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-***1209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目说明1、****大楼，因工作需要****大楼所属范围的物业管理服务进行采购。具体采购情况如下：整包，物业管理服务，预算价：257万元。 2、进驻地点：****大楼。3、服务期限：本次服务期限为12个月。4、服务面积：占地面积约15471平方米、建筑面积约28042.2平方米，****大楼地下一层，地上十一层。地下一层至地上二层为政务服务窗口，3层至11层为办公区域。位于察素齐镇敕勒川大街南。 5、报价要求：本项目采用综合报价的方式进行。综合报价指包含物业服务工作中所需要的各类工具、器材费用以及服装费、人工费、社会保险费、人员意外保险费、管理费、合理利润和税金等费用的总额。 6、付款方式：按月结算服务费用。中标人按采购人要求提供真实、合法有效的正规发票后，双方依照财务结算流程办理结算。 二、服务范围 1、保洁服务： （1）楼内公共区域保洁； （2）楼外公共区域保洁； （3）24小时政务服务超市保洁服务；（4）****中心保洁服务；（5）****中心保洁服务。 2、秩序维护服务： （1）政务服务大厅；（2）车场岗； （3）消防监控岗； 3、工程日常维修维护服务： （1）房屋日常维护维修； （2）水电暖设施设备日常维护维修； （3）电梯设备、消防设施设备运行管理。 4、会议服务 三、服务要求 1、服务总要求：中标人要对委托服务的项目提供优质高效的物业服务。 2、技术要求： （1）具备本项目的服务整体方案和详细的物业分项服务方案，包括对物业服务的整体设想及规划，项目组织机构图、管理岗位职责和内部岗位设立及职责分工等。 （2）详细的物业分项服务方案。 （3）员工队伍建设与管理服务指标承诺等。 3、制度建设要求：中标人要建立健全管理制度、考核制度和办法，包括服务规范、操作规程、安全预防事故方案及紧急情况处理预案等。 4、员工身体素质要求：各类服务人员按规定统一着装，管理人员言行规范，仪容仪表整洁，加强对服务人员的职业教育，行为管理，技能培训。5、服务质量监管：接受监管部门对各类服务运行的“事前、事中、事后”服务质量的监督管理。四、各岗位任职要求 1、项目经理：须持有物业管理从业人员岗位证书，有工作经验，具有较强的组织协调能力。 2、项目主管：有工作经验，具有一定的组织协调能力。 3、维修人员：需有资格证书和工作经验。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目说明1、****大楼，因工作需要****大楼所属范围的物业管理服务进行采购。具体采购情况如下：整包，物业管理服务，预算价：257万元。 2、进驻地点：****大楼。3、服务期限：本次服务期限为12个月。4、服务面积：占地面积约15471平方米、建筑面积约28042.2平方米，****大楼地下一层，地上十一层。地下一层至地上二层为政务服务窗口，3层至11层为办公区域。位于察素齐镇敕勒川大街南。 5、报价要求：本项目采用综合报价的方式进行。综合报价指包含物业服务工作中所需要的各类工具、器材费用以及服装费、人工费、社会保险费、人员意外保险费、管理费、合理利润和税金等费用的总额。 6、付款方式：按月结算服务费用。中标人按采购人要求提供真实、合法有效的正规发票后，双方依照财务结算流程办理结算。 二、服务范围 1、保洁服务： （1）楼内公共区域保洁； （2）楼外公共区域保洁； （3）24小时政务服务超市保洁服务；（4）****中心保洁服务；（5）****中心保洁服务。 2、秩序维护服务： （1）政务服务大厅；（2）车场岗； （3）消防监控岗； 3、工程日常维修维护服务： （1）房屋日常维护维修； （2）水电暖设施设备日常维护维修； （3）电梯设备、消防设施设备运行管理。 4、会议服务 三、服务要求 1、服务总要求：中标人要对委托服务的项目提供优质高效的物业服务。 2、技术要求： （1）具备本项目的服务整体方案和详细的物业分项服务方案，包括对物业服务的整体设想及规划，项目组织机构图、管理岗位职责和内部岗位设立及职责分工等。 （2）详细的物业分项服务方案。 （3）员工队伍建设与管理服务指标承诺等。 3、制度建设要求：中标人要建立健全管理制度、考核制度和办法，包括服务规范、操作规程、安全预防事故方案及紧急情况处理预案等。 4、员工身体素质要求：各类服务人员按规定统一着装，管理人员言行规范，仪容仪表整洁，加强对服务人员的职业教育，行为管理，技能培训。5、服务质量监管：接受监管部门对各类服务运行的“事前、事中、事后”服务质量的监督管理。四、各岗位任职要求 1、项目经理：须持有物业管理从业人员岗位证书，有工作经验，具有较强的组织协调能力。 2、项目主管：有工作经验，具有一定的组织协调能力。 3、维修人员：需有资格证书和工作经验。 | 1 | 项 | 内蒙古浩宇物业服务有限责任公司 | 2,559,960.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古浩宇物业服务有限责任公司
成交金额：2559960.00，大写(人民币)：贰佰伍拾伍万玖仟玖佰陆拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古浩宇物业服务有限责任公司 | 2,559,960.00 | 2024-01-31 10:21:46 |
| 2 | 内蒙古恩泽物业服务有限责任公司 | 2,567,350.00 | 2024-01-29 15:45:56 |
| 3 | 内蒙古景安物业服务有限责任公司 | 2,569,500.00 | 2024-01-29 15:49:08 |
采购单位：土默特左旗行政审批和政务服务局
2024年02月02日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/76/SoYXaY0B1Yy6UPFwWrcn.html
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