KMZC2026-G3-00449-KMSC-0004：昆明市呈贡区人民政府办公室关于昆明市呈贡区行政综合楼（惠景园D7栋）物业管理服务采购项目的公开招标公告

公告概要

公开招标公告

项目概况 ****楼（惠景园D7栋）物业管理服务采购项目招标项目的潜在投***平台（政采云https://www.****.cn）获取招标文件，并于2026-05-07 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：KMZC2026-G3-00449-KMSC-0004

项目名称：****楼（惠景园D7栋）物业管理服务采购项目

预算金额（万元）：280

最高限价（万元）：280

采购需求：①****楼惠景园D****楼、****楼一层、二层、****中心下沉办公区、政务服务3个自助专区（****广场、仕林街、****苑智园）和地下车库约94626平方米的保洁、秩序维护和绿化、办公用房及设施维修维护等物业管理服务；惠景园D****楼外周边道路卫生保洁、绿化管理。②惠景园D7栋食堂保洁人员5人及病媒生物防治消杀。③惠景园D****楼各类应急工作方案及措施（水电消防、物资配备等）；日常安全检查工作，每月开展一次、含节假日，做好台账****中心备案。④区政府办公室会务保障工作，配备2名常驻会务人员，确保区政府办公室各类会议服务正常开展。⑤日常维修参照云南省机关事务管理局《关于印发〈云南省省级机关购买后勤服务管理办法（试行）〉的通知》后勤服务事项清单执行，500元以下的单个维修零配件材料费由物业承接主体承担，超出标准****中心****楼出租方维修。详细要求详见第六章“采购需求”。;

合同履行期限：标段1:三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，中标价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行。项目管理实行过程中对中标人定期进行考核，对中标人合同履约、考核评价不合格的，或者存在违约行为的，采购人有权单方终止合同，并且采购人不再与中标人签订下年度的合同。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目非专门面向中小企业采购。（1）****楼（惠景园D7栋）物业管理服务采购项目：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026-04-10 06:00至2026-04-17 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台（政采云https://www.****.cn）

方式：1.凡有意参加投标者，***平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://****.cn按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-05-07 09:00（北京时间）

地点：云南省昆明市呈贡区昆明****路****号惠景园D****楼开评标室1

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否
其他：1.资金来源：财政拨款；出资比例：100%；资金落实情况：已落实。 2.是否需要缴纳投标保证金：否 3.其他：采购信息、***网（http://www.****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 4.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商***平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://****.cn。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供***平台注册后，方可参与项目。操作路径：***平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://****.cn。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：***平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca***平台，获取采购文件。操作路径：***平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://****.cn（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，***平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：***平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市呈贡区人民政府办公室

地址：****路****号

联系方式：0871-****4786

2.采购代理机构信息

名 称：昆明市呈贡区人民政府办公室

地址：昆明市呈贡区惠景园D****楼

联系方式：0871-****1698

3.项目联系方式

项目联系人：杨老师、潘老师

电 话：0871-****1698