环县HX2026-17号国有建设用地使用权挂牌出让公告

**国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字[****]***号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《**省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经**人民政府批准，环****局 点击查看挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具****中心 点击查看土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人仅限单独申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过**公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录**公共资源土地和矿权交易系统(http://www.****.cn 点击查看:****/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次****中心 点击查看网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至**省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：****-******* 点击查看 ****-*******

七、已完成注册的申请人可于****年6月2日8:**时至****年6月**日**:**时****中心 点击查看网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为****年6月**日**:**时整。

保证金缴纳相关事宜联系电话: ****-******* 点击查看

八、成交价款的交付

竞买成交后，竞得人须在**个工作日内持《土地挂牌出让成交通知书》及****委员会 点击查看签订的《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》与****局 点击查看签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，剩余价款按《国有建设用地使用权出让合同》中的约定缴纳。未竞得人所缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、注意事项

1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织（欠缴我县土地出让价款的企业和个人、被列入**房地产开发领域失信“黑榜”的企业及其主要负责人，或法律法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人仅限单独申请。

2.本宗地规划建设项目为6万吨/年电池级电解液化学品项目，投资强度≥***万元/亩。

3.土地竞得人需严格按照《规划条件通知书》（环规条〔****〕**号）中所列条件设计规划方案。

4.土****局 点击查看签订的《成交确认书》，在**个****委员会 点击查看签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。土地竞得人凭《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》，在**个****局 点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。

5.土地竞得人需严格按照标准地相关指标进行建设。

6.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁，由竞得人负责并承担相关费用。

7.土地出让价款为成交价款，契税、人防工程易地建设费、城市基础设施配套费等其他应征税费由竞得人按有关规定另行缴纳。

8.此次出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。

9.交地时间：缴清全部国有建设用地使用权出让价款后5个工作日内提供用地。

**.建设年限：竞得人须在交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内完成开发建设。

**.竞买保证金须从竞买人在**省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.项目准入条件、能耗控制性指标：

环发改备[****]**号。

2.固定资产投资强度、亩均税收指标：

①固定资产投资强度：≥***万元/亩

②亩均税收：≥**万元/年(不含土地使用税)

3.抗震设防要求：

①《**工业集中区甜水化工园区一期区域性地震安全性评价报告》评****局 点击查看和确定相关建设工程抗震设防要求的依据。

②重大建设工程、可能发生严重次生灾害的建设工程以及国家和本省规定的其他建设工程，应当进行地震安全评价。应当进行地震安全性评价的建设工程的具体范围，依据《**省地震安全性评价管理条例》所附《建设工程地震安全性评价范围》执行。

4.用水指标：

①按照“四水四定”要求，严格执行**工业集中区发展总体规划水资源论证报告中的水资源配置指标，核定入驻企业和落实项目。

②入驻企业需要按照《建设项目水资源论证导则》要求，办理取水许可手续。

5.生态环境准入清单：

经与全省“三线一单”系统核对，结果如下：涉及**工业集中区，属于生态环境分区管控重点管控单元，符合生态环境准入清单相关要求。

6.消防、建筑工程施工许可、建筑工程质量指标：

①消防指标：防消结合，以防为主。

②建筑工程施工许可：依法在工程开工前办理建筑工程施工许可。

③建筑工程质量指标：符合国家相关标准规范，达到合格标准。

7.安全生产准入条件：

进驻企业参照以下安全生产准入标准(包括但不限于以下条件)执行：

《GB *****-****低压配电设计规范》

《GB *****-****粉尘防爆安全规程》

《GB *****-****冷库设计标准》

《GB*****-****涂装作业安全规程喷漆室安全技术规定》

8.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

9.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时****中心 点击查看联系。

十一、异议处理

如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：****-******* 点击查看。

十二、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：****年6月**日8:**分至****年7月1日**:**分

2.网上挂牌地点：庆****中心 点击查看***竞价室

十三、联系方式

联系地址：****路****号 点击查看****中心 点击查看***室

联 系 人： 蒋先生 （****）*******

冯先生 （****）*******

环****局 点击查看 庆****中心 点击查看

****年6月1日 ****年6月1日