昆明市儿童福利院“儿童环境管理服务”竞争性谈判公告

1. 项目基本情况：

项目编号： 昆采竞2022334054

项目名称： 昆明市儿童福利院“儿童环境管理服务”

采购方式：竞争性谈判

预算金额： A 包 ¥500000.00 （人民币：伍拾万元整）

采购需求：详见附件一《采购需求一览表》

2. 申请人的资格要求：

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供招标文件规定的相关证明材料；

2.2 采购项目需要落实的政府采购政策：（ 1 ）小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格评分优惠政策；

2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。

附件一：

采购需求一览表

标段	标号	采 购 内 容					报 价 内 容
		标的名称	服务内容、标准及要求	数量	计量单位	预算 ( 元 )	服务内容、标准及要求	报价 ( 元 )
A	A01	物业服务	详见招标文件“第三部分项目说明和要求”	1	项	500000.00

第三部分 项目说明和要求

一、项目概况：

（一）项目服务单位：昆明市儿童福利院

（二）项目服务地点：昆明市儿童福利院（消防设施维护保养服务部分除本院以外还需到安宁、禄劝、厂口等地进行灭火器检查，充装）。

（三）项目服务包含：卫生保洁服务、绿化管养服务、盆栽植物摆放服务、水电维修服务、消防设施维护保养服务、污水处理站运营管理服务。

（四）标准、规范：严格执行《中华人民共和国政府采购法》、《消防法》、《园林绿化操作规范》、《环保法》及物业管理相关规定等法律法规执行。

二、人员配备要求：

（一）不低于17人

卫生保洁服务7人、绿化管养服务4人（至少1人需为专业园林工程师，且持有园林工程师证）、水电维修服务人员2人（持电工作业特种操作证）、消防设施维护保养服务2人，污水处理站运营管理服务2人。

（二）服务人员年龄18-55周岁，用人单位需按照人力资源和社会保障局要求为服务人员购买社会保险。

三、卫生保洁服务

服务内容：硬地的卫生保洁、办公场所公共部分和窗玻璃卫生、外环境的消杀、灭“四害”、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位、屋面的清洁卫生、排水沟清理疏通、垃圾的收集清运至垃圾房，办公区过道、停车场区、装饰物、门窗及公共垃圾箱等的保洁及所有台账的整理。

四、绿化管养服务

服务内容：绿化带的植物养护，乔、灌木的松土、浇灌、施肥、杀虫、防涝、防病虫害、绿地整理、整形等，草坪的浇灌、修剪、施肥、杂草防治、病虫害防治、打孔、除毡等。

要求：在服务期间绿植的养护更新由成交供应商负责，若绿植枯萎，成交供应商负责更换。

五、盆栽植物摆放服务

服务内容：70盆盆栽植物的整理、摆放等。

要求：在服务期间绿植的养护更新由成交供应商负责，若绿植枯萎，成交供应商负责更换。

六、水电维修服务

服务内容：全院及寄养点基地水电、基础设施设备的日常维修及甲方安排的临时性工作。

要求：节假日、周末需在岗至少1人。

七、消防设施维护保养服务

服务内容： 1 、建筑防火分隔和安全疏散设施的维护保养；2、火灾自动报警系统的维护保养；3、消防给水设施的维护保养；4、消防电气和通讯设施的维护保养；5、消火栓系统的维护保养；6、干粉灭火设施的维护保养；7、移动式灭火器材的维护保养；8、防火门系统的维护保养；9、应急照明系统的维护保养；10、气体灭火系统的维护保养；11、一千余支干粉灭火器的维护保养、粉末充装加压；12、每次小于等于1000元消防设备的维修和更换费用承担。

要求：

1. 消防维保人员需持中级及以上职称。

2. 需提供有专业资质的机构出具的官方认证的检测报告。

八、医疗污水处理站运营管理服务

服务内容： 医疗污水处理站的运营和管理，处理污水设计规模：100 m ³/d， 包括处理站配置合格的操作、维修人员；提供设备维修和设备保养及污水处理站所需药剂；负责环保和疾控部门的例行水质监测费用，保证污水处理站的正常运行和污水达标排放；运行日志、日常报表、监测记录等台账的出具和整理；每次小于等于1000元设备维修和更换费用的承担。

要求：

1. 医疗污水处理站运营服务人员需持中级及以上职称，同时持有污废水处理工和自动监控（水）运行工操作证。

2. 需提供有专业资质的机构出具的官方认证的检测报告。

九、考核

采购方将对中标方进行月度及季度考核，对乙方考核分数最终得分低于解除合同条件的，甲方有权提前解除本合同且不对此承担任何责任，具体内容将在合同条款里约定。

十、验收及服务期限

验收：由采购方组织人员，成交方参与验收，验收标准符合国家或地方相关标准，验收合格后上方在验收报告上签字，并加盖单位公章。

服务期限：服务期限为一年，期满后若采购方满意可按政府采购规定续签。

3. 采购文件的获取：

3.1 获取招标文件时间： 2022 年 07 月 01 日 16：00 至2022年 07 月 07 日 00：00

3.2 获取招标文件方式：凡有意参加投标的供应商，***平台（网址 :http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（ USBKEY ）在网上获取电子采购文件及其它采购资料。此为获取采购文件的唯一途径。

4. 响应文件提交：

4.1 递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2022 年 07 月 07 日 09：30

4.2 递交方式：网上递交

***平台（网址 :http://116.55.195.54:8001/#/homePage, 点击切换至“昆明市”）。

5. 本项目开标方式：现场开标

5.1 开标时间： 2022 年 07 月 07 日 09：30

5.2 开标地点：****中心（****中心****楼，具体开标室详见当日电子屏幕）

6. 联系方式：

6.1 采购人信息

采购人：昆明市儿童福利院

地址: 昆明市盘龙区白龙寺342号

联系人：岳江川 电话：138****9230

6.2 采购代理机构信息

集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室

地址：****中心

联系人：秦峰 电话：（ 0871 ） 63108237

6.3 监督单位

昆明市财政局 电话：（ 0871 ） 63544951

6.4 技术支持

技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司：服务热线 :010-****3801 （服务内容：***网上交易技术支持）

数字认证（ USBKEY ）：数字证书运维服务 24 小时客服热线 : 400****666 工作日联系电话： 0871-****5613 ， 0871-****0401

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 无

采购文件

附件：	序号 文件名 创建时间 无
监督部门及联系方式：	昆明市财政局 电话：（0871）****4951