易门县财盛商业广场财盛游泳馆网上公开招租（二次）

**财盛商业广场财盛游泳馆网上公开招租（二次）公告

受****公司 点击查看委托，易****中心 点击查看将于****年6月3日**:**时至****年6月4日**:**时止（延时的除外）通过**省公共资源交易信息网（https://****.gov.cn 点击查看）组织**财盛商业广场财盛游泳馆网上公开招租（二次）活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：云****大道****号 点击查看****广场****楼 点击查看。

2.标的物的情况：见附件1

3.标的物的竞租起始价：******.**元（大写：人民币壹拾陆万零贰佰玖拾元整）。【第1年和第2年每一年的租金为竞得价，第3年至第5年每一年的租金为竞得价上浮3%】 4 .标的物的竞租加价幅度：****.**元（大写：人民币伍仟元整），竞租保证金：*****.**元（大写：人民币贰万元整）。

5.租期及租金交纳方式：经营期限自合同签订之日起5年。合同签订当天，承租人须缴纳租赁保证金（竞得价的**%）。第一年租金（竞得价）在合同签订后7天内一次性缴清；第二年租金（竞得价）在第二年租期开始前的**日内一次性缴清。第三年至第五年租金（竞得价上浮3%）分别在第三年至第五年租期开始前的**日内一次性缴清。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞租。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞租，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞租文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取***元的押金，竞价人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有3个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到**数字证书（CA）办理窗口（****路****号 点击查看****中心 点击查看六楼）办理，服务热线：**小时技术支持热线：********** 点击查看，QQ：**********。

第二种途径，网上办理。通过**省公共资源交易信息网，选择地区：**，进入**公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

第三种途径，自****中心 点击查看（易****广场****室 点击查看）办理临时数字证书（CA）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到**办理。临时数字证书（CA）数量有限，如已办完，就只能到**办理。

以上3个办理途径，首先需要在**省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞租文件获取

竞租人可以登录**公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞租文件及其他资料。

1.竞租文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“**省公共资源交易信息网”→选择“**”→点击进入“**公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞租公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞租文件、竞租人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：****年5月**日**:**至****年6月3日**:**；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：****年6月3日**:**前。

2.网上报名操作

（1）竞租人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“**”→点击进入“**公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《产权报名登记表》、《申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞租文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金交纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：中****公司 点击查看**支行

账户名称：易****中心 点击查看

账 号：********************

保证金窗口联系人及电话：罗师 ****-******* 点击查看

2.保证金交纳截止时间

保证金须于****年6月3日**:**前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞****中心 点击查看收到《合同》或竞租价款交纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：****年6月3日**：**至6月4日**:**。 限时竞价时间：****年6月4日**:**，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞租方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→选择“**”→点击进入“**公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

六、看标的物时间

****年5月**日至****年6月3日，9：**时至**：**时，**：**时至**：**时（节假日除外），联系人：潘师 ****-******* 点击查看。

七、公告时间

****年5月**日至****年6月3日**:**.

八、成交确认

成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《产权报名登记表》《申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞租的，须携带双方签订的《授权委托书》）到****中心 点击查看（地址：易****广场****室 点击查看）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞租，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞租文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞租文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。标的的装修装饰以交付时现状为准。

5.标的物所需交纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准。

6.标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

7.承租人租赁期间，应遵纪守法、依法经营，按约定合法使用，服****公司 点击查看各项管理规定。标的物内的所有消防设施设备已按图纸和相关标准规范设置，并经**消防大队验收合格，承租人不得随意拆除和关闭任何消防设施设备，标的物内消防设施设备的日常维护、更换、保养等相关费用由承租人负责。标的物包含但不限于屋面、外立面、给排水、卫生间等的渗水由承租人负责修缮并承担费用。标的物内一切安全责任由承租人负责，委托人不负任何连带责任。承租人不得对标的物转租，若发生转租行为的视为违约，租赁保证金不予退还。承租人自行办理各项经营证照，并承担经营证照不能办理的风险和责任，需具备经营用途相关行业的经营范围及相关配套资质（游泳救生员及社会体育指导员，游泳救生员不少于6人）

8.本次公告在以下媒体发布。

**省公共资源交易信息网

十、咨询方式

1.委托人信息

名称：易****公司 点击查看

地址：**省******路****号 点击查看

联系人：潘师 ****-******* 点击查看

2.代理机构信息

名称：易****中心 点击查看

地址：易****广场****室 点击查看

邮政编码：******

联系人：矣师 陈师 电话：****-******* 点击查看

附件：1.《标的物介绍》

2.《竞租文件》

3.《竞租人业务操作手册》

易****公司 点击查看 易****中心 点击查看

****年5月**日