印江自治县游泳馆整体公开招租交易公告

印江自治县游泳馆整体公开招租 公告 ****中心****中心受印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司委托，现对印江县游泳馆整体进行公开招租，具体事项如下： 一、项目名称：印江自治县游泳馆整体公开招租 二、招租人：印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司 三、出租标的物基本情况：

序号	经营性 房产名称	地点	面积 ㎡	经营 年限	租金参考价 （万元 /年）	租赁期保证金 （万元）	备 注
1	印江县游泳馆	颐园路印江二中内	8602.6	3年	5	15

四、租赁方式：整体现状公开招租。 五、租赁期限：根据租赁物现状 ,暂定租赁期限为3年，3年后实行一年一签。

六、租金起拍租赁价及租赁期保证金

1、租金起拍租赁价为每年伍万元（小写： ¥ 50000.00元）；

2、租赁期保证金壹拾伍万元（小写： ¥ 150000.00元），其中：财产质量保证金伍万元（小写： ¥ 50000.00元），安全生产保证金壹拾万元（小写： ¥ 100000.00元），保证金于本合同履行完毕后，经甲方查点，场内物品未有短缺及损坏的，甲方将在5个工作日内予以退还。

3、租金实行按年支付，租赁合同签订后7日内即付首年租金及租赁期保证金，此后每年的第一个月10日前支付当年租金。

七、竞租人报名要求及竞租保证金

1、自然人报名需提交本人身份证原件及复印件。

2、多人联合报名的只能委托一人报名，其它人须以书面形式委托报名人，并提供委托人和被委托人身份证复印件。

3、以单位名义报名的需提交单位营业执照、法人身份证明。

4、凡自愿参加竞买者，请按要求缴纳竞买保证金后，方可参加竞买，未按要求缴纳保证金的，不得参加竞买活动。

5、信用查询记录截图：

具体要求：对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。查询渠道： “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网（http://****.gov.cn）中国政府采购网（政府采购严重违法失信行为记录名单 http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）；信用信息查询记录和证据留存方式：投标人提供查询记录截图并打印。

6、 竞租 保证金：凡报名 竞租 的需缴纳贰万元（小写： ¥ 20000.00元） 竞租 保证金，方可参与现场 竞租 ；未缴纳 竞租 保证金的报名无效、视为自动放弃 竞租 资格。

八、竞买保证金缴纳

账户名称：印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司；

开户行：中国工商银行股份有限公司印江支行；

账 号：2408011509100011024。

温馨提示： 由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转帐。以保证金到账时间为准，节假日除外。（因 梵天旅游发展有限公司 需要核查，敬请各意向竞买人提前报名，以免耽误）

九、竞租报价幅度及中标人（承租人）的确定方式

1、拟租 标的物 采取公开举牌竞价方式招租。仅有一人报名时，采取议价方式，但最少要增加一个竞价幅度；有两人及两人以上报名时，采取公开竞价方式。增价幅度为 5000 元；竞买人可以跳价竞买，跳价幅度必须为增价幅度的整倍数。

2、中标人（承租人）中标后，签订成交确认书，并按成交确认书约定的时间与招租人签订租赁合同，所缴纳的 竞租 保证金全部转为租金。

3、 竞租 结束未中标的竞 租 人所缴纳的 竞租 保证金将在 5个工作日内予以退还，不计利息。

十、报名时间及报名方式

1、报名时间：2022年3月 24 日 9:00至 2022年3月 31 日 1 7 :00 止 （节假日除外）；

2、报名方式： 竞 租 人 凭缴费单据和报名资料到 ****中心****中心****楼办公室 领取《竞租资格确认书》。当招租标的 报名 截止时有两个或两个以上 竞租 人报名的情形，即转入现场竞价。 ****中心告知 竞租 人现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。

十一、现场竞价

现场竞价由招租主持人主持进行，取得该标的竞租资格的 竞租 人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

1、招租主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始 价为年租金参考价 增加一个加价幅度后的价格。

2、参加现场竞价的 竞租 人按照竞价规则应价或报价。

3、招租主持人确认该 竞租 人应价或者报价后继续竞价。

4、招租主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的，招租主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。

十二、签订《成交确认书》

确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

十三、签订租凭合同

出让人与竞得人依据《成交确认书》的约定签订《租赁合同》。

十四、其他需要公告的事项

1、 竞租 人竞租成功后，未按成交确认书的要求签订租赁合同 、 缴纳租金 及 租赁期保证金的，其竞价保证金不予退回；

2、 竞租 人租赁使用游泳馆，应符合游泳馆本身功能，不得从事违反国家法律法规的一切活动；

3、承租人在租赁使用印江县游泳馆期间，安全生产、日常维护、卫生环境、治安保卫 和 员工管理等工作及产生的费用由承租人承担，并按照安全管理规定配齐消防器具。未经出租人书面同 意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。承租人必须严格执 行国家体育总局《经营高危险性体育项目许可管理办法》，确保安全、卫生、健康经营。

4、特别声明：意向 竞租 人请自行到标的现场实地踏勘，并就出租标的相关情况向招租人咨询，凡报名参加 竞租 人都视为了解并认可出租现状和要求，出租人****中心****中心无义务承担任何责任。

十六、联系方式

联 系 人：田如贤（****中心****中心）

联系地址：印江自治县峨岭街道县府路 5号

联系电话： 0856-***3011

联 系 人：廖丹（印江土家族苗族自治县梵天旅游发展有限公司）

联系地址：****中心资产运营部

联系电话： 0856-***7212

印江自治县梵天旅游 ****中心

发展有限公司 ****中心

2022年3月 24 日