山东工程职业技术大学德仁楼室内改造工程招标文件

山东工程职业技术大学

招标文件

项目名称：****楼内改造工程

项目编号：SGDHQZB-2026-014

山东工程职业技术大学

招标办公室

2026年4月1日

目 录

一、总 则------------------------------------------------- 2

二、招标内容及要求 -------------------------------------- 4

三、评选说明及编制要求 ---------------------------------- 5

四、参选文件密封及标记 ---------------------------------- 6

五、投标书的送达----------------------------------------- 6

六、投标报价说明----------------------------------------- 6

七、开标程序 --------------------------------------------- 7

八、评标原则与评标办法 ---------------------------------- 7

九、评选有效期 -------------------------------------------- 8

十、付款方式及验收----------------------------------------- 8

十一、附件 ---------------------------------------------- 8

附件 1 投标函(格式) --------------------------------- 10

附件 2 法定代表人授权书(格式) ------------------------ 11

附件 3 ****楼内改造工程设计方案（格式自拟） ---------- 12

附件 4 ****楼内改造工程报价清单（格式自拟） ---------- 13

附件 5 同类业绩统计表 ----------------------------------- 19

附件 6 承诺书 ------------------------------------------ 20

附件 7 投标单位认为有必要提供的材料（格式自拟） ---------- 21

附件 8开标现场引导图 ------------------------------------ 22

项目简介

山东工程职业技术大学是由教育部批准，具有独立颁发学历文凭资格的本科层次职业技术大学，是全国首批15所本科层次职业教育试点院校之一。学校坐落于山东省会济南市，拥有主校区（章丘）、北校区（商河）两个校区，在校生2.3万余人，校舍建筑面积近70万平方米。

一、总 则

1、山东工程职业技术大学招标办公室，****楼内改造工程进行公开招标。

2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件。

3、投标人具有合法经营资格的法人，且具有良好的信誉、具有统一社会信用代码的营业执照有效证件。

4、依法取得安全生产许可证并年检。

5、需要负责人具备成熟的管理组织能力

6、具有良好的银行资信和商业信誉，良好的财务情况，能满足项目正常施工运转。未被建设主管部门或税务机关予以进行处罚或列入黑名单。

7、本项目需投标人需进行现场勘查，投标人勘查现场发生的费用由投标人自行负责，投标人自行负责在勘查现场中自身及其他人员人身安全，如投标人因勘查现场发生的人员伤亡和财产损失由投标人负全部责任。未对现场勘查的视为对现场充分了解，且对所投文件负责，勘查后根据概念设计方案进行方案深化及报价清单整理。

8、凡能满足本招标文件要求的合格单位，均为合格的投标人。

9、在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、***网(www.****.gov.cn)等网站之一，查询的本投标人未被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

10、所有响应单位必须保证所提供原材料、产品的有关技术、专利、内容、商务、规格、环保要求等均要符合我国有关法律、法规及行业要求；应有能力承担因所供服务而引起的全部法律责任。

11、响应单位有隐瞒、欺诈行为，或在我校有不良服务或施工记录的，招标人有权拒绝其参与投标。

12、招标人欢迎所有合格的投标人参与投标，但在招标工作量饱和状况下，招标人有权择优筛选投标人。

13、本项目不接受联合体投标。

14、招标人名称：山东工程职业技术大学招标办公室。

15、招标地址：济南市经十东路 6196 号。

16、项目编号：SGDHQJJ-2026-014

联系人：刘老师 0531-****8339

联系邮箱： sg****@****.com

招标文件发放地点：山东工程职业技术大学后勤基建处 206 室。

17、招标文件发放、截止时间：2026年4月1日—2026年4月6日16时00分

开 标 时 间： 2026年4月10日9时00分（具体以电话通知为准）

开标地点：山东工程职业****楼会议室。

18、本招标文件的解释权归山东工程职业技术大学招标办公室。

二、招标内容及要求

1、本次招标项目是****中心****楼内改造工程项目。

2、项目设计：

投标人须根据项目概况出据设计方案。

3、项目概况：

（一）本项目包含拆除搬运、包含放线定位、土方开挖（含放坡及工作面）、余土外运、排地表水、土方回填及分层夯实、垫层铺设、面层铺装、道牙安装、围墙及座凳施工、各类管道铺设、检查井及化粪池安装、电气设备及线缆敷设、灯具安装等完成本工程所需的全部工作内容。

（二）本项目合同采用固定综合单价合同。

（三）工期：自接到校方开工令之日起开工，2026年7月20日前竣工。

（四）项目地点：山东省济南市章丘区山东工程职业技术大学校内

4、项目质量要求：合格。

三、评选说明及编制要求

（一）评选说明

1、评选项目主体：山东工程职业技术大学

2、评选费用：无论评选过程中的方法和结果如何，参选单位自行承担所有与参加评选有关的费用。

（二）投标单位资格要求、投标书的编制要求

1、投标单位资格要求：

（1）具有有效营业执照、税务登记证明、组织机构代码证（三证合一）开标时需提交以上材料原件，另单独携带营业执照副本复印件，《法人代表人授权委托书》复印件各一份（加盖公章）；

（2）有完成同类项目的业绩。

2、投标文件应按以下顺序和内容进行编写和装订，主要包括：

（1）投标函及法定代表人授权书（见附件 1、附件 2）；

（2）投标人资质证明文件；

（3）根据财库〔2016〕125号文件要求，参选单位需通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，企业未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供查询结果并加盖企业公章。信用记录查询时间为2021年1月1日-至今；

（4）企业简介；

（5）企业资信及信誉；

（6）企业综合实力介绍；

（7）****楼内改造装修设计方案；

（8）参选单位认为需要加以说明的其他内容。

3、参选文件装订

参选单位必须将参选文件（正本、副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册，未胶装的参选文件视为无效参选，并在首页编制“文件目录”。

四、参选文件密封和标记

1、参选项目名称；

2、正本1份和副本6份；

3、参选单位名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真；

为审核投标单位的资格，请参选单位另外单独准备一套资格、资质证明文件并单独密封，在信封正面加盖单位公章并在封面上注明“资格、资质证明文件”、投标单位名称地址、电话。在投标单位提交投标文件的同时将“资格、资质证明文件”交于审查人员；

4、每份密封件在封口处加盖参选单位公章并注明“于2026年4月10 日9:00之前不准启封”字样。

五、投标书的送达

开标当天自带至招标现场。

六、投标报价说明

1、所有价格均以人民币报价；

2、报价响应文件必须用A4幅面纸张打印，须由参与人填写并加盖公章；

3、报价响应文件用不退色墨水书写或打印，因字迹潦草或表达不清所引起的后果由参与人负责；

4、报价响应文件及所有相关资料需同时进行密封处理，并在密封处加盖公章，未做密封处理及未加盖公章的视为无效报价；

5、一个投标人只能提交一个报价响应文件。本项目不接受联合体报价；

6、本项目为交钥匙工程，投标人需充分考虑该项目实施过程中的相关费用；

7、所投方案及施工清单符合校方需求、质量和服务要求,经过磋商谈判所报价格为合理价格的投标人为成交参与人；

8、投标人应对施工期间可能存在的风险及问题有充分的预见，并应在投标报价时将处理的办法及费用予以考虑。

9、报价单单独打印，盖章，不体现在投标文件内。

七、开标程序

1、开标前，招标人对投标人的资质进行审查。(资质文件原件及复印件可由投标人单独携带)。

2、开标：在开标规定的时间和地点，投标人到会，要简要介绍本企业情况、同类业绩，对投标项目及设计方案进行必要的阐述和说明，并提 出合理化建议。

3、评标委员会对投标方案及投标人所提供的样品、报价、业绩等进行评审，视情况并与投标人进行咨询洽谈。

4、招标人对中标或者不中标情况不做解释。

八、评标原则与评标办法

评标委员会根据投标人提供的项目深化方案、功能指标、报价、售后服务、优惠条件以及投标人资质、信誉、服务承诺等因素，按照质量、性能、价格、服务最优原则，综合评审后确定最终中标单位。

九、评选有效期

评选有效期为自评选之日起90天。

本项目实行黑名单制度，凡出现严重质量问题、违反《承诺书》（附件8）任意条款的企业被列入黑名单。列入黑名单的企业三年内禁止参加招标单位同类项目评选。

十、付款方式及验收

1、本次招标，付款方式为：施工完成且验收合格后（需出具工程验收表），于 2026 年 9 月 30 日之前（如未完成竣工验收，则结算和支付时间相应顺延）无息付至合同额的 50%。 结算完成后，于 2027 年 9 月 30 日之前无息付至结算金额的 80%；于 2028 年 9 月 30 日之前无息支付剩余结算款项。

2、工程量确认：根据甲方现场人员认可的工程图纸、验收报告及现场签证进行结算。

3、结算方式：综合单价（详见附表）包括但不限于人工费、材料费、机械费、规费、税金、管理费、垃圾清运费、安全文明措施费等费用，结算值为固定综合单价*工程量（甲乙双方共同确认的数量）。

4、项目验收的程序为：制作完毕后由需求部门、学校招标办组织有关部门和专家进行全面验收，验收合格后，填写山东工程职业技术大学验收记录单，该验收单作为支付中标人工程款的依据。

十一、附件

1、投标函(附件 1)

2、法定代表人授权书(附件 2)

3、****楼内改造工程设计方案(附件 3)

4、****楼内改造工程报价清单(附件 4)

5、同类业绩统计表(附件 5)

6、承诺书(附件 6)

7、投标单位认为有必要提供的材料(附件 7)

8、开标现场引导图(附件 8)

附件 1 投标函(格式)

致： 山东工程职业技术大学招标办公室

****楼内改造工程招标文件SGDHQJJ-2026-014(编号)，正式授权 (姓名和职务) 代表 (投标单位)，提交投标文件正本一份，副本六份。

根据招标文件要求， (投标单位)承诺如下：

1、我们已详细审核全部招标文件，同意并响应招标文件中的全部条款 和要求；

2、同意招标文件对投标资质要求及投标书编写要求，因资质不全或投 标书编写不规范等被取消资格时，其责任由投标人自行承担；

3、在招标过程中，同意提供贵方要求的与本标有关的任何证据或资料；

4、中标后将根据招标文件和签订的供货合同要求，完成合同规定的责 任和义务。

与本标有关的正式通讯地址为：

地址：

电话(传真)：

法人代表或授权人(签字)：

(投标人)公章：

日期： 年 月 日

附件 2 法定代表人授权书(格式)

本授权书声明： （投标单位）的法定代表人 (姓名) 代表本公司授权： (被授权人的姓名、职务)为本公司的合法代理人，****楼内改造工程项目进行投标及合同的执行、完成和后期服务，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书生效于 年 月 日至 月 日止，特此声明。

授权人签字：

代理人(被授权人)签字： 、联系电话：

授权单位(盖章)：

授权时间： 年 月

日

附件 3

****楼内改造工程设计方案（格式自拟）

附件 4

****楼改造装修清单
序号	工程名称	项目特征	单位	数量	单价	合价
1	厕所间防水	1、材料：聚乙烯丙纶防水卷材、水泥、胶粘剂 2、墙面距地1.5m,连铺2遍	㎡	447
2	教室内线路改造沟槽切割剔凿	1、墙体切割线槽50mmx50mm,、开关盒槽、插座盒槽 2、混凝土水泥地面切割线槽 3、墙体开凿配电箱体槽500mmx300、弱电箱体槽300x300 4、水泥砂浆抹槽	m	1520
3	桥架线路规整、刷油漆(灰色）	1、桥架内无用线路拆除、规整、绑扎， 2、桥架外刷灰色油漆	m	366
4	墙体剔凿管道槽	1、墙体切割隐藏式给水管道沟槽 2、洗手台下切割强电线槽，安装感应水龙头	m	231
5	洗手盆安装	椭圆洗手瓷盆台上安装	个	24
6	砖砌讲台拆除	砖砌讲台凿除(长4x宽1x高0.2），****楼下	m3	19
7	地面砖铺贴	1、300x300普通釉面砖 2、清洁、修补、界面剂处理 3、瓷砖胶/水泥砂浆 4、勾缝、垃圾清扫	㎡	169
8	厕所大理石洗手台拆除	1、大理石洗手台 2900x500 2、3位圆瓷盆、50x50角铁架割除 3、****楼下装车运至仓库存放	台	8
9	墙面砖墙体凿毛	1、原墙面1.5m以下油漆墙面铲除 2、常用凿毛锤、电镐、或专用凿毛机均匀深度5-10mm,凹坑间距10-15cm,呈梅花状分布，确保整体粗糙均匀。	㎡	2267
10	配电室防火门更换	1、原木门拆除2000x1500 2、砂浆修补门框坑洞 3、更换钢制甲级防火门、安装闭门器	樘	1
11	拖布池水嘴	拖布池加长水嘴	个	8
12	小便池安装	落地式，地排，内置感应器	个	20
13	五孔插座安装	公牛牌五孔插座安装（10A）	个	488
14	给水主管保温	1、3公分橡塑棉套管保温| 2、橡塑棉外包锡箔材料	m	61
15	窗帘、杆拆卸、安装	1、4mx2m窗帘、杆拆卸，装袋、标注指定地点存放待用 2、待室内改装完后再复位安装	工日	32
16	进户门安装	1、成品套装木门2700x900，垭口套 2、单扇内开 3、含锁具	樘	54
17	空调插座安装	公牛牌五孔插座安装（16A）	个	28
18	蹲便台隔断拆除	1、抗倍特隔板拆除清运 2、隔板钢立柱割除、清运	㎡	125
19	排水管安装Φ50	横向管、管组件（变径、伸缩节、三通、弯头清扫口等)	m	99
20	厕所原吊顶拆除	原厕所内木龙骨PVC吊顶拆除清理外运	㎡	169
21	吊车台班费	****楼上料	台班	42
22	施工围挡(2000mm高彩钢板围挡	1、围挡高度H=2000mm； 2、立柱采用80*80*2mm镀锌方管，横向40*60*1.7mm镀锌方管焊接， 3、斜支撑40*40*2mm镀锌角钢； 4、版面采用0.3mm厚彩钢板（波纹瓦板），自攻螺丝固定； 5、立柱基础及斜支撑采用12*8膨胀螺栓固定混凝土地面	㎡	84
23	墙面砖粘贴	1、600x300普通釉面砖 2、清洁、修补、界面剂处理 3、瓷砖胶/水泥砂浆 4、勾缝、阳角线/护角条、开关插座管道开孔 5、垃圾清扫	㎡	720
24	闸阀安装	PPRDN50双活接铜闸阀安装	个	4
25	楼梯扶手改装	1、原铁管扶手需底部割除加工（影响踏步板铺贴） 2、待踏步板铺贴完后再安装焊接 3、扶手表面修补坑洞，重刷油漆	m	74
26	蹲便台砂浆抹面	20厚1：2水泥砂浆抹面	㎡	71
27	暖气片拆卸、安装	1、铸铁暖气片1.4mx0.6m拆卸 2、墙面高1.5m下管道支架割除 3、暖气片打磨、刷银粉油漆 4、暖气片安装、管道支架安装 5、暖气片温控阀DN25铜球阀更换2个	片	94
28	竣工清理	铺贴地面面积计算	㎡	3795
29	砖砌拖布池	1、50厚砖砌长600x宽600x高400 2、砂浆抹面 3、满做丙纶布防水 4、内外全贴墙面砖	个	8
30	集成吊顶	600x300集成铝扣平板吊顶	㎡	169
31	厕所原给水管道拆除	1、PPRΦ20-Φ50给水管、管件拆除、清运 2、含蹲便冲水延时阀类、洗手盆开关阀、水嘴类设备器具	m	246
32	蹲便器安装	1、瓷质冲水返水弯式蹲便器 2、红砖砌筑支架 3、蹲便器与排水口密封连接	个	60
33	固定式连体桌椅拆卸、搬运	1、教室内膨胀螺栓固定式桌椅 2、专用工具切割、拆卸 3、****楼下，装车搬运至校园内指定地点存放	位	2648
34	地漏安装	不锈钢方形防臭地漏	个	16
35	厕所墙地砖凿除、清运、砂浆抹面	1、墙地砖剔凿至砖基层 2、清理、****楼道 3、****楼下（做好环保污染措施） 4、剔凿后面层砂浆抹面20厚找平	㎡	889
36	网络线路及设备调试	****楼统一调整规划	项	1
37	楼梯踏步石材铺贴	1、石材品种：室内光面板20mm厚（花岗岩/大理石）室外火烧面板20厚（花岗岩/大理石） 2、基层清理、采用1：3干硬性砂浆与胶粘剂铺贴 3、平面与踢面对缝拼接，踏步前沿开防滑槽 4、扶手栏杆开孔加工	㎡	325
38	旧木门拆除、外运	1、教室进户木门2700x950、门框拆除、外运 2、拆除门框后沟槽水泥砂浆填补找平	个	60
39	墙体沟槽配管	沟槽内pvcΦ20穿线管配管固定安装	m	1787
40	便器隔板安装	1、抗倍特隔板12厚 2、100x50钢立柱	㎡	193
41	墙面乳胶漆	1、墙面砖以上墙面及顶面铲除至基层 2、涂刷界面剂一遍 3、墙体有开裂、坑洞修补找平，***网 4、批刮腻子2遍 5、墙面打磨 6、乳胶漆2遍	㎡	7173
42	安装给水管	1、PPRΦ50冷水管（主管） 2、热熔连接（热熔承插） 3、****楼立管 4、管道敷设、附件安装、管道试压等	m	85
43	便器冲水阀安装	自动电子式感应冲水阀安装	个	80
44	洗漱台安装	1、洗漱台2900x600，三位盆 2、黑色大理石台面，侧面、挡水 3、40x40镀锌角钢焊制台架固定	个	8
45	墙面砖粘贴	1、600x300(普通釉面砖，效仿图书馆墙砖） 2、清洁、修补、界面剂处理 3、瓷砖胶/水泥砂浆 4、勾缝、阳角线/护角条、开关插座管道开孔 5、垃圾清扫	㎡	2267
46	室内配电箱安装	强电箱PZ30断路器15回路暗装（正泰）	个	24
47	PVC排水管拆除	蹲便排水管Φ110拆除	m	194
48	安装给水管	1、PPRΦ32冷水管（支管） 2、热熔连接（热熔承插） 3、****楼支管 4、管道敷设、附件安装、管道试压等	m	72
49	厕所内门、框刷油漆	修缮、坑洞修补、打磨平整、刷油漆2遍	个	8
50	蹲便台砌筑	水泥砂浆，红砖满砌	m3	21
51	灯具、风扇检修	1、灯具线路检修、擦拭，损坏灯管更换（甲供） 2、风扇线路检修、擦拭，损坏风扇更换（甲供）	个	254
52	安装给水管	1、PPRΦ25冷水管（支管） 2、热熔连接（热熔承插） 3、****楼支管 4、管道敷设、附件安装、管道试压等	m	74
53	灯具安装	①集成吊顶LED平板灯600x300②含灯线安装	盏	24
54	PVC接线盒安装	1、墙体暗装86线盒 2、盒坑洞剔凿清理 3、水泥砂浆抹灰固定	个	505
55	灯具开关、风扇开关	公牛牌单开、风扇调速开关安装	个	208
56	地砖铺贴	1、800x800(普通釉面砖，效仿图书馆地砖） 2、清洁、修补、界面剂处理 3、瓷砖胶/水泥砂浆铺贴 4、勾缝、垃圾清扫	㎡	3305
57	一层挖地埋管沟	1、人工破拆沟槽上混凝土地面，渣土外运 2、人工挖深0.8m管沟，就近甩土 3、待安装管道后回填，分层夯实	m	46
58	管沟混凝土地面浇筑	浇筑C20商砼100厚	㎡	21
59	建筑垃圾外运	建筑垃圾、土石方铲车装车外运15公里	项	1
60	洗手盆水龙头	电子感应水龙头安装	套	24
61	铜芯线穿管安装	1、插座铜芯线穿管 2、插座BV-3*4铜单芯 3、空调BV-3*6铜单芯 4、品牌：阳谷鲁帆	m	6430
62	排水管安装Φ110	竖向管、管组件（斜三通、伸缩节、三通弯头)	m	121

注：1.报价单单独打印5份，加盖单位公章，密封后带至招标现场；

2. 各投标单位根据项目实际情况可对报价单格式自由扩充。

附件 5

同类业绩统计表

序号	项目名称	项目时间/项目地点	主要内容/项目金额	联系人/联系电话
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
…

附件 6

承 诺 书

（参选单位名称）已详细阅读招标文件，并自愿参加本次评选活动，现就有关事项郑重承诺如下：

一、诚信参选，材料真实。我公司保证所提供的全部材料、参选内容均真实、合法、有效，保证不出借或者借用其他企业资质，不以他人名义参选，不弄虚作假；

二、遵纪守法，公平竞争。不与其他参选单位相互串通、哄抬价格，不排挤其他参选单位，不损害采购方的合法权益；不向采购方、评选委员会成员等及其他参与评选活动的人员行贿或采用其他不正当手段谋取入围资格；

三、不捏造事实或借用他人名义进行虚假、恶意质疑和投诉，不以质疑或投诉为名排挤其他参选单位，干扰本次评选秩序；

四、若成为入围单位后，我公司保证在本次评选有效期（90天）内，所有入围的产品，严格执行本次评选项目最终成交价，并严守商业秘密，如有违约自动放弃入围资格；

五、签订合同时，不降低合同约定的产品质量及相关服务，不擅自变更、中止、终止合同，或者拒绝履行合同义务。

若有违反以上承诺内容的行为，我公司自愿接受取消入围资格、记入信用档案，并在3年内不得参加此项目参选等处罚，给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。

参选单位名称(公章)：

法定代表人或授权代理人（签字）：

注：未按要求提供承诺书的视为无效参选。

附件 7

投标单位认为有必要提供的材料（格式自拟）