南通理工学院两校区消防维保工程招标公告

南通理工学院两校区消防维保工程

报价说明

一、工程地点：南通理工学院南通校区及海安校区；

二、报价范围：包括且不限于两校区以下内容。

三、维保服务周期：暂定2025年7月31日至2026年7月31日,具体以甲方指令为准；

四、服务内容：

4.1、南通校区（约387200m2）：

4.1.1、维保建筑：图书档案馆、****大楼、****公寓、****楼、****楼、****楼、****楼、****公寓、****公寓、大礼堂、体育馆、****楼、****楼、ABCD****楼、****中心、****楼、女生1-****楼、男生1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#、10#****楼、教工宿舍1-4、****中心、****楼、学生餐厅、一食堂、二食堂、消防水泵房、全校室外消火栓、水泵接合器及消防管道。

4.1.2、维保范围：1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓系统；5、自动喷水灭火系统；6、气体灭火系统；7、防排烟系统；8、消防应急照明和疏散指示系统；9、应急广播系统；10、消防专用电话；11、防火分隔设施；12、电气火灾监控系统；13、可燃气体报警系统；14、灭火器。15、其他（以现场消防设施系统配置为准）

4.2、海安校区（约278900m2）：

4.2.1、维保建筑：****楼、****楼、体育馆、图书馆、****楼、****楼、****中心、****楼（校区使用区域）、后勤食堂、****楼、****楼、东、***网点、东、西物管房、男生1——****楼、女生1——****楼。

4.2.2、维保范围：1、消防供配电设施;2、火灾自动报警系统:3、消防供水设施;4、消火栓(消防炮)灭火系统;5、自动喷水灭火系统;6、泡沫灭火系统:7、气体灭火系统;8、防排烟系统;9、火灾应急照明和疏散指示标志;10、应急广播系统;11、消防专用电话:12、防火分隔设施:13、消防电梯;14、细水雾灭火系统;15、干粉灭火系统;16、电气火灾监控系统;17、可燃气体探测报警系统;18、灭火器;19、其他（以现场消防设施系统配置为准）。

五、维保服务要求：（参照建筑消防设施维护保养规程DB32T4696-2024（2024年3月执行））

(1) 每月对消防控制室的火灾报警控制器各项显示、控制运行功能进行维护检，对火灾探测器，手动报警按钮进行火警测试检查, 对声光报警器、消防警铃、火灾事故广播、非消防电源切断信号、排烟阀、正压送风阀等联动控制设备进行测试及保养(抽检数量不少于总数的20%)；

(2) 每月对消防泵、消防稳压系统设施、消防水池(水箱)储水水量及水位、排烟风机、正压送风机、防火卷帘门等主要控制设备进行检查测试及维护保养(抽检数量为100%)；

(3)每月对消火栓箱及箱内组件进行检查、对消火栓按钮进行远程启泵测试(抽检数量不少于总数的20%)；****楼宇的室内消火栓进行系统管道静水压力检测（****楼宇100%覆盖）；

(4) ****楼宇防火区域的火灾报警系统设备,各部位联动信号的联动测试(所有联动设备的测试及检查分割界面在输出输入模块至设备接线端子)，其他消防联动设备为总体测试；

(5)每季度对室外消火栓、水泵结合器及其相关组件、系统标志进行外观检查维护；

(6)每半年对火灾报警系统探测回路信号及控制等线路进行维护测量；

(7)每月对安全出口、疏散通道等场所设置的应急照明及疏散指示灯进行检查,对其故障部位进行测试维护维修。

4、每半年至少对承担维修保养的建筑消防设施进行1次全面检查测试,检查测试报告应当按规定送达甲方。

5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障或接到甲方通知要求维修的,能够当场修复的应当立即当场修复解决: 没有条件立即修复解决的,应当在24小时内组织维修,尽快排除故障。

(1)、紧急故障:乙方接到甲方故障报修通知后,维保人员在1小时内到达现场处理；日常故障:乙方接到甲方故障报修通知后,维保人员24小时内到达现场处理。

(2)、应急及突发故障:进入系统维护保养后,乙方对消防各系统的故障报修实行24小时应急报修服务,进行及时的维修和处理并做好处理结果记录。

6、对故障零部件提供临时备件,保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的,向甲方提出建议,并作材料报价由甲方确认后再行购买或甲方自行办理.并出示更换部件报废证明。

7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。

8、在实施维护保养期间内,乙方应保证甲方消防系统设备的正常运行。

9、单次维护保养及应急报修过程中,维修更换材料部件100元及以下费用的由乙方承担（详见乙方投标文件）。

10、乙方保证向甲方提供消防器材应符合《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国公共安全行业标准》等国家相关法律规定的质量要求,并提供相关资质材料。

11、甲方需要更换、充装的消防器材乙方需两日内送达,同时乙方出售给甲方的消防器材价格均不能高于消防器材清单的价格。

六、支付方式：每年分两次支付,合同生效六个月后的十个工作日内预付50%, 其余50%款项在维护保养期满后的十日内结清(由甲方验收确认后支付上述款项)。

七、其他：投标单位自主探勘现场，若有施工前工作面的清除工作、场地条件等，由投标单位考虑在报价中自行考虑。

八、报价要求

1、清单报价后需盖公司章（后期拟签订合同对应的公司章）。

2、以密封形式于2025年7月24日上午10点前送至南通理工学院（南通校区）基建招采科210室。联系人：施娟187****5337

3、本工程需收取各位投标单位200元标书费，开标前若投标单位未支付标书费，则视认为废标。支付账号（微信号134****3026）支付要求：备注全投标单位信息+投标项目名称（南通理工学院两校区消防维保）投标截止前缴纳，售后不退。

4、投标单位必须同时具有消防施工资质及维保资质（投标资料按下述评分标准内容顺序提供）。

九、评分标准

评审因素	分值	具体分值及评分标准
投标报价	50	采用算术平均价法：所有有效投标报价的算术平均值作为评标基准价，等于评标基准价的得基本分40分。投标人的投标报价每高于评标基准价2%扣1分，扣完为止。投标人的投标报价每低于评标基准价2%加1分，最多加10分。中间插值计算。评标委员会（评标小组）有权对疑为低于成本的报价提出质询，被质询的报价人应提供该报价价格的相关证明材料供评标委员会（评标小组）审查，未提供或提供的证明材料不能证明其报价价格是合理的，将被作为低于成本报价予以否决。
信用等级	2	依据GB/T CCA9002-2009（企业信用评价标准）对信用等级的分级标准，评委对投标人的信用等级作如下评审：AAA级得2分，没有不得分。
管理体系认证	3	具有ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系证书的，每提供一个得3分，本项最多得3分，没有不得分。
企业资质	5	须具备消防维保资质及施工资质为前提，若未达标此项为0分。消防维保资质具备前提下，至少可得3分，最高5分。
类似业绩	10	投标人提供2023年1月1日以来承接消防设施维保项目业绩，每提供一份得2分（若有学校业绩另+2分），本项最多得10分，以上业绩证明需提供项目合同复印件（原件备查），没有不得分。
投标人综合实力	7	1、拟派本项目项目负责人（2分）
		具有行政部门颁发的一级注册消防工程师证书，同时具有消防设施检测维修保养方向的建（构）筑物消防员职业资格中级（国家职业资格四级）及以上证书或消防设施操作员职业资格中级（四级/中级工）、工程师中级及以上职称的，得2分。
		2、拟派本项目技术负责人（2分）
		具有行政部门颁发的一级注册消防工程师证书，同时具有机电工程一级注册建造师以及安全生产考核B证得2分。
		3、拟派项目组成员（项目负责人及技术负责人除外）（3分）
		（1）拟投入项目组成员具有消防设施检测维修保养方向的建（构）筑物消防员职业资格中级（国家职业资格四级）及以上证书或消防设施操作员职业资格（四级/中级工）及以上证书的。
		（2）拟投入项目组成员中同时具有机电工程二级注册建造师、安全生产考核B证、低压电工及高压电工特种作业操作证书。
		（3）拟投入项目组成员中同时具有高处作业操作证书。
		（以上所有人员提供证书复印件以及投标人2025年以来任意1个月为其缴纳社保的证明及劳动合同复印件，加盖单位公章，不提供不得分），所有原件均需备查，电子证书的需线上核查。
服务实施方案及响应措施	23	1、整体实施方案（9分）
		供应商针对本项目的整体实施方案全面完整、科学合理、具有针对性，应包括：①针对本项目的维保技术要求；②对本项目服务工作中重点难点的分析；③维保计划与周期；④维保工作流程与标准；⑤故障处理与应急响应机制；⑥维保质量保证措施；评分项内每小项最多得1.5分，本项最高得9分，未提供或不贴切要求的不得分。
		2、接管验收工作安排方案（8分）
		供应商针对本项目的接管验收工作安排方案全面完整、科学合理、明确、具有针对性和时效性，应包括：①接管验收各阶段重点的分析；②责任的划分；③验收程序的安排；④验收人员的分工；评分项内每小项最多得2分，本项最高得8分，未提供或不贴切要求的不得分。
		3、服务便利性和协作优惠措施（6分）
		对项目管理的便利性和服务优惠措施，服务非常便利，响应时间快，处理能力强，技术人员态度好，协助优惠措施到位。本项最多得6分，未提供或不贴切要求的不得分。

十、投标报价

两校区年度维保费用
	内容	服务周期	年度除税总价（元）	税点%	备注
1	南通校区	1年			无需常年驻场
2	海安校区	1年
常用消防器材及维修材料单价表
序号	器材（材料）名称	单位	除税单价（元）	税点%	备注（品牌）
1	手提式干粉灭火器（3kg）	只
2	手提式干粉灭火器（4kg）	只
3	手提式干粉灭火器（5kg）	只
4	干粉灭火器检验充装	公斤
5	干粉灭火器压力表	只
6	干粉灭火器压把	只
7	干粉灭火器喷嘴	只
8	干粉灭火器喷管	只
9	灭火器箱（铁皮）	只
10	手提式二氧化碳灭火器（3kg）	只
11	手提式二氧化碳灭火器（5kg）	只
12	二氧化碳灭火器检验充装	公斤
13	灭火毯（1m*1m）	条
14	灭火毯（1.5m*1.5m）	条
15	室外消火栓保温防护套	件
	（厚型带扎口）
16	消防黄沙桶(铁皮)	只
17	消防黄沙箱(铁皮)	只
18	有衬里消防水带（10-65-25）	条
19	消防水带接扣（KD65）	只
20	直流消防水枪（QZ3.5/7.5）	只
21	消防软管卷盘铜枪头（DN15）	只
22	消防软管（消防软管卷盘用）	米
23	成套消防软管卷盘（25米）	套
24	铜球阀（DN25）	只
25	不锈钢球阀（DN25）	只
26	消火栓箱门（铝合金+玻璃）	樘
	（800mm*650mm）
27	消火栓箱门（铝合金+玻璃）	樘
	（1000mm*700mm）
28	消火栓箱门（铝合金+玻璃）	樘
	（1800mm*700mm）
29	室内消火栓（SN65）	套
30	室外消火栓（SS100/65-1.6）	只
31	绝缘铜芯导线（RVS2*1.5mm2）	卷
32	绝缘铜芯导线（BV2.5mm2）	卷
33	火灾报警控制器回路板	回路
34	防火卷帘门电源控制器	台
	（智能型/带备用电源）
35	防火卷帘门升降控制按钮	套
	（智能型）
36	闸阀（DN100）	只
37	沟槽卡箍（DN100）	只
38	沟槽弯头（DN100）	只
39	沟槽法兰（DN100）	只
40	沟槽短管（DN100）	支
41	铸钢哈夫抢修件（DN150）	只
42	铸钢哈夫抢修件（DN100）	只
43	止回阀（DN50）	只
44	止回阀（DN100）	只
45	焊接法兰（DN100）	只
46	镀锌钢管（DN65）	支
47	镀锌钢管（DN100）	支
48	橡塑保温材料（含玻璃纤维保温胶带、保温管卡钉等）	米

南通理工学院南通校区及海安校区消防维保工程-简易招标.doc