商务街（综合体改造）项目施工投标答疑（一）

一、招标项目名称：商务街（综合体改造）项目施工

二、招标项目编号：E4501002816024922001

三、招标人名称：广西旅发建设工程管理有限公司

地址：****道****号****街****号楼

联系人：韩敬钰 联系电话：0771-***0989

四、招标代理机构名称：广西国力招标有限公司

地址：****道****号****楼

联系人：覃阳、徐康 联系电话：0771-***5558

五、首次公告日期：2026年3月20日

六、现将本项目投标答疑回复如下：

1.招标清单未见关于原已完成的装饰工程部分的成品保护相关清单项，该部分内容是否包含在暂列金里面还是漏项？

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

2.拆除产生的建筑垃圾消纳费现清单已含，新增装饰施工过程中产生的施工垃圾外运未见清单项？是否漏项？

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

3.拆除渣土外运渣方招标清单为15km，经考察本项目就近的消纳场，25km以内的都不接受建筑垃圾，能接受建筑垃圾的消纳场距离项目25-30km，请核实实际情况，建议清单描述改为暂定15km，最终运距结算以现场实际发生距离为准。

答复：招标工程量清单已明确，按已发布的招标工程量清单执行。

4.拆除工程场内二次搬运未见清单项，这个项目拆除内容多，且分布点多，清单描述只是说明废渣运至指定地点堆放，没有注明距离范围及运输要求，涉及原已装修好的地面保护问题，此项工作需要大量人力、物力、运输机械设备及保护措施，清单需注明运距、运输方式、成品保护措施等条件要求，价格才能明确。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

5.原项目已闲置多年，多数已完成的安装工程已过质保期，在进行联动调试过程中原设备及系统或多或少需要进行一些维修、维护或更换，招标清单未见该项，建议预留专项暂列金，以实际发生金额结算。

答复：该项目涉及机电安装工程设施维修维护不在本次招标范围。

6.贴仿金色拉丝不锈钢膜，对基层平整度要求很高，未进行基层处理直接贴面，后期气泡脱落风险极高，一般工艺是刮原子灰打磨，清单未见其做法。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

7.新砌筑墙体依据规范应做混凝土构造柱，图纸未见说明，清单未见描述，做法不一样涉及价格也不一样，请明确。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

8.公区过道墙面砖，采用砂浆、粘结剂铺贴法，由于墙体加气块无法满足结构安全要求，建议改为钢材龙骨干挂法。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

9.卫生间墙面砖为地砖上墙，但仅采用常规墙砖贴法，不挂铜丝，不刷背胶。常规做法仅适用于面积小吸水性大的墙砖，不适用地砖上墙，建议增加刷背胶工序并采用挂贴施工。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

10.****楼板顶或梁底，图纸未见说明。

答复：****楼板顶或梁底，按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

11.地下室新砌筑墙体高度超过5米，应做混凝土构造柱，图纸未见说明，清单未见描述。

答复：条板墙构造柱按厂家深化，按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

12.施工说明明确：消防管道建议做保温防结露处理,保温层厚度20mm。工程量清单中消防专业管道无保温内容。

答复：按已发布的招标工程量清单为准。

13.水系统风机盘管进水管未设置过滤器，建议增加全铜质Y型过滤器，防止管路杂质进入盘管造成堵塞。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

14.空调水系统管道小口径阀门，建议由全铜质蝶阀改为铜闸阀，频繁使用蝶阀密闭性没有闸阀可靠，以便于空调设备维修。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

15.空调水系统管道小口径阀门，建议由全铜质蝶阀改为铜闸阀，频繁使用蝶阀密闭性没有闸阀可靠，以便于空调设备维修。

答复：按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

16.通风系统风阀（防火阀、调节阀、止回阀等）、消声器、静压箱未说明材质，材质不一样价格悬殊大，是否均视为碳钢材质？

答复：所有产品须完全符合国家标准，满足消防验收合格要求，按已发布的招标工程量清单及图纸资料执行。

17.通风系统防火套管、钢制防护套管、穿墙风管洞修补未说明尺寸，尺寸视为：综合考虑？

答复：按已发布的招标工程量清单为准。

七、***网站：***平台http://www.****.com、***平台http://****.gov.cn:9000、***平台（广西南宁）http://****.gov.cn、***平台（广西壮族自治区）http://****.gov.cn、***平台https://www.****.com。

招标人：广西旅发建设工程管理有限公司

招标代理机构：广西国力招标有限公司

2026年5月19日