省医招采调〔2026〕总务078号-广东省人民医院建设项目总平面建设工程方案设计服务和东病区7.0T磁共振设备配套场地建设工程设计服务市场调研公告

我院拟以公开询价比选方式择优选取广东省人民医院建设项目总平面建设工程方案设计服务和东病区7.0T磁共振设备配套场地建设工程设计服务单位，现发布其公告信息进行市场调研，欢迎符合资格条件的单位参与，项目内容如下：

一、项目名称

广东省人民医院建设项目总平面建设工程方案设计服务和东病区7.0T磁共振设备配套场地建设工程设计服务

二、供应商资质要求

1.****城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质

2.拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格

三、服务内容

广东省人民医院位于广州市越秀区，用地面积42303平方米，用地性质为医疗卫生用地，根据国家、广东省及广州市相关法规和技术标准，结合近期项目东病区7.0T磁共振设备配套场地建设工程和远期项****楼原址拆除重建项目，编制总平面建设工程方案设计（即原修建性详细规划编制）成果，并通过规划主管部门审批。

****楼原址拆除重建项目，项目占地面积约2600平方米，建筑面积约40000平方米，其中地上建筑面积约32500平方米，地下建筑面积约7500平方米，主要设有门诊、技诊、住院、科研和办公，设置住院病床500张。

东病区7.0T磁共振设备配套场地建设工程，拟在院区内新建****楼，总建筑面积约1340平方米（以规划批复为准），总投资约396万元。

服务内容包含不限于：

（一）总平面建设工程方案设计（即原修建性详细规划编制）

依据控制性详细规划及规划条件，编制总平面建设工程方案设计（即原修建性详细规划编制）成果，须包含：

1.建设工程方案报建技术图；

2.总平面规划彩图；

3.修建性详细规划调整对比说明及对比图（结合项目情况）；

4.建设工程规划方案鸟瞰效果图以及方案报建所需院区整体效果图以及建筑单体效果图

5.其他入案所需技术文件

（二）单体工程规划报建图编制

完成东病区7.0T磁共振设备配套场地工程规划报建审批所需的全部图纸及文件，确保通过规划主管部门审查。

（三）施工图设计

完成东病区7.0T磁共振设备配套场地工程全部专业的施工图设计，包括：

1.建筑专业：各层平面图、立面图、剖面图、节点详图

2.结构专业：基础、柱、梁、板等结构施工图

3.机电专业：给排水、电气、暖通空调、消防、智能化系统（结合项目情况）

4.医疗专项设计：根据设备安装需求，完成设备基础设计、医用气体系统、医疗设备供电及接地等专项设计（结合项目情况）

5.其他：无障碍设计、节能设计专篇、通信工程（结合项目情况）

（四）全过程配合服务

1.造价配合：配合编制工程招标控制价

2.报建配合：配合完成规划报建、施工图审查、消防审查等各项审批手续

3.施工配合：施工期间设计交底、设计变更、现场技术服务

4.竣工验收配合：参与竣工验收，竣工图审核

（五）成果要求

1.总平面建设工程方案设计成果：按规划主管部门要求提交纸质图纸及说明书，附电子文件

2.施工图成果：按施工图审查要求提交全套施工图纸（纸质及CAD电子版），各专业图纸须加盖出图章及注册师章

3.成果深度：须满足规划主管部门审批要求及施工图审查要求

4.成果形式：纸质成果按规划主管部门要求提交相应份数的纸质图纸及说明书；电子成果为全部成果的电子文件（含CAD、PDF、JPG等格式）

（六）服务周期

1.总平面建设工程方案设计技术文件编制：合同签订后且收到建设单位相关资料后30个日历天内提交送审成果；根据审查意见在10个日历天内完成修改

2.单体工程规划报建图设计：取得修建性详细规划后15个日历天内完成规划报建图设计并提交送审成果

3.施工图设计：取得规划报建批复后30个日历天提交全套施工图送审成果；根据审查意见在10个日历天内完成修改

四、报价要求

1.报价方式：本项目采用下浮率报价方式。《修建性详细规划设计收费标准》（参考行业标准，其中大型公建类计费单价为35000元/公顷）及《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）。

（1）总平面建设工程方案设计（即原修详规编制）基础费用：按项目用地面积4.2303公顷，以大型公建类计费单价35000元/公顷为基准，并计列修建性总平面设计附加费（50%）及竖向规划系数（1.3），结合行业市场惯例，基础费用约20万元。

（2）建筑规划报建设计及施工图设计等，基础费用约12.3万元。

报价合计基础费用为32.3万元（上述两项之和）。

2.计算公式：投标报价=基础费用×（1-投标下浮率）

3.报价范围：报价应包括：现场踏勘、资料收集、总平面建设工程方案设计技术文件编制、方案报建所需院区整体效果图以及建筑单体效果图、单体工程规划报建图编制、施工图设计、室内室外装修效果图、各阶段修改、专家评审配合、施工配合、税费等全部费用。

4.总平面建设工程方案设计费为包干价，东病区7.0T磁共振设备配套场地工程设计费结算价以经甲方审定的工程结算建安费作为计费基础，专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取0.85，按投标下浮率下浮。

五、报名资料要求：

报名资料分资质文件、密封报价两部分，分别独立密封，否则默认报名无效。

1.资质文件（复印件需加盖公章），包括：

（1）营业执照

（2）资质证书（如有）

（3）业绩及证明材料——具有同类医疗项目修建性详细规划或建筑设计业绩（建议提供2个以上案例）

2. 密封报价函（原件）：除报价明细外，另需附报价一览表，报价函封皮须标明项目名称、报价单位、联系人、联系电话、并加盖单位公章。

六、提交时间及地址：

报名文件应于2026年7月7日11点前，以密封形式，送到我院如下地址：广东****路****号****楼，不接受快递形式。

项目联系人：梁老师 电话：83****12-20278

资料收集人：吴老师

七、注意事项：

1.再次声明，报名材料分为资质文件、密封报价两部分，否则默认报名无效。

2.各服务商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各服务商报价一经确认禁止更改。

3.项目严禁各服务商进行恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将进入供应商黑名单。

广东省人民医院

2026年6月26日

附件1-3.docx

设计合同（修改）20260625.doc