珠海金悦产城发展有限公司金山花园物业租赁（共33个标的）项目编号：2600404C网络竞价公告

1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。

2、项目报名期间内意向竞买人自行联系现场查勘，地点为珠海****路****号市场、珠海市金湾****花园，联系电话：132****4332；联系人：廖熙豪。

3、《成交通知书》发出之日起3个工作日内，竞得人与珠海金宸鼎盛实业发展有限公司签订租赁合同、物业综合管理服务协议以及安全生产管理协议完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

4、竞得人在签订合同当天，向珠海金宸鼎盛实业发展有限公司指定账户缴纳相当于2个月的租金作为租赁合同保证金（押金）、3个月的物业费作为物业合同保证金（押金）。

5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

6、装修免租期约定，详见租赁物业明细表；原承租人中标无装修免租期。竞得人须提交装修方案给珠海金宸鼎盛实业发展有限公司备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

7、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得珠海金宸鼎盛实业发展有限公司书面同意，分租、转租、转借项目不得超出珠海金宸鼎盛实业发展有限公司规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给珠海金宸鼎盛实业发展有限公司备案。

8、租赁期间，竞得人如逾期10天未缴纳租金、水电费及其他费用，珠海金宸鼎盛实业发展有限公司有权终止租赁相关合同，没收合同保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

9、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起7天内搬离，并协助珠海金宸鼎盛实业发展有限公司办理营业执照登记地址变更等相关手续。

10、项目投诉、质疑处理联系人：廖熙豪，联系电话：132****4332。

中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

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