珠海市汇正置业有限公司平沙镇美乐路152号商铺招租(30个标的)项目编号：2600410C网络竞价公告

1、标的物业处于空置/在租状态，按标的现状出租.

2、现场查勘时间为项目公告期间自行联系委托方查勘现场上午9:00至12：00，下午2:00至6:00，地点为珠****路****号 ，联系电话：150****7020 ；联系人：黄毅强 。

3、原承租人在同等条件下享有优先承租（购买）权（允许以当前最高价进行报价）。

4、《成交通知书》发出之日起 5 个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

5、竞得人在《成交通知书》发出之日起 5 个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于 2 个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

6、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

7、租金原则上每两年递增一次，每次在上一年基础上递增3%；

8、装修免租期约定。详见各标的信息;

9、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。

10、租赁期间，竞得人如逾期 30天 未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

11、项目投诉、质疑处理联系人：黄毅强 ，联系电话：150****7020