南水镇市民艺术中心一楼29.8㎡功能室租赁项目编号：2600415C网络竞价公告

1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租.

2、现场查勘时间为2026年9月10日至9月11日上午9:30至12：00，下午2:30至5:00，地点为广东省****中心，联系电话：136****0660；联系人：周卓儒。

3、《成交通知书》发出之日起5个工作日内，竞得人与委托方签订《****中心房屋租赁合同》。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

4、竞得人在《成交通知书》发出之日起20个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防许可（如需），方可进行经营。

6、租赁期内租金不递增。

7、竞得人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

8、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得招标人书面同意，分租、转租、转借项目不得超出招标人规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。

9、租赁期间，竞得人如逾期 30天 未缴纳租金或物业管理费，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

10、其他未尽事宜详见《****中心房屋租赁合同》范本。

11、项目投诉、质疑处理联系人：周卓儒，联系电话：136****0660。

12、资格审核人：周卓儒，联系电话：136****0660。

只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞价。但申请人具有以下情况的不得参与竞投:失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

1、未被列入信用中国网站（www.creditchina. ****.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”，需提交查询信用中国网站的下载文件或截图；

2、信用中国广东珠海网站（http://****.gov.cn）未查询到竞买人近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录，需提交查询信用中国广东珠海网站的下载文件或截图；