正方深悦湾花园77间商铺租赁(第二次）项目编号：260034..._招标详情

公告信息

项目编号	2600341C-1
项目名称	****花园间商铺租赁(第二次）
标的编号	2600341C001-1;2600341C077-1;2600341C076-1;2600341C075-1;2600341C074-1;2600341C073-1;2600341C072-1;2600341C071-1;2600341C070-1;2600341C069-1;2600341C068-1;2600341C067-1;2600341C066-1;2600341C065-1;2600341C064-1;2600341C063-1;2600341C062-1;2600341C061-1;2600341C060-1;2600341C059-1;2600341C058-1;2600341C057-1;2600341C056-1;2600341C055-1;2600341C054-1;2600341C053-1;2600341C052-1;2600341C051-1;2600341C050-1;2600341C049-1;2600341C048-1;2600341C047-1;2600341C046-1;2600341C045-1;2600341C044-1;2600341C043-1;2600341C042-1;2600341C041-1;2600341C040-1;2600341C039-1;2600341C038-1;2600341C037-1;2600341C036-1;2600341C035-1;2600341C034-1;2600341C033-1;2600341C032-1;2600341C031-1;2600341C030-1;2600341C029-1;2600341C028-1;2600341C027-1;2600341C026-1;2600341C025-1;2600341C024-1;2600341C023-1;2600341C022-1;2600341C021-1;2600341C020-1;2600341C019-1;2600341C018-1;2600341C017-1;2600341C016-1;2600341C015-1;2600341C014-1;2600341C013-1;2600341C012-1;2600341C011-1;2600341C010-1;2600341C009-1;2600341C008-1;2600341C007-1;2600341C006-1;2600341C005-1;2600341C004-1;2600341C003-1;2600341C002-1
标的名称	**巷号商铺租赁(第二次）;巷号210商铺租赁（第二次）;巷号209商铺租赁（第二次）;巷号208商铺租赁（第二次）;巷号207商铺租赁（第二次）;巷号206商铺租赁（第二次）;巷号205商铺租赁（第二次）;巷号204商铺租赁（第二次）;巷号203商铺租赁（第二次）;巷号202商铺租赁（第二次）;巷号201商铺租赁（第二次）;巷号222商铺租赁（第二次）;巷号221商铺租赁（第二次）;巷号220商铺租赁（第二次）;巷号219商铺租赁（第二次）;巷号218商铺租赁（第二次）;巷号217商铺租赁（第二次）;巷号216商铺租赁（第二次）;巷号215商铺租赁（第二次）;巷号214商铺租赁（第二次）;巷号213商铺租赁（第二次）;巷号212商铺租赁（第二次）;巷号211商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号235商铺租赁（第二次）;巷号233商铺租赁（第二次）;巷号232商铺租赁（第二次）;巷号231商铺租赁（第二次）;巷号230商铺租赁（第二次）;巷号229商铺租赁（第二次）;巷号228商铺租赁（第二次）;巷号227商铺租赁（第二次）;巷号226商铺租赁（第二次）;巷号225商铺租赁（第二次）;巷号224商铺租赁（第二次）;巷号223商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号255商铺租赁（第二次）;巷号254商铺租赁（第二次）;巷号253商铺租赁（第二次）;巷号252商铺租赁（第二次）;巷号251商铺租赁（第二次）;巷号249商铺租赁（第二次）;巷号248商铺租赁（第二次）;巷号247商铺租赁（第二次）;巷号246商铺租赁（第二次）;巷号245商铺租赁（第二次）;巷号244商铺租赁（第二次）;巷号243商铺租赁（第二次）;巷号242商铺租赁（第二次）;巷号241商铺租赁（第二次）;巷号240商铺租赁（第二次）;巷号239商铺租赁（第二次）;巷号238商铺租赁（第二次）;巷号237商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷号商铺租赁（第二次）;巷**号商铺租赁（第二次）
公告性质	正常公告
公告类型	挂牌披露

公告内容

项目名称	****花园间商铺租赁(第二次）	项目编号	2600341C-1
委托方	珠海正方盛康投资有限公司	委托方联系方式	135****7039
公告开始日期	2026年09月11日	公告截止日期	2026年10月08日
批准机构	珠海正方房地产开发有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
项目概况	****花园间商铺，共计4814.77m²，现每间公开招租。
资格审查方式	无需审核	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	是否有三家报名限制
其他需要披露的事项
1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。 2、现场查勘时间为2026年9月14日至9月24日上午9:30至12：00，下午2:30至5:30，**中心，联系电话：1349379；联系人：谭小姐。 3、《成交通知书》发出之日起10个工作日内，竞得人与委托方签订《商铺租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 4、竞得人在签订《商铺租赁合同》之日起5个工作日内，向委托方指定账户缴纳首月租金及最后一个租赁年度固定月租金标准的二个月租金之和作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 6、月租金从第四年起每两年增加3%。 7、无装修免租期。 8、竞得人不得对本商铺全部或部分进行分租/转租等租赁权的转移，确需分租/转租转移租赁权给关联方的，应当取得委托方事先书面同意并签署补充协议。竞得人应当对关联关系提供证明材料并为其关联方的履约向委托方承担连带责任。 9、商铺租赁合同签署之后，不影响竞得人租赁权的情况下，委托方可向任何其他第三方抵押租赁商铺及其相关权益。 10、项目投诉、质疑处理联系人：胡国强，联系电话：150**2577
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。
意向竞买人须提供的资料
无需提供
交易信息
报名截止时间	2026年10月08日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2026年09月11日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2026年10月08日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2026年10月08日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2026年09月11日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年9月11日9时至2026年10月9日10时30分；限时报价期：2026年10月9日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	李小姐、杨先生	交易机构联系电话	0756-***0962、7260951
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名 *平台注册，通过审核后方可提交报名。报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保证金（到账时间以银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。为避免与银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。三、竞价规则（向上/下竞价） 1. 有效报价首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。四、成交与签约 1. 结果公示平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。公示期满后，竞得人可在珠海市公共资源交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：网站公告下方。联系地址：路号中心第4层公共资源交易大厅。(中心中心：路号**中心窗口)
备注

项目名称	2600341C-1网络
省份/直辖市	广东	所属地区	珠海市
采购单位	深悦湾花园	项目联系方式	0756-***0962

附件名称 1	正方深悦湾项目商铺租赁合同.pdf
附件名称 2	竞买人操作手册.docx
附件名称 3	租赁物业明细表.pdf
附件名称 4	商铺照片 (4)-1.jpg
附件名称 5	商铺照片 (3)-1.jpg
附件名称 6	商铺照片 (2)-1.jpg
附件名称 7	商铺照片 (1)-1.jpg

正方深悦湾花园77间商铺租赁(第二次）项目编号：2600341C-1网络竞价公告

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