揭西县棉湖镇湖西古寨特色文化配套设施改造提升项目全过程工程咨询服务招标公告

投资项目代码

2604-445222-22-01-316651

投资项目名称

揭西县棉湖镇湖西古寨特色文化配套设施改造提升项目

招标项目名称

揭西县棉湖镇湖西古寨特色文化配套设施改造提升项目全过程工程咨询服务

标段（包）名称

揭西县棉湖镇湖西古寨特色文化配套设施改造提升项目全过程工程咨询服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

揭阳市揭西县棉湖镇湖西村

资金来源

财政性资金

资金来源构成

建设资金除争取上级资金支持外，不足部分由地方财政统筹解决

招标范围及规模

本项目主要对湖西古寨潮汕文化设施进行改造提升，助力提高棉湖镇公共文化服务水平，改造范围约35000平方米。改造古寨潮汕文化传承核心基地，改造建筑面积约16280平方米，主要实施加固、防水、修复等建设内容；改造修复潮汕文化附属传承体验及宣讲设施，改造建筑面积约15000平方米；设置 120kW直流快充电桩60 套及配套改造停车设施、附属文化服务设施、给排水等公共基础设施（建设内容和规模最终以招标人确定的方案及相关资料为准）。

招标内容

包含本项目的工程勘察（含全部工程测绘工作）、初步设计（含方案设计）、项目咨询管理、预算编制工作，包括但不限于：

1.工程勘察（含全部工程测绘工作）：完成项目的岩土工程初勘、详勘，以及本项目古寨建（构）筑物立面测绘、现状勘查、地形测量、地下管线探测等全部工程测绘工作，以及施工全过程至项目竣工验收的勘察及测绘配套服务，包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、工程物探（管线探测）、古寨既有建筑现状摸查、立面测绘，出具完整勘察报告及全套测绘成果，成果须满足方案设计、初步设计报批及施工图编制使用要求。

2.初步设计（含方案设计）：完成本项目红线范围内项目的方案设计、初步设计工作。包括但不限于方案设计、初步设计及概算编制；配合概算审核，取得概算批复。

3.项目咨询管理：（1）项目管理服务： 1）对本项目建设的全过程进行总体管理，负责从合同签订起至项目竣工验收、竣工结算、财务决算、档案和信息管理、项目移交且缺陷责任期满的全过程统筹管理工作；2）建立项目全过程工程管理服务机构，制订勘察、设计、监理及施工阶段全过程造价咨询具体目标，明确各部门及岗位工作职责，分解全过程工程咨询的工作内容；3）编制各项目总体工作计划，根据项目实施情况进行动态调整；4）协调各项目各层面、各相关单位、各项工作关系，协调项目外部关系，起草相应文件；5）定期（每周）组织召开工程咨询例会或各项专题会，汇报项目总体进展，研究解决存在问题。6）在项目实施阶段，进行勘察设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、安全管理、投资控制等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制。 7）督促各单位编制合格的竣工资料，并组织人员汇集成册。及时提供档案更新目录供备案，并按有关档案管理办法实施管理，并将项目管理日志在工程竣工时完整移交委托人；8）在批准的范围和规模内，施工图预算不超过概算，概算不超估算，并使设计进度和质量满足项目建设的需要。（2）工程报批报建服务：1）对各项目建设需要开展的相关专题研究以及需要办理的相关手续进行梳理，根据总体工作计划要求进行报批报建工作策划。2）根据各项目建设内容编制报建报批工作计划，完成各项目前期及工程建设期间的各项报批报建手续(包括但不限于：办理土地、规划、建设、环保、人防、消防、气象、用电、用水、路口、水土保持、市政接驳等)。3）对各参建单位的报建报批工作进行协调管理。

（3）工程勘察管理服务：1）编制勘察进度计划及跟踪进度。2）组织勘察单位对拟改造拆除重建内容进行现场勘察、测绘、安全鉴定；地下管线复查。3）对勘察测绘过程中发现存在的问题及时协调解决。4）组织审查勘察测绘文件，达到设计文件要求。（4）工程设计管理服务：1）编制各阶段设计进度计划及跟踪设计进度。2）组织审查各专业设计的经济性及设计文件质量，协助对主要工程设备及材料选型。3）组织设计交底和图纸会审，并跟踪会审中提出问题的修改和处理。4）施工过程中发现设计存在的问题及时协调设计解决。5）审查设计变更，分析设计变更原因，分析设计变更对项目造成的进度和造价的影响，提出可能的索赔和反索赔意见，报委托人审批。

4.预算编制：按照经审查合格的施工图编制施工图预算。

工期（交货期）

35个月。服务期限：从合同签订之日起至所有服务项目完成之日止，具体以合同约定为准。中标人须按照工程进度及时组织全过程工程咨询服务人员对相应项目进行全过程工程咨询服务，及时出具咨询成果，并密切与建设单位联系，确保施工质量与工程进度。

最高投标限价

537.37万元

是否接受联合体投标

本次招标接受联合体投标。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.（1）工程勘察：工程勘察综合资质甲级，或同时具备工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]乙级（或以上）资质及工程测量乙级（或以上）资质证书。

（2）工程设计：具备以下①或同时具备②和③资质：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计市政行业乙级（或以上）资质，或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质，或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业丙级（或以上）资质；

③具备工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质。

2.本次招标接受联合体投标,联合体投标的应满足：（1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体申请本项目的投标；（2）联合体牵头人必须是符合本项目 项目咨询管理要求的单位；（3）组成联合体单位不超过3家。

3.投标人须配备全过程工程咨询总负责人、勘察负责人、设计负责人、造价负责人，人员要求如下：

3.1 全过程工程咨询总负责人（可兼任项目咨询管理负责人）应具备工程类或工程经济类高级及以上职称或具备以下任意之一：

具有注册咨询工程师（投资）资格；或具有注册土木工程师（岩土）资格；或具有一级注册建筑师资格；或具有注册土木工程师（道路工程）执业资格证书；或具有注册监理工程师资格；或具有一级注册造价师（含原注册造价工程师）资格；或具有注册测绘师资格。

3.2 勘察负责人应具备注册土木工程师（岩土）资格。

3.3 设计负责人应具备一级注册建筑师资格执业资格证书。

3.4项目咨询管理负责人应具备一级注册建造师（或咨询工程师（投资）职业资格）。

3.5造价负责人应具备一级注册造价师（含原注册造价工程师）资格。

注：拟任全过程工程咨询总负责人、勘察负责人、设计负责人、造价负责人，除全过程工程咨询总负责人和项目咨询管理负责人可互相兼任外，其他负责人均不得互相兼任，且上述人员均在其本单位注册；联合体投标的，人员由负责相应任务方提供。

4.投标单位及其法定代表人(如为联合体投标的，应为所有成员及其法定代表人)、全过程工程咨询总负责人、勘察负责人、设计负责人、造价负责人近三年没有行贿犯罪记录。

5.广东省以外的企业及其人员须在“***平台”录入相关信息。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/***网络地址

***平台（https://****.gov.cn）选择“揭阳市”***平台(https://****.gov.cn，在“建设工程招标投标业务系统模块”，下载招标文件及相关资料，并在此时间内在系统上填写投标信息。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年10月9日

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年10月14日

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年11月3日

09时30分

资格预审/投标文件递交方式

投标人应在递交投标文件截止时间前，用***平台选择“揭阳市”***平台，上传加密的电子投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于递交投标文件***平台登录后上传***平台。***平台系统异常导致未能在投标截止时间前上传完毕的，该投标文件将视为无效投标文件。

开标时间

2026年11月3日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

****中心****中心（地址：****城****中心****楼）开标室

发布公告媒介

***网、***平台

招标人

揭西县棉湖镇人民政府

联系地址

广东省揭阳市揭西县棉湖镇人民政府

招标人联系人

郑先生

联系电话

0663-***5519

招标代理机构

广东和盛招标代理有限公司

联系地址

****路****号301-304

招标代理联系人

陈子浩

联系电话

020-****3588

招标监督机构

****城乡建设局

联系电话

0663-***3622

其他依法应当载明的内容

投标注意事项

1.投标单****中心建设工程系统中下载招标文件并制作上传电子投标文件。

2.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标须知前附表及投标须知》规定时间内以***平台***平台***网上提问（进入建设工程招投标系点击“投标提问”）。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统一做出澄清和解答，***平台-揭阳专区。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。

3.投标***平台***网站首页“服务指南-工程建设”下载操作手册、操作指引和运行环境安装包，以便使用建设工程系统制作电子投标文件。电子投标文件制作****中心技术人员，技术支持电话：0663-***1661。

4.本项目开标采用远程解密方式进行，投标人通过远程开标方式参加线上开标并解密，远程解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。非系统原因导致无法在远程解密截止时间前成功解密投标文件的，视同无效投标。各投标***平台-***平台远程解密操作流程，在系统解密时限内完成解密。

5.本项目需办理电子签章。