珠海市和风中学改造提升工程项目答疑公告

公告信息

招标项目名称	珠海市和风中学改造提升工程项目
标段（包）名称	珠海市和风中学改造提升工程项目
相关统一交易标识码	A01-12440400075086929G-20260623-000002-1
公告性质	更正公告

公告内容

1.为方便标书制作，能否提供易达计价软件版标价清单或者PDF文件？

答：本项目已在交易系统招标文件相关附件文件及可编辑附件-2、附件所载相关指导性文件中提供珠海市和风中学改造提升工程项目PDF预算文件，请投标人自行下载查阅。

2.为避免投标单位出现不平衡报价，能否提供控制价xml4.0文件？

答：已提供PDF预算文件供参考。

3.请问经济标书中投标人信息：工期、质量承诺可否填“按招标文件要求执行”？

答：可以。

4.招标文件只给了安全生产措施费的总金额未给定安全生产措施费各单位工程的明细金额，是否电子标空白清单措施费安全生产措施费后备注的最高投标限价金额即为给定的安全生产措施费明细金额？若不是请提供安全生产措施费明细金额。

答：安全生产措施费后备注的最高投标限价金额即为给定的安全生产措施费。

5.电子标空白清单文件其他项目中暂列金额只填写了合价金额，未填写单价金额，易达软件重算后金额变为空，无法计入费用汇总金额，请问是否由投标人自行补充填报到单价金额？

答：由投标人按招标文件自行补充填到单价金额。

6.招标文件资料中空白清单COS4版本给定的临时设施、文明施工、环境保护计费费率与预算编制说明中给定的取费费率不同，投标报价时是否必须按给定的各项费率计算还是由投标人自行修改？

答：预算编制按24清单规则执行，临时设施、文明施工、环境保护计费费率根据不同专业所取的取费费率不同，投标人自行考虑。

7.招标文件说明1.招标工程量清单中采用“费率计价”或“总价计价”的措施项目，投标人须以“项”为单位列项报价，结算时按投标价不予调整。空白清单COS4版本中临时设施、文明施工、环境保护、文明工地措施费工程量为空，是否由投标人自行补充填报工程量为1？

答：按24清单规则投标人自行投标报价。

8.招标文件要求清单文件使用清单大师QT智慧云计价软件编制，问是否为清单大师QT智慧云计价（24国标）软件？请确认？

答：QT智慧云计价（24国标）软件。

9.本项目工期730日历天，是否只有寒暑假才能施工？

答：否。

10.本项目夜间能否施工？

答：不能。

11.本项目宿舍床桌等家具是否需要施工单位清理？

答：无需。

12.资格审查要素第10条，其它情况，不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。

是否需要自拟一个承诺书？

答：无需。

13.提交在有效期内的信用记录和信用报告。

信用记录：

①国家企业信用信息公示系统（市监总局）：www.****.gov.cn可下载完整版《企业信用信息公示报告》，核查经营异常、严重违法失信、工商处罚记录，平台信用截图作为证明可不可以。

②或***平台（***平台）****.gov.cn 查询施工企业资质、工程不良行为、失信扣分、拖欠工资黑名单，房建、***平台信用截图作为证明。

答：可以。

14.建筑加固工程证明材料：是否可以用施工图纸做为证明（图纸中包含加固设计说明）。

答：按招标文件要求执行。

15.招标文件16.14所示，“在合同范围内，因设备安装等相关工程的预埋管线、预埋件(孔)等因位置和走向变化及因水电、消防、空调等安装专业交叉作业引起的局部位置及路径变化而引起有关工程量变化，每处费用5000元以上，超出5000元部分，按实结算”，请问每处费用5000元以内是否不予调整？

答：是的。

16.合同第37页，工期延误每日罚款金额，请明确。

答：发包人要求按时完成的重要节点每延误1天索赔人民币5000元，总工期每延误1天索赔人民币超过3000元，累计最高索赔30万元，总工期延误3个月，发包人有权解除合同，并根据延误时间报行政主管部门进行诚信登记。

17.合同第37页，工期延误罚款金额上限，请明确。

答：同16条。

18.请问经济标书中投标人信息：工程质量，可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

19.能否提供易达计价软件版标价清单？

答：不予提供。

20.电气改造涉及增加负荷，是否涉及变压器增容？

答：不涉及变压器增容。

21.卫生间区域未显示有沉箱降板，蹲厕安装无细部做法，是否新砌地台？

答：****楼部分：卫生间无沉箱降板，基本为厕间位置结构板面上抬做地台。宿舍部分：****楼无沉箱降板，卫生间地面上抬做地台，其它宿舍有沉箱降板。

22.卫生间地面聚氨酯涂料上返500MM墙砖铺贴有空鼓脱落风险是否按此做法施工？

答：按图施工，不能在聚氨酯光滑面上直接施工，需做好界面处理，如拉毛等工艺。

23.宿舍地面改造回填至0.700标高按什么做法？

答：是****楼首层宿舍，做法详建施T****楼做法，以及T07大样36。

24.涂料破损修复区域按图纸工程量还是实际工程量？

答：原则上按图施工，在施工过程中具体以建设单位、监理单位现场实际确认为准。

25.新做涂料存在色差是否仅涂刷破损区域？

答：如果是外立面部，涉及外墙涂料的，基本原有外墙全部的面砖防水全部拆除，重新做，****楼，****楼等，则不存在色差。若为室内部分，则仅涂刷破损区域，需根据施工图的设计要求为准，部分区域为破损修复，部分区域为原有拆除重新做（如卫生间涉及加固拆除部分）。

26.门窗换新是否需修复涂料/防水/瓷砖？

答：换新导致原有破损的需要修复。

27.招标文件涉及建设工程量清单计价规范，均以《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）为准。

28.本项目其他需求说明情况：

勘察单位：珠海市建筑设计院；

设计单位：广东都市建筑规划设计有限公司；

监理单位：西安华兴工程管理有限公司；

造价单位：广东信仕德建设项目管理有限公司。

29.在施工过程中如遇■人工费、■砂、■碎石、石屑、□钢材（含钢筋、不锈钢钢材、镀锌钢材、钢结构工程中的钢材）、□普通商品混凝土、□蒸压加气混凝土砌块、□混凝土普通砖（普通混凝土普通砖）□预拌砂浆、■水泥、□预应力管桩、□装配式构件、■电线电缆、□铝合金(含铝合金门窗、铝合金单板、铝合金型材)■其他材料：给排水管材；有价格波动的，按以下约定施工期内《珠海工程造价信息》的平均价与预算编制时采用的信息价相比，其波动范围不超过±5%时，差价不予调整，当波动范围超过±5%时，结算时仅调整超出预算编制时采用的信息价±5%的部分，相应的税金纳入总造价，材料的计量按结算中的材料数量计算（本招标文件另有约定的除外），材料价格根据约定施工期内《珠海工程造价信息》的算术平均价确定。材料调整的计算时间以全部开工当月至项目预验收当月止，以上时间以参建单位共同确认的时间为依据。

珠海市****中心

珠海华创招标咨询有限公司

2026年7月7日