东莞市公安局执法办案管理中心项目设计评标报告

一、基本情况和数据

1.工程名称：东莞****中心项目设计

2.建设地点：东莞市大朗镇

3.项目业主：东莞市公安局

4.招标人：东莞市公安局

5.招标代理机构：东莞市交易咨询服务有限公司

6.建设规模：本次招标项目的建设规模：（1）东莞****中心项目工程，项目规划用地面积约12102.36 平方米，拟建新建建筑1栋，总建筑面积约为15835.35 平方米，设计地下室1层，建筑限高≤24米，项目容积率≤1.5，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，园区配套道路、停车位、绿化工程等设施。

（2）执法办案管理系统工程（即安防信息化工程）建设内容整体建设内容分为1***平台，3个业务板块。包括：①1****中心***平台：****中心管理系统，承担办案业务管理、智能应用赋能、全流程监督管控、跨平台数据交互功能；②****中心信息化板块：****中心智能化硬件设备、人员信息采集设备、国密门禁系统、无感监控系统、紧急报警系统、对讲系统、管理服务器、后备电源系统等；③业务用房信息化板块：****中心系统、****中心系统、会议室系统、合成作战系统等；④信息化基础支撑板块：****大楼网络系统、****楼门禁系统、****楼监控系统及存储系统、网络安全系统、商用密码系统等。

（3）本项目使用方计划常驻工作人数230人，计划日均收押对象200-250人，最终人数以实际工作为准。

（限额设计，具体建设规模及内容以批复的文件为准）

7.本次招标项目的计划工期：本项目设计总工期为 90个日历天。具体各阶段设计周期要求如下(自中标通知书签发之日起算):

方案设计及深化阶段: 自中标通知书签发之日起30个日历天内，提交方案设计文件及汇报文件。

初步设计阶段:方案设计提交至甲方并确认后30个日历天内，提交初步设计文件

(含初步设计概算)施工图设计阶段: 初步设计及概算获批后30个日历天内，提交全套施工图设计文件。

注:上述各阶段设计工期均为设计单位内部纯工作时间。以下时间不计入设计工期:(1)发包人对各阶段设计成果进行内部流转、审核、确认的时间;(2)配合政府相关职能部门(如规自局、发改局、住建局、消防、交警等)进行审查、审批及公示的时间;(3)因发包人未能按时提供设计所需基础资料，或因发包人重大需求变更导致设计返工的时间。发生上述情况或不可抗力时，设计总工期相应顺延。

8.项目投资金额： 本次招标项目的投资金额:约 10616.80万元，其中建安费为8945.95万元(投资金额以最终批复的文件为淮)。

9.招标方式：公开招标

10.招标范围：东莞****中心项目设计，包括：(1)工程设计，包括但不限于总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整、初步设计(含概算编制)、施工图设计、勘察布孔图编制、现场勘察配合、现场施工及竣工配合等阶段的相关工作，包括但不限于:规划总图、建筑(含景观和室内)、结构、岩土、给排水、暖通、电气(含强电、弱电、智能化、防雷、泛光照明和动力系统)、消防、人防、幕墙、钢结构、基坑支护、节能、绿建、****城市(如要)、装配式、电梯、室内外装修、景观环境、土方平衡、标识划线、管线综合、红线外高压进线设计、红线外给排水设计、红线内外燃气设计、***网、管线迁改、5G 通信设计与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、编制概算、各类深化设计、全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化和设计变更等。

以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程的设计工作。

(2)本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为:一星级。

(3)其他，其他咨询服务及相关措施:

①负责各项设计服务工作，包括但不限于组织设计相关的各项评审会、讨论会、优化咨询会、超限评市会等。

②)负责建筑面积电子校核、电子报批报建，协助办理项目的建筑方案报建、技术审查、各专业(含规划、消防等)报建、市政(永久给排水、电、燃气、通讯等)中报报装、协助办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等各专项报批报建和验收工作。

③完成应甲方需要的各种方案比选及修改、技术选型比选，根据甲方要求提供项目的成本指标数据。

④)工程质量要求:达到国家或行业质量检验评定的合格标准(其中建设工程设计必须严格执行工程建设强制性标准，符合国家有关质量标准和现行勘察设计文件编制深度的相关规定)。

具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立5人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 1 人由为招标人委派，其余4人评标委员会均于 2026年 09月 29日从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中为招标人专家代表，为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。

三、开标记录

投标会会议纪要：

1、2026年09月28日9时30分****中心开标室（12）召开投标会。

2、参加投标单位共5家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共5家，不符合共0家，详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有5家投标人解密成功。共有0家投标人未解密成功，详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共5家。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：未有投标人在招标文件规定的异议提出时间30分钟内通过东莞市公共资源交易E***平台建设工程交易系统向招标人提出。

6、本项目通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人5家，在开标会上招标人及招标代理将所有通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。

7、本次投标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

（1）评标时间：2026年09月29日09:30至2026年09月29日16：20。

（2）评标地点：****中心评标室（25）。

五、参加评标会议的部门及人员

东莞市公安局(招标人)

东莞市交易咨询服务有限公司（招标代理机构）

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

七、否决投标情况说明

详见评标报告附表。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

本项目招标的评标办法为定性评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。

九、评审一览表

十、推荐的定标候选人名单

经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：

定标候选人：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

定标候选人：广东华南建筑设计研究院有限公司

定标候选人：中城科泽工程设计集团有限责任公司

定标候选人：华南理工大学建筑设计研究院有限公司

十一、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十二、附件

附件详见各附表。