知城（广州）酒店管理有限公司广州知城新龙时光酒店及公寓装修工..._招标详情

知城（广州）酒****城·****公寓装修工程项目设计施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	2606-440112-04-01-192362
投资项目名称	知城（广州）酒**城·**公寓装修工程项目
招标项目名称	知城（广州）酒**城·**公寓装修工程项目设计施工总承包
标段名称	知城（广州）酒**城·**公寓装修工程项目设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	**路号南地块2栋、路**号北地块1栋-2号
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目装修总建筑面积14,527.63平方米。其中，**楼为公寓区域，装修范围为3-17层，建筑面积12,552.50平方米；楼为酒店区域，**楼大堂及4-5层，建筑面积1,975.12平方米。主要建设内容包括：室内内墙面及地面装饰装修工程及其配套的空调系统安装工程，部分弱电系统及内部排水管道更新改造工程，软装、家具、家电、布草、电脑（电竞酒店）购置等配套设施工程。具体区域及内容以招标人审批为准。
招标内容	根据招标人提供的设计任务书要求进行限额设计及施工。 1设计部分全过程全专业设计，包括但不限于：负责按发包人确定的建安工程费金额限额设计，具体包括方案设计、深化方案设计、报建图、施工图设计、全过程的技术把关跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、服务与监督、报建通、竣工图签审及竣工通编制等后续所有设计和现场服务工作（含验收通过）等。按相关要求包工、包料、包安全、包交通等其它费用，包配合各阶段设计审查，包验收以及其它相关的技术支持和服务，全过程设计服务及协调工作。设计服务涵盖室内约14,527.63㎡（含292间客房）及配套区域的整体装修。内容包括室内内墙面及地面装饰装修工程及其配套的空调系统安装工程，部分弱电系统及内部排水管道更新改造以及软装家具家电等各专业整合设计，并提供全过程设计服务，涵盖软装方案、材料样板送审及现场技术配合，确保项目从方案到落地的整体品质实现。 2施工部分（1）主要建设内容包括：室内内墙面及地面装饰装修工程及其配套的空调系统安装工程，部分弱电系统及内部排水管道更新改造工程，以及软装、家具、家电、布草、电脑（电竞酒店）购置等配套设施工程。（2）负责施工图预算、竣工图、竣工结算的编制工作；负责协助办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、消防设计审查、各专业报建报装、报监手续、余泥排放证等；负责协助办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理卫生、环保验收、消防验收、消防开业前检查、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，上述费用包含在投标报价中。具体以招标文件、设计任务书、合同条款及本项目有关资料为准。
工期（交货期）	总工期暂定为120日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。（1）设计工期：15日历天（含施工前准备时间）。自发出本项目中标通知书之日起计。（2）施工工期：105日历天。施工开工时间以监理单位发出开工令为准，招标人有权根据实际情况进行调整。
最高投标限价（万元）	2206.570000
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：4、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质： 4.1工程设计资质：工程设计综合资质，或建筑工程设计行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业，或具备建筑装饰工程设计专项甲级资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。香港企业独立参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明） 4.2工程施工资质：具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包一级（或以上）资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员具备：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：详见本项目招标公告
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/*网络地址：网站（***.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-08-13 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-09-02 10:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-09-02 10:30:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（**中心）*网站递交电子投标文件
开标时间	2026-09-02 10:30:00	开标地点	第20开标室（**路**号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（**中心）网站（www.**.cn）
招标人	知城（广州）酒店管理有限公司	联系地址	**街**号402房
招标人联系人	刘秋怡	联系电话	020-****7215
招标代理机构	广东竞采招标采购有限公司	联系地址	广州市黄埔**街**号1907房
招标代理联系人	黄滔	联系电话	158****1007
招标监督机构	广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）	联系电话	020-****1245
其他依法应当载明的内容	详见本项目招标公告
使用企业库数据源	****城乡建设局企业库登录企业库登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）

项目名称	知城（广州）酒店管理有限公司广州知城新龙时光酒店及公寓装修工程项目设计施工总承包
项目预算	2206.57万
省份/直辖市	广东	所属地区	广州市
采购单位	知城（广州）酒店管理有限公司	项目联系方式	刘秋怡 020-****7215
代理机构	广东竞采招标采购有限公司	代理联系方式	158**1007

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