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YZCG-G2026001****中心行政事业单位物业服务（一）项目评标公示
一、项目概况
（一）项目名称：****中心行政事业单位物业服务（一）项目
（二）项目编号：YZCG-G2026001
（三）招标公告发布日期：2026年1月21日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2026年2月11日 08时30分
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：一标段5604099.84元/年，其中禹州市博物馆1134000.00元/年、禹州市第三实验学校1248649.92元/年、禹州市中等专业学校1783941.6元/年、禹州市第二高级中学1437508.32元/年，(服务期共两年)。
二标段2701514.89元/年，其中禹****中心.13元/年、禹州市第六实验学校652570.80元/年、****中心学校888924.96元/年，(服务期共两年)。
（八）评标办法：综合评分法
（九）本项目是否专门面向中、小、微型企业采购：是
（十）招标公告刊登的媒体：《***网》《***网》《***网》《***平台（河南省·许昌市）》。
二、开标记录及投标报价
一标段：
|
序号 |
投标人 |
投标报价(元) |
合同履行期限 |
|
1 |
河南盛佳物业管理有限公司 |
11198660.00 |
合同签订后两年 |
|
2 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
10871953.68 |
合同签订后两年 |
|
3 |
禹州市金未来物业服务有限公司 |
11208000.00 |
签订合同后两年 |
|
4 |
****城物业管理有限公司 |
10871953.68 |
合同签订后两年 |
|
5 |
****城市运营管理集团有限公司 |
10535707.68 |
签订合同后两年 |
|
6 |
索克科技服务股份有限公司 |
11017660.28 |
合同签订后两年 |
|
7 |
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员1：河南宏润物业服务有限公司 联合体成员2：禹州市浩昌物业管理有限公司 联合体成员3：禹州市腾翔物业管理有限公司 联合体成员4：禹州市熙地物业管理有限公司 |
10972380.84 |
合同签订后两年 |
|
8 |
河南圆方物业管理有限公司 |
10998000.00 |
签订合同后两年 |
|
9 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
10582426.00 |
合同签订后两年 |
二标段：
|
序号 |
投标人 |
投标报价(元) |
合同履行期限 |
|
1 |
禹州市金禹物业管理有限公司 |
5393804.10 |
合同签订后两年 |
|
2 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
5397626.72 |
合同签订后两年 |
|
3 |
****城物业管理有限公司 |
5240938.90 |
合同签订后两年 |
|
4 |
****城市运营管理集团有限公司 |
5105863.16 |
签订合同后两年 |
|
5 |
万合物业管理有限公司 |
5080320.00 |
合同签订后两年 |
|
6 |
河南圆方物业管理有限公司 |
5304000.00 |
签订合同后两年 |
|
7 |
联合体牵头人：禹州市禹诚实业发展有限公司 联合体成员1：河南泰洁企业管理有限公司 联合体成员2：河南仟基物业服务有限公司 联合体成员3：禹州市匠学堂居民服务有限公司 |
5275600.00 |
合同签订后两年 |
|
8 |
平顶山市乐万家物业服务有限责任公司 |
5338200.00 |
合同签订后两年 |
|
9 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
5167427.60 |
合同签订后两年 |
三、资格审查情况
一标段：
|
序号 |
通过资格审查的投标人 |
|
1 |
河南盛佳物业管理有限公司 |
|
2 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
|
3 |
禹州市金未来物业服务有限公司 |
|
4 |
****城物业管理有限公司 |
|
5 |
****城市运营管理集团有限公司 |
|
6 |
索克科技服务股份有限公司 |
|
7 |
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员1：河南宏润物业服务有限公司 联合体成员2：禹州市浩昌物业管理有限公司 联合体成员3：禹州市腾翔物业管理有限公司 联合体成员4：禹州市熙地物业管理有限公司 |
|
8 |
河南圆方物业管理有限公司 |
|
9 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
|
序号 |
未通过资格审查的供应商及原因 |
|
1 |
无 |
二标段：
|
序号 |
通过资格审查的投标人 |
|
1 |
禹州市金禹物业管理有限公司 |
|
2 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
|
3 |
****城物业管理有限公司 |
|
4 |
****城市运营管理集团有限公司 |
|
5 |
万合物业管理有限公司 |
|
6 |
河南圆方物业管理有限公司 |
|
7 |
联合体牵头人：禹州市禹诚实业发展有限公司 联合体成员1：河南泰洁企业管理有限公司 联合体成员2：河南仟基物业服务有限公司 联合体成员3：禹州市匠学堂居民服务有限公司 |
|
8 |
平顶山市乐万家物业服务有限责任公司 |
|
9 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
|
序号 |
未通过资格审查的供应商及原因 |
|
1 |
无 |
四、评审情况
一标段：
(一)符合性审查
投标文件制作硬件特征码雷同性分析及判定结果：索克科技服务股份有限公司、禹州市禹信实业有限公司、****城市运营管理集团有限公司CPU序列号一致；河南省盛隆物业管理有限公司、禹州市金未来物业服务有限公司CPU序列号一致；禹州市禹信实业有限公司、河南圆方物业管理有限公司主板序列号一致；其他投标单位硬件特征码均无雷同，可进行下一步评审。
|
序号 |
通过符合性审查的投标人 |
|
1 |
河南盛佳物业管理有限公司 |
|
2 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
|
3 |
禹州市金未来物业服务有限公司 |
|
4 |
****城物业管理有限公司 |
|
5 |
****城市运营管理集团有限公司 |
|
6 |
索克科技服务股份有限公司 |
|
7 |
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员1：河南宏润物业服务有限公司 联合体成员2：禹州市浩昌物业管理有限公司 联合体成员3：禹州市腾翔物业管理有限公司 联合体成员4：禹州市熙地物业管理有限公司 |
|
8 |
河南圆方物业管理有限公司 |
|
9 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
|
序号 |
未通过符合性审查的投标人及原因 |
|
1 |
无 |
二标段：
投标文件制作硬件特征码雷同性分析及判定结果：河南省盛隆物业管理有限公司与禹州市金禹物业管理有限公司CPU序列号一致；万合物业管理有限公司、禹州市禹诚实业发展有限公司、禹州市金禹物业管理有限公司、河南圆方物业管理有限公司主板序列号一致；其他投标单位硬件特征码均无雷同，可进行下一步评审。
|
序号 |
通过符合性审查的投标人 |
|
1 |
禹州市金禹物业管理有限公司 |
|
2 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
|
3 |
****城物业管理有限公司 |
|
4 |
****城市运营管理集团有限公司 |
|
5 |
万合物业管理有限公司 |
|
6 |
河南圆方物业管理有限公司 |
|
7 |
联合体牵头人：禹州市禹诚实业发展有限公司 联合体成员1：河南泰洁企业管理有限公司 联合体成员2：河南仟基物业服务有限公司 联合体成员3：禹州市匠学堂居民服务有限公司 |
|
8 |
平顶山市乐万家物业服务有限责任公司 |
|
9 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
|
序号 |
未通过符合性审查的供应商及原因 |
|
1 |
无 |
(二)综合比较与评价
一标段：
|
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员1：河南宏润物业服务有限公司 联合体成员2：禹州市浩昌物业管理有限公司 联合体成员3：禹州市腾翔物业管理有限公司 联合体成员4：禹州市熙地物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.81 |
10.0 |
5.8 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
77.91 |
|
评委2 |
28.81 |
10.0 |
7.4 |
12.3 |
16.2 |
3.9 |
8.2 |
86.81 |
|
评委3 |
28.81 |
10.0 |
7.4 |
14.1 |
18.1 |
5.3 |
9.4 |
93.11 |
|
评委4 |
28.81 |
10.0 |
9.0 |
15.0 |
20.0 |
6.0 |
10.0 |
98.81 |
|
评委5 |
28.81 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
18.1 |
5.3 |
9.4 |
92.21 |
|
评委6 |
28.81 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
82.71 |
|
评委7 |
28.81 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
4.6 |
8.2 |
84.01 |
|
评审得分：87.94 |
排序：1 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：第三实验学校物业服务（2020年）；第三实验学校物业服务（2021年）；第三实验学校物业服务（2022年）；第三实验学校物业服务（2023年）；第三实验学校物业服务（2024年）；****街****号院物业服务；禹州市第二高级中学学校物业管理（2023年）；禹州市第二高级中学学校物业管理（2024年）；禹州市第二高级中学学校物业管理（2025年）；禹州市****楼等物业管理服务；禹州市颍川寨子小学物业管理服务；禹州市第五实验学校物业管理服务；****中心学校物业管理服务；禹州市市直第六幼儿园物业管理服务
评标委员会审查未通过的：无
|
索克科技服务股份有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.69 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.19 |
|
评委2 |
28.69 |
10.0 |
7.4 |
12.3 |
16.2 |
4.6 |
8.2 |
87.39 |
|
评委3 |
28.69 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
86.39 |
|
评委4 |
28.69 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.29 |
|
评委5 |
28.69 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
18.1 |
4.6 |
8.8 |
90.79 |
|
评委6 |
28.69 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
82.59 |
|
评委7 |
28.69 |
10.0 |
7.4 |
14.1 |
16.2 |
5.3 |
9.4 |
91.09 |
|
评审得分：84.25 |
排序：2 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：郑州市金水区****中心物业服务项目；河南省郑州市中级人民法院物业服务项目；中 共郑州市纪律检查委员会党风廉政宣传教育基地物业服务项目；****中心物业服务项目；中原银行股份有限公司郑州分行物业服务项目；郑州机动车****中心服务项目；河南省档案馆新、老馆物业管理服务项目；杭州萧山国际机场有限公司C楼及IAC楼办公用房物业管理业务外包服务合同
评标委员会审查未通过的：无
|
河南省盛隆物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
29.87 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.47 |
|
评委2 |
29.87 |
10.0 |
7.4 |
12.3 |
16.2 |
4.6 |
8.2 |
88.57 |
|
评委3 |
29.87 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
87.57 |
|
评委4 |
29.87 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.47 |
|
评委5 |
29.87 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
4.6 |
7.6 |
87.27 |
|
评委6 |
29.87 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
83.77 |
|
评委7 |
29.87 |
10.0 |
5.8 |
14.1 |
14.3 |
5.3 |
9.4 |
88.77 |
|
评审得分：84.13 |
排序：3 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：南阳市烟草公司唐河县分公司物业管理服务项目；河南省烟草公司南阳市公司机关物业服务外包三年期项目（二次）；南阳市烟草公司镇平县分公司物业管理服务项目；南阳市烟草公司西峡分公司物业管理服务采购项目；南阳市烟草公司唐河分公司物业管理服务项目；南阳市烟草公司内乡县分公司物业管理服务项目；****城****城区 2025 年度物业管理服务；南阳市烟草公司桐柏县分公司桐柏2024-2025年度物业管理服务两年期项目；南阳市烟草公司内乡县分公司 2024 年度物业管理服务项目；河南省经济管理学校 2022-2025 年物业管理项目包2；河南工业职业技术学院孔明路校区食堂保洁和光武路校区校园保洁项目包1；
评标委员会审查未通过的：无
|
河南圆方物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.74 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.24 |
|
评委2 |
28.74 |
10.0 |
7.4 |
12.3 |
16.2 |
3.9 |
8.2 |
86.74 |
|
评委3 |
28.74 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
86.44 |
|
评委4 |
28.74 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.34 |
|
评委5 |
28.74 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
18.1 |
4.6 |
8.8 |
90.84 |
|
评委6 |
28.74 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
82.64 |
|
评委7 |
28.74 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
16.2 |
5.3 |
9.4 |
90.24 |
|
评审得分：84.07 |
排序：4 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：河南职业技术学院物业服务项目；郑州幼儿师范高等专科学校杜岭校区物业管理服务项目；登封市外国语高级中学物业管理服务采购项目；登封市第一高级中学物业管理服务项目；河南省高级人民法院物业综合服务项目
评标委员会审查未通过的：河南检察职业学院物业劳务外包项目
不通过原因：合同不完整
|
****城市运营管理集团有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
30.0 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
77.5 |
|
评委2 |
30.0 |
10.0 |
7.4 |
12.3 |
16.2 |
3.9 |
8.2 |
88.0 |
|
评委3 |
30.0 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
5.3 |
8.2 |
85.9 |
|
评委4 |
30.0 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.6 |
|
评委5 |
30.0 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.2 |
8.2 |
86.6 |
|
评委6 |
30.0 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
83.9 |
|
评委7 |
30.0 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
4.6 |
8.2 |
85.2 |
|
评审得分：83.39 |
排序：5 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：河南医学高等专科学校2025-2027年物业管理服务项目；合肥市郞溪路小学2023年度物业管理服务；滁州中学新校区搬迁项目物业服务；2022年徽商职业学院紫蓬校区物业服务管理项目；阜阳市人民政府办公室物业管理服务
评标委员会审查未通过的：无
|
****城物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
29.07 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.67 |
|
评委2 |
29.07 |
10.0 |
5.8 |
11.4 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
81.37 |
|
评委3 |
29.07 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
16.2 |
5.3 |
8.2 |
86.87 |
|
评委4 |
29.07 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.67 |
|
评委5 |
29.07 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.2 |
8.2 |
85.67 |
|
评委6 |
29.07 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.57 |
|
评委7 |
29.07 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
3.2 |
7.0 |
76.37 |
|
评审得分：79.74 |
排序：6 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：****城建学院2023-2025年校园物业服务项目；河南司法警官职业学院物业服务项目；河南应用技术职业学院郑州、开封（南、北）校区 2023-2024年度物业服务项目包3；河南医学高等专科学校物业管理服务项目；安徽职业技术学院2021年物业管理项目
评标委员会审查未通过的：无
|
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
29.07 |
8.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
73.67 |
|
评委2 |
29.07 |
8.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
73.67 |
|
评委3 |
29.07 |
8.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
4.6 |
8.8 |
82.87 |
|
评委4 |
29.07 |
8.0 |
4.2 |
11.4 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
77.77 |
|
评委5 |
29.07 |
8.0 |
4.2 |
12.3 |
14.3 |
3.2 |
7.0 |
78.07 |
|
评委6 |
29.07 |
8.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
74.57 |
|
评委7 |
29.07 |
8.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
73.67 |
|
评审得分：76.33 |
排序：7 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：禹州市人民医院后勤服务社会化管理项目一标段（2022 年度）；许昌职业技术学院校园物业服务项目；****公寓管理服务项目；禹州市人民检察院物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
|
禹州市金未来物业服务有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.2 |
0.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
64.8 |
|
评委2 |
28.2 |
0.0 |
5.8 |
11.4 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
70.5 |
|
评委3 |
28.2 |
0.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.9 |
8.8 |
76.1 |
|
评委4 |
28.2 |
0.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
64.8 |
|
评委5 |
28.2 |
0.0 |
5.8 |
12.3 |
16.2 |
3.2 |
7.6 |
73.3 |
|
评委6 |
28.2 |
0.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
65.7 |
|
评委7 |
28.2 |
0.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
64.8 |
|
评审得分：68.57 |
排序：8 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
|
河南盛佳物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.22 |
0.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
64.82 |
|
评委2 |
28.22 |
0.0 |
5.8 |
11.4 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
70.52 |
|
评委3 |
28.22 |
0.0 |
5.8 |
13.2 |
14.3 |
3.9 |
8.2 |
73.62 |
|
评委4 |
28.22 |
0.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
64.82 |
|
评委5 |
28.22 |
0.0 |
4.2 |
12.3 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
69.82 |
|
评委6 |
28.22 |
0.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
65.72 |
|
评委7 |
28.22 |
0.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
64.82 |
|
评审得分：67.73 |
排序：9 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：禹州市盛世置业有限公司前期物业服务项目
不通过原因：合同签订日期不符合招标文件要求
二标段：
|
万合物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
30.0 |
10.0 |
7.4 |
12.3 |
18.1 |
3.9 |
8.2 |
89.9 |
|
评委2 |
30.0 |
10.0 |
7.4 |
14.1 |
18.1 |
5.3 |
9.4 |
94.3 |
|
评委3 |
30.0 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
90.2 |
|
评委4 |
30.0 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.6 |
|
评委5 |
30.0 |
10.0 |
7.4 |
14.1 |
18.1 |
4.6 |
9.4 |
93.6 |
|
评委6 |
30.0 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
18.1 |
3.9 |
8.8 |
88.9 |
|
评委7 |
30.0 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
16.2 |
5.3 |
8.8 |
90.9 |
|
评审得分：89.2 |
排序：1 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：商丘师范学院2025-2028物业服务采购项目；河北软件职业技术学院2025-2026学年物业保洁服务项目；河南省职工医院采购保洁服务项目；河南医学高等专科学校物业管理服务项目；河南技师学院北校区物业社会化服务采购项目；许昌市文化广****大厦物业服务项目；许昌电气职业学院2024-2026年学院物业服务采购项目；漯河医学高等专科学校物业服务（维修、绿化、保洁、宿管）项目C包；郑州高新技术产业开发区人民检察院物业管理服务项目；
评标委员会审查未通过的：2025年营区物业服务项目；
不通过原因：合同无签订日期
|
联合体牵头人：禹州市禹诚实业发展有限公司 联合体成员1：河南泰洁企业管理有限公司 联合体成员2：河南仟基物业服务有限公司 联合体成员3：禹州市匠学堂居民服务有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.89 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
16.2 |
3.2 |
7.6 |
83.99 |
|
评委2 |
28.89 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
8.2 |
83.39 |
|
评委3 |
28.89 |
10.0 |
9.0 |
15.0 |
18.1 |
6.0 |
9.4 |
96.39 |
|
评委4 |
28.89 |
10.0 |
9.0 |
15.0 |
20.0 |
6.0 |
10.0 |
98.89 |
|
评委5 |
28.89 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.2 |
8.2 |
85.49 |
|
评委6 |
28.89 |
10.0 |
5.8 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
77.99 |
|
评委7 |
28.89 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
14.3 |
4.6 |
8.2 |
84.99 |
|
评审得分：87.3 |
排序：2 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：河南省平顶山市恒信公证处物业服务；平顶山市强制隔离戒毒所物业管理服务；鲁山县****楼物业管理及消防服务；2022年平顶山联通鲁山县分公司物业服务项目；鲁山县公安局物业服务采购项目；****中心****楼物业服务合同项目；禹州市规划展览馆物业管理服务费项目；****中心学校物业托管；****中心学校物业托管；****中心学校物业托管
评标委员会审查未通过的：无
|
河南圆方物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.73 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.23 |
|
评委2 |
28.73 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
18.1 |
4.6 |
9.4 |
91.43 |
|
评委3 |
28.73 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
88.93 |
|
评委4 |
28.73 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.33 |
|
评委5 |
28.73 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
18.1 |
4.6 |
8.8 |
90.83 |
|
评委6 |
28.73 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
82.63 |
|
评委7 |
28.73 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
87.33 |
|
评审得分：84.67 |
排序：3 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：河南职业技术学院物业服务项目；郑州幼儿师范高等专科学校杜岭校区物业管理服务项目；登封市外国语高级中学物业管理服务采购项目；登封市第一高级中学物业管理服务项目；河南省高级人民法院物业综合服务项目
评标委员会审查未通过的：河南检察职业学院物业劳务外包项目
不通过原因：合同不完整
|
河南省盛隆物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
29.49 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.09 |
|
评委2 |
29.49 |
10.0 |
7.4 |
14.1 |
16.2 |
5.3 |
8.8 |
91.29 |
|
评委3 |
29.49 |
10.0 |
7.4 |
13.2 |
16.2 |
4.6 |
8.8 |
89.69 |
|
评委4 |
29.49 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.09 |
|
评委5 |
29.49 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.2 |
7.6 |
85.49 |
|
评委6 |
29.49 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
83.39 |
|
评委7 |
29.49 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
4.6 |
7.6 |
84.09 |
|
评审得分：83.73 |
排序：4 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：南阳市烟草公司唐河县分公司物业管理服务项目；河南省烟草公司南阳市公司机关物业服务外包三年期项目（二次）；南阳市烟草公司镇平县分公司物业管理服务项目；南阳市烟草公司西峡分公司物业管理服务采购项目；南阳市烟草公司唐河分公司物业管理服务项目；南阳市烟草公司内乡县分公司物业管理服务项目；****城****城区2025年度物业管理服务；南阳市烟草公司桐柏县分公司桐柏2024-2025年度物业管理服务两年期项目；南阳市烟草公司内乡县分公司2024年度物业管理服务项目；河南省经济管理学校2022-2025年物业管理项目包2；河南工业职业技术学院孔明路校区食堂保洁和光武路校区校园保洁项目包1；
评标委员会审查未通过的：无
|
****城市运营管理集团有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
29.85 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
77.35 |
|
评委2 |
29.85 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
8.2 |
84.35 |
|
评委3 |
29.85 |
10.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
83.75 |
|
评委4 |
29.85 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.45 |
|
评委5 |
29.85 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.2 |
8.2 |
86.45 |
|
评委6 |
29.85 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
77.35 |
|
评委7 |
29.85 |
10.0 |
5.8 |
11.4 |
12.4 |
3.9 |
7.6 |
80.95 |
|
评审得分：80.95 |
排序：5 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：河南医学高等专科学校2025-2027年物业管理服务项目；合肥市郞溪路小学2023年度物业管理服务；滁州中学新校区搬迁项目物业服务；2022年徽商职业学院紫蓬校区物业服务管理项目；阜阳市人民政府办公室物业管理服务
评标委员会审查未通过的：无
|
****城物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
29.08 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.68 |
|
评委2 |
29.08 |
10.0 |
4.2 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
8.2 |
81.98 |
|
评委3 |
29.08 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
80.48 |
|
评委4 |
29.08 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
75.68 |
|
评委5 |
29.08 |
10.0 |
5.8 |
13.2 |
16.2 |
3.2 |
8.2 |
85.68 |
|
评委6 |
29.08 |
10.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
76.58 |
|
评委7 |
29.08 |
10.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
3.2 |
7.0 |
76.38 |
|
评审得分：78.92 |
排序：6 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：****城建学院2023-2025年校园物业服务项目；河南司法警官职业学院物业服务项目；河南应用技术职业学院郑州、开封（南、北）校区 2023-2024年度物业服务项目包3；河南医学高等专科学校物业管理服务项目；安徽职业技术学院2021年物业管理项目
评标委员会审查未通过的：无
|
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.24 |
8.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
72.84 |
|
评委2 |
28.24 |
8.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
72.84 |
|
评委3 |
28.24 |
8.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
80.14 |
|
评委4 |
28.24 |
8.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
3.2 |
7.6 |
75.04 |
|
评委5 |
28.24 |
8.0 |
4.2 |
12.3 |
14.3 |
3.2 |
7.0 |
77.24 |
|
评委6 |
28.24 |
8.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
73.74 |
|
评委7 |
28.24 |
8.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
3.2 |
7.0 |
73.54 |
|
评审得分：75.05 |
排序：7 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：禹州市人民医院后勤服务社会化管理项目一标段（2022 年度）；许昌职业技术学院校园物业服务项目；****公寓管理服务项目；禹州市人民检察院物业服务项目
评标委员会审查未通过的：无
|
禹州市金禹物业管理有限公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
68.86 |
|
评委2 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
68.86 |
|
评委3 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
11.4 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
73.66 |
|
评委4 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
68.86 |
|
评委5 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
12.3 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
73.86 |
|
评委6 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
69.76 |
|
评委7 |
28.26 |
4.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
3.2 |
7.0 |
69.56 |
|
评审得分：70.49 |
排序：8 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：****中心物业服务项目；禹州市供销合作社联社物业服务项目
评标委员会审查未通过的：中国人寿保险股份有限公司禹州支公司保安保洁服务协议
不通过原因：合同不完整
|
平顶山市乐万家物业服务有限责任公司 |
||||||||
|
评审因素 |
报价部分(30.0分) |
商务部分(10.0分) |
技术部分(60.0分) |
合 计(100.0分) |
||||
|
业绩(10.0分) |
总体分析（9分） |
项目组织架构设置方案（15分） |
物业服务方案（20分） |
技术培训方案（6分） |
应急处理方案（10分） |
|||
|
评委1 |
28.55 |
2.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
67.15 |
|
评委2 |
28.55 |
2.0 |
5.8 |
11.4 |
12.4 |
3.2 |
7.6 |
70.95 |
|
评委3 |
28.55 |
2.0 |
4.2 |
12.3 |
14.3 |
3.9 |
7.6 |
72.85 |
|
评委4 |
28.55 |
2.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
67.15 |
|
评委5 |
28.55 |
2.0 |
5.8 |
12.3 |
14.3 |
3.2 |
7.6 |
73.75 |
|
评委6 |
28.55 |
2.0 |
4.2 |
11.4 |
12.4 |
2.5 |
7.0 |
68.05 |
|
评委7 |
28.55 |
2.0 |
4.2 |
10.5 |
12.4 |
3.2 |
7.0 |
67.85 |
|
评审得分：69.68 |
排序：9 |
|||||||
备注：
1.投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）
2.投标文件填报企业业绩名称
评标委员会审查通过的：河南平高电气股份有限公司所属单位室内保洁物业服务项目；
评标委员会审查未通过的：平高集团有限公司所属单位室内保洁物业项目；河南省高压电器研究所有限公司所属区域室内保洁物业服务项目；河南昌建物业服务有限公司平顶山分公司保洁服务项目
不通过原因：合同不完整
（三）综合比较与评价
一标段
|
序号 |
投标人名称 |
最终 得分 |
名次 |
企业类型 |
|
1 |
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司 联合体成员1：河南宏润物业服务有限公司 联合体成员2：禹州市浩昌物业管理有限公司 联合体成员3：禹州市腾翔物业管理有限公司 联合体成员4：禹州市熙地物业管理有限公司 |
87.94 |
1 |
联合体牵头人：小型企业 联合体成员1：微型企业 联合体成员2：微型企业 联合体成员3：微型企业 联合体成员4：微型企业 |
|
2 |
索克科技服务股份有限公司 |
84.25 |
2 |
中型企业 |
|
3 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
84.13 |
3 |
小型企业 |
|
4 |
河南圆方物业管理有限公司 |
84.07 |
4 |
中型企业 |
|
5 |
****城市运营管理集团有限公司 |
83.39 |
5 |
小型企业 |
|
6 |
****城物业管理有限公司 |
79.74 |
6 |
中型企业 |
|
7 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
76.33 |
7 |
小型企业 |
|
8 |
禹州市金未来物业服务有限公司 |
68.57 |
8 |
微型企业 |
|
9 |
河南盛佳物业管理有限公司 |
67.73 |
9 |
微型企业 |
二标段
|
序号 |
投标人名称 |
最终得分 |
名次 |
企业类型 |
|
1 |
万合物业管理有限公司 |
89.20 |
1 |
小型企业 |
|
2 |
联合体牵头人：禹州市禹诚实业发展有限公司 联合体成员1：河南泰洁企业管理有限公司 联合体成员2：河南仟基物业服务有限公司 联合体成员3：禹州市匠学堂居民服务有限公司 |
87.30 |
2 |
联合体牵头人：小型企业 联合体成员1：微型企业 联合体成员2：微型企业 联合体成员3：微型企业 |
|
3 |
河南圆方物业管理有限公司 |
84.67 |
3 |
中型企业 |
|
4 |
河南省盛隆物业管理有限公司 |
83.73 |
4 |
小型企业 |
|
5 |
****城市运营管理集团有限公司 |
80.95 |
5 |
小型企业 |
|
6 |
****城物业管理有限公司 |
78.92 |
6 |
中型企业 |
|
7 |
河南盈正洪物业管理服务有限公司 |
75.05 |
7 |
小型企业 |
|
8 |
禹州市金禹物业管理有限公司 |
70.49 |
8 |
微型企业 |
|
9 |
平顶山市乐万家物业服务有限责任公司 |
69.68 |
9 |
微型企业 |
五、评标委员会推荐中标候选人情况
一标段：
第一中标候选人
(一)中标候选人名称：
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司
联合体成员1：河南宏润物业服务有限公司
联合体成员2：禹州市浩昌物业管理有限公司
联合体成员3：禹州市腾翔物业管理有限公司
联合体成员4：禹州市熙地物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码（联合体牵头人）：914110813973277990
(三)地址（联合体牵头人）：****路****号****大厦
(四)联系人：董选 联系方式（手机）：188****7778
（五）中标金额：
大写：壹仟零玖拾柒万贰仟叁佰捌拾元捌角肆分 小写：10972380.84元
第二中标候选人
(一)中标候选人名称：索克科技服务股份有限公司
(二)统一社会信用代码：914101007390668173
(三)地址：河南自贸试验区郑州片区（金水）****路****号A06室
(四)联系人：赵志乐 联系方式（手机）：138****2036
（五）中标金额：
大写：壹仟壹佰零壹万柒仟陆佰陆拾元贰角捌分 小写：11017660.28元
第三中标候选人
(一)中标候选人名称：河南省盛隆物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：91411300563729292K
(三)地址：****城区仲景街道办事处牛****小区
(四)联系人：张磊 联系方式（手机）：138****7656
（五）中标金额：
大写：壹仟零伍拾捌万贰仟肆佰贰拾陆元整 小写：10582426.00元
二标段：
第一中标候选人
(一)中标候选人名称：万合物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：914101006700681008
(三)地址：河南省郑州市****路****号****楼附6号1-2层01号
(四)联系人：王中相 联系方式（手机）：185****9856
（五）中标金额：
大写：伍佰零捌万零叁佰贰拾元整 小写：5080320.00元
第二中标候选人
(一)中标候选人名称：
联合体牵头人：禹州市禹诚实业发展有限公司
联合体成员1：河南泰洁企业管理有限公司
联合体成员2：河南仟基物业服务有限公司
联合体成员3：禹州市匠学堂居民服务有限公司
(二)统一社会信用代码（联合体牵头人）：91411081MA9F2GTF9W
(三)地址（联合体牵头人）：禹州市颍川办****中心****楼
(四)联系人：杨津 联系方式（手机）：137****9805
（五）中标金额：
大写：伍佰贰拾柒万伍仟陆佰元整 小写：5275600.00元
第三中标候选人
(一)中标候选人名称：河南圆方物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：914101047295990467
(三)地址：河南省郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎盛街北D区D2栋6层8号
(四)联系人：赵亚威 联系方式（手机）：150****6977
(五）中标金额：
大写：伍佰叁拾万零肆仟元整 小写：5304000.00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
一标段：
（一）中标人名称：
联合体牵头人：禹州市禹信实业有限公司
联合体成员一：河南宏润物业服务有限公司
联合体成员二：禹州市浩昌物业管理有限公司
联合体成员三：禹州市腾翔物业管理有限公司
联合体成员四：禹州市熙地物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码（联合体牵头人）：914110813973277990
(三)地址（联合体牵头人）：****路****号****大厦
(四)联系人：董选 联系方式（手机）：188****7778
（五）中标金额：
大写：壹仟零玖拾柒万贰仟叁佰捌拾元捌角肆分 小写：10972380.84元
二标段：
(一)中标人名称：万合物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：914101006700681008
(三)地址：河南省郑州市****路****号****楼附6号1-2层01号
(四)联系人：王中相 联系方式（手机）：185****9856
（五）中标金额：
大写：伍佰零捌万零叁佰贰拾元整 小写：5080320.00元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
八、是否存在评标委员会成员更换：无
九、持不同意见的评标委员会成员的不同意见及理由：无
十、其他需要说明的情况：无
十一、采购单位、代理机构及监督部门地址、联系人、联系电话
1.采购单位：****中心
地址：禹州市禹王大道
联系人：王先生
联系电话：0374-***8268
2.代理机构：****中心
地址：****中心房间
联系人：方女士
联系电话：0374-***7111
3.监督单位：禹州市政府采购监督管理办公室
地址：****路****号禹州市财政局1305房间
联系人：马女士
联系电话：0374-***2523
十二、提出质疑、投诉的渠道和方式
1.供应商对本项目评标结果公示有异议的，可以在中标（成交）结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构质疑（加盖单位公章并由法定代表人签字）。
2.质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可在法定时间以书面形式向监管部门提起投诉。按照《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件提交。逾期提交或未按照要求提交的书面投诉将不予受理。
受理部门：禹州市财政局政府采购监督管理办公室
受理电话：0374-***2523
电子邮箱：yz****@****.com
通讯地址：****路****号禹州市财政局1305房间
2026年2月12日
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/661/GLgEUZwBcJ7Dd_Tq-BL7.html
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