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第一章 招标公告
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项目编号：A3212811886000061
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目莲溪湖2号、3号地块开发项目已经由兴化市数据局以关于同意兴化市莲溪湖2号、3号地块开发项目核准的批复兴数核发[2025]10号批准建设，招标人为兴化市昇禾置业有限公司，招标代理为兴化国投项目管理有限公司，建设资金来自企业投资。项目已具备招标条件，现对莲溪湖2号、3号地块开发项目监理进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2.1项目地点：项目位于南亭路北侧，桃李园项目东西两侧，占地约93亩
2.2工程规模：商品住宅开发及相关配套
2.3工期要求：790日历天
2.4招标范围及标段划分
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| 2.5付款方式：施工产值达到施工总承包合同建安费的30%，付至监理合同价的30%；工程竣工验收合格后付至合同价的70%，余款在资料移交，工程结算审计结束后付清(监理费结算价=工程施工结算价*中标监理费率，所涉及款项皆不计取利息，每次付款均须开具正式增值税专用发票）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1投标人资质条件：
（1）具备[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格；
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 拟派总监理工程师 ☑无在监工程 指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。 □有一个在监 指在兴化市不超过一个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应经原建设单位书面同意（加盖建设单位公章）。 □有两个在监 指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应经原建设单位书面同意。 3.4 业绩要求 是否有此类要求：☑是 □否 （1）□投标人承担过类似工程； 类似工程指： ； 有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 （2）☑项目负责人承担过类似工程； 类似工程指：投标项目总监2021年01月01日以来完成过单项合同建筑面积5万平方米及以上且监理合同价在160万元及以上的建筑工程监理项目（面积以监理合同或竣工验收证明资料为准，若监理合同或竣工验收证明资料上载明的面积不一致的，以面积数值最小者为准，金额以合同为准）。业绩证明材料详见投标人须知前附表10.2条 ； 有效期自 2021 年 01 月 01 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。 3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： （1）***网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （2）****城***网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下 行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）； 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 3.7本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 3.8根据苏信用办[2018]23号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的，未被限制投标的。 3.9投标期间，如遇技术问题可咨询新点客服：400****000，0523-****8618。 3.10本项目由兴化市住建局履行招投标活动监督管理职能，监督电话：0523-****8903。 3.11投标人为拟派选总监理工程师缴纳的养老保险凭证（时间要求： 2025年07月- 2025 年09月内任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，****中心****中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。已退休人员（不超过65岁）提供退休证明以及劳务关系证明（如劳务合同等）。 |
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| 4.招标文件获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4.1招标文件获取时间为：2025年10月17日08时30分至2025年10月22日17时30分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“***平台”获取;
本招标公告及文件中“***平台”是指:***平台7.0;
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| 5.投标截止时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1投标截止时间为：2025年10月29日09时30分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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6.1是否评定分离：是;
6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：
评标办法（综合评估法） 评标办法前附表
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| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次***网、***平台、***平台上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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