洋浦经济开发区医院消防维保项目采购调研公告

为规范采购工作，摸清市场合理价格，科学、合理编制项目预算，保障采购工作公开、公平、公正开展，我院现就消防维保三年服务项目开展采购市场价格摸底调研。本次市场调研仅为采购预算编制及采购需求论证提供参考依据，不属于正式招标采购活动，不具备采购约束力，后续不以此调研结果作为中标依据，欢迎符合资格条件、有服务能力的供应商积极参与本次调研报价。

一、项目基本情况

项目名称：洋浦经济开发区医院消防维保项目

服务期限：三年

项目概况：本次维保范围为洋浦经济开发区医院院内全套消防系统，包含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾事故广播系统、消防对讲电话系统、火灾警报装置系统、防排烟系统、切断非消防电源系统、气体灭火系统、应急照明疏散指示系统、可燃气体报警系统等全套消防设施设备的日常检测、维护、保养、故障维修、调试、隐患排查等服务，确保全院消防系统全年稳定、合规、正常运行，满足国家及行业消防规范标准。

二、供应商资格要求

参与本次调研的供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》《政府采购法实施条例》第二十二条相关规定，同时具备以下条件：

具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；具备消防设施维护、保养、检测相应服务能力，拥有开展本项目服务的专业技术人员、设备及运维经验；近三年内无重大违法记录、无政府采购失信惩戒记录、无安全生产不良记录；本项目不接受联合体参与调研，不允许分包、转包。

三、服务内容及技术要求

本项目服务范围、维保频次、作业标准、工作内容严格按照以下条款执行，供应商须完全响应所有维保要求，全面保障医院消防设施完好有效、系统正常联动运行。

（一）总体维护保养内容

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统

3、室内消火栓系统

4、室外消火栓系统

5、火灾事故广播系统

6、消防对讲电话系统

7、火灾警报装置系统

8、防排烟系统

9、切断非消防电源系统

10、气体灭火系统

11、应急照明疏散指示系统

12、可燃气体报警系统

（二）分项具体维保要求

1、火灾自动报警系统

1）检查报警主机各项功能是否正常；

2）检查报警主机备用电源，主备电源自动切换试验；

3）采用专用检测仪器分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯亮（一年内每个感烟、感温探测器都要测试）；

4）手动报警按钮动作试验（一年内每个手动报警按钮都要测试）；

5）检查所有接线端子是否松动、破损和脱落；

6）检查各回路的线路，包括电源、信号回路，若有异常及时处理。

2、自动喷水灭火系统

1）每月对消防蓄水池及高位水箱检查核对其消防水位，并保证储备水不被挪作它用，发现异常及时处理；

2）每月对喷淋泵启动运行一次，检测水泵供水能力是否达到消防规范要求，喷淋泵自动联动进行模拟试验；

3）每月检查喷淋泵轴承连接处是否渗水，若有异常及时处理；

4）每月对进出水管道上的闸阀进行检查，若有损坏的及时修理更换，保证控制阀门不被误关闭，保持供水畅通无阻；

5）***网水泵接合器的接口配套附件，保证接口完好，无渗漏，闷盖齐全；

6）每月对管道上的水流指示器测试一次，利用末端试水装置排水试验，检查其是否能及时报警；

7）每月对喷头进行外观检查，发现歪斜、松动、外盖脱落、损坏等及时更换，发现有漏水、腐蚀、玻璃球变色或玻璃球内液体数量减少等进行更换，有水分尘、积尘应清洗吸干；

8）每季度对系统所有的湿式报警阀进行试验，湿式报警阀是否能正常工作；***网压力不足时压力开关是否报警，报警后能否自动启动喷淋泵；

9）每月对稳压系统进行检查，对其稳压泵进行手动、自动控制进行试验，保证其工作运行正常，***网内常年有正常工作压力；

10）每季度利用湿式报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，以验证系统的供水能力；

11）每季度检查一次建筑物室外阀门井内进水管上的控制阀，以核实处于全天候开启状态；

12）每年对水源的供水能力进行一次测定，看能否达到设计要求；

13）***网有无渗漏，若发现及时处理；

14）***网最高位进行排气试验；

15）每季度检查信号闸阀、水流指示器及压力开关的监视模块通讯是否正常；

16）每季度对系统的线路进行检修（****中心远程启动、控制箱电源及水泵电机控制线路），若有异常及时处理。

3、室内消火栓系统

1）每月对消火栓口进行检查是否渗漏，若有及时处理或更换；

2）每月对消火栓箱内的消防水带及水枪检查，是否遗失，若有及时配齐；

3）每月对消火栓泵启动运行一次，检测水泵供水能力是否达到消防规范要求，消火栓泵自动联动进行模拟试验；

4）***网上的阀门进行检查，若有损坏及时修理更换，保证控制阀门不被误关闭，保持供水管畅通无阻；

5）***网水泵接合器的接口与配套附件，保证接口完好无渗漏、闷盖齐全；

6）每月对稳压系统进行检查，对其稳压泵进行手动、自动控制进行试验，保证其工作运行正常，***网内常年有正常工作压力；

7）每季度进行一次消火栓水带水枪排水，检测水的压力及水质；

8）***网有无渗漏，若有及时处理；

9）***网最高位进行排气试验；

10）室内消火栓箱内报警按钮测试，每月分批一次（一年内每个消火栓报警按钮都要测试）；

11）每季度对系统的线路进行检修（****中心远程启动、控制箱电源及水泵电机控制线路），若有异常及时处理。

4、室外消火栓系统

1）每月对室外消火栓栓口进行检查，是否有渗漏，若有及时处理或更换；

2）每月对其阀门进行检查，若有损坏及时修理更换，保证控制阀门常开，保持供水管畅通无阻；

3）每季度进行一次消火栓检放水试验，以检测水压及水质；

4）***网有无渗漏，若有及时处理。

5、火灾事故广播系统

1）每月对广播主机进行一次测试，各项功能工作是否运行正常，若有异常状况及时修理；

2）****楼广播进行一次测试，保证其喇叭音质及音量是否正常，若音质不清或音量小及时修理或更换；

3）每个季度进行一次自动联动模拟试验，着火层的广播动作，同时相邻上下层必须动作；

4）每季度对控制模块及中间继电器进行检查，通讯是否正常；

5）每季度对系统的线路进行检修，若有异常及时处理。

6、消防对讲电话系统

1）每月对电话主机进行一次测试，各项功能工作是否运行正常，若有异常状况及时修理；

2）每月对手报的插孔及值班室的分机进行抽查，若有异常及时处理；

3）每月对电话系统进行通话测试，保证其音质效果，电话主机并能自动录音；

4）每季度对系统的线路进行检修，若有异常及时处理。

7、火灾警报装置系统

1）每季度对声光报警器进行手动测试，****中心手动直接启动；

2）每季度对声光报警器进行自动联动测试，****中心的报警主机置于自动状态，手动报警按钮动作（火灾确认），声光报警器自动启动；

3）每季度对控制模块及中间继电器进行检查，通讯是否正常；

4）每季度对系统的通讯及 DC24V 工作线路进行检修，若有异常及时处理。

8、防排烟系统

1）每季度对电动防排烟阀进行手动、自动测试，若阀体不动作或阀体动作不到位，及时修理及更换；

2）每季度对防排烟风机进行手动、自动启动试验，若风机不启动及时修理；

3）每季度进行一次防排烟阀与防排烟风机联动测试，探测器报警后首先开启防排烟阀，然后联动防排烟风机启动，所有****中心，若不动作或没有反馈信号及时维修；

4）每季度对控制模块及中间继电器进行检查，通讯是否正常；

5）每季度对系统的线路进行检修，若有异常及时处理。

9、切断非消防电源系统

1）****楼或防火分区的照明电源箱进行手动切断测试；

2）****楼的非消防电源切断装置进行一次联动试验，****楼或防火分区内手报报警后（火灾确认），****楼或防火分区内的非消防电源；

3）****楼的非消防电源切断装置的控制模块及中间继电器进行检查，通讯是否正常；

4）对系统的线路进行检修，若有异常及时处理。

10、气体灭火系统

1）每季度对气体灭火主机进行启动测试，主机启动后是否有 DC24V 输出，若无输出及时修理，并且测试门口的紧急启停按钮，其功能和主机工作方式一致；

2）检查自动报警后联动是否有 30S 延时；

3）检查在报警、喷射各阶段，控制室是否有相应的声光报警信号，并能手动切除；

4）检查在延时阶段，是否能自动停止通风空调及切断电源；

5）对控制模块及中间继电器进行检查，通讯是否正常；

6）对系统的线路进行检修，若有异常及时处理。

11、应急照明疏散指示系统

1）每月对安全疏散指示、双头灯及应急照明筒灯进行检查，若有不亮的及时更换；

2）每季度对安全疏散指示、双头灯及应急照明筒灯进行充放电试验，如有电池电量不够或损坏的及时更换；

3）检查系统的线路是否正常。

12、可燃气体报警系统

1）每季度对可燃气体探测器进行放气（打火机或小瓶气罐）测试，是否能正常报警；

2）可燃气体探测器报警后是否能自动关闭燃气管道上的电磁阀，并且****中心；

3）对控制模块及中间继电器进行检查，通讯是否正常；

4）对系统的线路进行检修，若有异常及时处理。

四、消防设施定期维护内容及周期表

序号	维保项目		维保内容	检查频率	执行方	备注
1	消防供配电系统	消防配电箱（柜）	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
			保养	月	乙方
		消防备用电源	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	甲方	强电设备由甲方专业电工负责操作，乙方在场配合1次
		发电机组/年	保养	年	乙方
		消防供电线路	外观检查	月	乙方
2	火灾自动报警系统	火灾报警控制器	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
			保养	年	乙方
		图形显示装置	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
		火灾报警传输设备或用户信息传输装置	功能测试	月	乙方
		火灾探测器	保养	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		火灾显示盘	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		手动报警按钮	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
			功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		火灾探测器	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
			功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		消防电话	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
			功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每季100%
		消防应急广播	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
			功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		独立式报警系统	外观检查	年	乙方	无
		火灾显示盘	功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		防火门监控器	功能测试	月	乙方
3	消防供水设施	消防水池、消防水箱	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
		消防水泵	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
		阀门、管网	外观检查	月	乙方
		增压设施	外观检查	月	乙方
		稳压设施	功能测试	月	乙方
		分区供水试验	功能测试	季度	乙方
		消防水泵（稳压泵）	保养	半年	乙方
		消防水泵房	保养	半年	乙方
4	消火栓系统	室内消火栓	外观检查	月	甲方	甲方每月消防管理人要签字
		室外消火栓	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
			保养	年	乙方
		消火栓按钮	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
			功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		消防软管卷盘	外观检查	年	乙方
5	自动喷水灭火系统	湿式报警阀组	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
		干式报警阀组	外观检查	月	乙方	无
			功能测试	月	乙方	无
		预作用装置	外观检查	月	乙方	无
			功能测试	月	乙方	无
		末端试水装置	外观检查	季度	乙方
		喷头	外观检查	月	乙方抽检	每月抽检，每年100%
		自动喷水灭火系统功能	功能测试	月	乙方
		局部应用系统	功能测试	月	乙方
		报警阀组	保养	年	乙方
6	自动跟踪定位射流灭火系统	智能灭火装置控制器	外观检查	月	乙方
		智能探测组件	外观检查	月	乙方
		高空水炮	外观检查	月	乙方
		现场手动控制盘	外观检查	月	乙方
		智能灭火装置控制器	功能测试	季	乙方
		现场手动控制盘	功能测试	季	乙方
		智能探测组件	功能测试	季	乙方
		试水阀	功能测试	季	乙方
7	防火分隔设施	防火卷帘	外观检查	月	乙方
			功能测试	季度	乙方
		防火门监控器	外观检查	月	乙方
			功能测试	季度	乙方
8	防排烟系统	正压风机、排烟风机、补风机	外观检查	月	乙方
			功能测试	月	乙方
			保养	年	乙方
		送风口、排烟口、排烟阀	外观检查	月	乙方
		风道	外观检查	月	乙方
		挡烟垂壁	外观检查	月	乙方
		排烟防火阀	功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每半年100%
		常闭送风口、排烟阀或排烟口	功能测试	月	乙方抽检	每月抽检，每半年100%
		活动挡烟垂壁	功能测试	月	乙方抽检	每月抽检、每季度100%
		风机房	保养	月	乙方抽检
		常闭送风口、排烟防火阀、排烟阀、排烟口	保养	月	乙方抽检	每月抽检、每年100%
9	气体灭火系统	储存装置间	外观检查	月	乙方
		储存装置	外观检查	月	乙方
		安全泄压装置	外观检查	月	乙方
		驱动装置	外观检查	月	乙方
		选择阀	外观检查	月	乙方
		喷头	外观检查	月	乙方
		管道及附件	外观检查	月	乙方
		系统功能	功能测试	年	乙方
10	应急照明疏散系统	应急照明疏散指示灯具	外观检查	月	乙方
		应急照明控制器、集中电源和应急照明配电箱	外观检查	月	乙方
		应急照明控制器	功能测试	年	乙方
		集中电源	功能测试	年	乙方
		应急照明灯	功能测试	月	乙方抽检	每月抽检、每年100%
		疏散指示标识	功能测试	月	乙方抽检	每月抽检、每年100%
11	系统联动功能测试	应急照明灯	联动功能测试	年	乙方
		疏散指示标识	联动功能测试	年	乙方
		消防联动控制器联动试验	联动功能测试	年	乙方
		自动喷水灭火系统联动试验	联动功能测试	年	乙方
		消火栓系统联动试验	联动功能测试	年	乙方
		自动跟踪定位射流灭火系统	联动功能测试	年	乙方
		气体（泡沫）灭火系统联动试验	联动功能测试	年	乙方
		防烟排烟系统联动试验	联动功能测试	年	乙方
		防火门及防火卷帘联动试验	联动功能测试	年	乙方
		电梯联动试验	联动功能测试	年	乙方
		消防应急广播联动试验	联动功能测试	年	乙方
		火灾警报装置联动试验	联动功能测试	年	乙方
		消防应急照明及疏散指示系统联动试验	联动功能测试	年	乙方
		所有系统联动试验	联动功能测试	年	乙方
12	电气火灾监控系统	电气火灾监控设备	外观检查	月	乙方
		电气火灾监控设备	保养	月	乙方
13	消防电梯	消防电梯	外观检查	月	乙方
		梯轿厢内专用对讲电话	功能测试	季	乙方
		防电梯井排水泵	功能测试	半年	乙方
		消防电梯	联动功能测试	年	乙方
14	消防给水	消防水泵	应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况	周	甲方
		稳压泵	每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况	日	甲方
		柴油发电机	每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，	日	甲方
			每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次	周	甲方
15	防火卷帘		每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，并应清除妨碍设备启闭的物品。	日	甲方
16	灭火器	灭火器箱	外观检查	月	甲方
		灭火器	每日看压力指示装置指向绿色范围内，二氧化碳灭火器称重符合要求	日/月	甲方	每月需甲方消防管理人签字
		其他组件	外观检查	月	甲方
17	消防维保报告			月	乙方

五、调研报价及资料要求

报价要求：供应商根据本项目三年服务期全部维保内容，自主核算三年总报价及年均报价，报价包含人工、耗材、检测、维修、更换辅材、交通、税费、设备调试、隐患整改、应急值守、资料归档等一切完成本项目服务的全部费用，采购人无需额外支付其他费用。

提交资料清单（所有资料加盖企业公章，扫描件装订成册）

（1）企业营业执照复印件；

（2）供应商资格承诺函（无重大违法记录、无失信记录、完全响应本项目所有维保需求）；

（3）近二年同类医院消防维保服务业绩证明（合同复印件、验收证明等，可选）；

（4）本项目完整调研报价表（按本公告附件格式填写），资料真实性要求：供应商对所提交全部资料、报价的真实性、合法性、有效性负责，若存在弄虚作假行为，自动取消本次调研参与资格，并纳入采购人不良供应商名录。

六、调研相关说明

本次调研为采购前期市场摸底行为，仅用于预算编制、采购需求论证，不构成任何采购要约、承诺，不产生合同约束力，采购人不承担任何采购责任。

供应商自愿参与本次调研，自主报价，报价为市场真实合理价格，严禁恶意低价、虚高报价。

采购人有权根据调研情况择优筛选、参考市场价格，后续正式采购工作以发布的采购公告、采购文件为准。

本次调研不收取供应商任何费用。

七、资料递交方式及截止时间

递交截止时间：自本公告发布之日起5 个工作日内提交，逾期递交视为无效。

递交方式：电子版资料（盖章扫描件）发送至指定邮箱：24****@****.com；纸质版可现场递交或邮寄。

联系方式

联系人：黄先生

联系电话：28****70

单位名称：洋浦经济开发区医院

单位地址：****路****号

八、附件：项目调研报价表

洋浦经济开发区医院消防维保项目（三年期）调研报价表

供应商名称（加盖公章）：________________

统一社会信用代码：________________

填报日期：______年____月____日

表格

项目名称	服务期限	服务内容	年均报价（元）	三年总报价（元）	备注
洋浦经济开发区医院消防维保项目	3 年	完全响应本公告第三项：服务内容及技术要求。			报价包含全部含税、耗材、人工、维修、检测、应急、管理等所有费用

总价大写（三年总报价）：人民币________________元整

供应商承诺：

本单位已认真阅读本调研公告全部内容，完全知晓并自愿响应本项目所有服务要求、维保标准及各项条款，本次报价真实、合规、合理，无弄虚作假、恶意报价行为，所提交资料全部真实有效，特此承诺。

法定代表人（签字或盖章）：

供应商（盖章）：

_ _____年____月____日

备注：1、本报价表不得删减、修改格式、条款；2、所有空白栏需完整填写，无内容填写 “无”；3、报价精确到元。

洋浦经济开发区医院

2026年08月12日