佛山南海中学及广州国际银行中心高效中央空调系统运行维护-招标公告

项目概况及采购范围

（一）项目概况

1. 佛山南海中学实验学校高效中央空调系统项目概况：佛山市南海中学实验学校，位于佛山市南海区丹灶填仙岗赤坎村“桂丹路南侧”地段，总用地面积近300 亩（其中50 亩为山林）。项目配置了3台550RT风冷螺杆式热泵机组、1台1000RT离心式水冷机组（定频）、1台1000RT离心式水冷机组（变频）、1台500RT离心式水冷机组（变频）、21台水泵、5台461m3/h冷却塔及其他配套设备、1套冷却水自动加药设备、2台方形膨胀水箱、中央空调管道系统、1套游泳池除湿系统、1套游泳池水系统、4台板式换热器、4台成品保温水箱、13台变频器、47台吊装式空气处理机组、14台空调处理机组、3台新风机组、1378台风机盘管、14台动力柜控制一体柜、64台控制电箱、4台紫外线消毒器、4套太阳能热水器，空调系统管道阀门及风口、中央空调控制系统等。

2. ****中心综合能源服务项目概况：****中心位****路****号，1997年建成投入使用。总建筑面积约40000m2，地上15层，地下4层；****中心、银行服务结构、通信服务机构、商业办公单位等业态。****楼除办公外，还设置有信息机房和营业厅等功能。本项目主要配置包括3台中央空调冷水机组及配套设备等。

（二）采购范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：

标段一： 佛山南海中学实验学校高效中央空调系统运行维护保养服务项目

1.1 设备名称、型号和数量

运行维护保养服务是指属于甲方投资的全部设备设施的运行、维护、保养、服务，以及开展上述工作所配套的设施建设（包括安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、值班室办公设施、机房安健环标识标牌、机房装修、必要的备品备件等）。

本项目运行维护保养服务服务的范围包括佛山市南海中学实验学校中央空调系统及热水系统内甲方投资的全部设备，包括但不限于： 3 台 550RT 风冷螺杆式热泵机组、 1 台 1000RT 离心式水冷机组（定频）、 1 台 1000RT 离心式水冷机组（变频）、 1 台 500RT 离心式水冷机组（变频）、 21 台水泵、 5 台 461m3/h 冷却塔及其他配套设备、 1 套冷却水自动加药设备、 2 台方形膨胀水箱、中央空调管道系统、 1 套游泳池除湿系统、 1 套游泳池水系统、 4 台板式换热器、 4 台成品保温水箱、 13 台变频器、 47 台吊装式空气处理机组、 14 台空调处理机组、 3 台新风机组、 1378 台风机盘管、 14 台动力柜控制一体柜、 64 台控制电箱、 4 台紫外线消毒器、 4 套太阳能热水器，空调系统管道阀门及风口、中央空调控制系统等。具体清单详见附件《技术规范书》。

1.2 驻场要求

乙方的现场驻场人员应满足终端用户对人员资质、技能及人数要求，符合项目人员管理要求且经甲方审批同意后进驻。乙方及现场驻场人员应按照甲方的管理要求开展工作并接受甲方考核，定期向甲方书面汇报运维工作，确保本项目能够保质保量顺利完成。 其中，乙方派驻或招聘驻场管理人员时，甲方有权参与选派和招聘过程，甲方有权提出相应建议。甲方的相关建议，乙方应予考虑。驻场管理人员的薪资水平不得低于本项目人均工资的 1.1 倍，以保证管理人员及项目运维质量的稳定性，相关费用由乙方负责。

若现场驻场人员无法满足甲方对于现场值守和运维等管理要求，乙方应及时更换人员，更换后仍不符合要求的，甲方有权另行安排符合要求的人员进场开展值守工作，并在运维费用中将该人员对应的人工费扣除 。

标段二： ****中心综合能源服务项目中央空调系统运行维护保养

1.1 设备名称、型号和数量

运行、维护保养和维修的****中心综合能源服务项目中央空调系统的全部设备，包括但不限于： 4 台中央空调冷水机组、 5 台冷冻水泵、 5 台冷却水泵、 3 台冷却塔、水泵及冷却塔变频器、空调系统管道阀门、中央空调控制系统等的运行、维护、保养、应急处理及水系统化学水处理等工作。

项目设备清单详见技术规范书。

1.2 驻场要求

乙方的现场驻场人员应满足终端用户对人员资质、技能及人数要求，符合项目人员管理要求且经甲方审批同意后进驻。乙方及现场驻场人员应按照甲方的管理要求开展工作并接受甲方考核，定期向甲方书面汇报运维工作，确保本项目能够保质保量顺利完成。 其中，乙方派驻或招聘驻场管理人员时，甲方有权参与选派和招聘过程，甲方有权提出相应建议。甲方的相关建议，乙方应予考虑。驻场管理人员的薪资水平不得低于本项目人均工资的 1.1 倍，以保证管理人员及项目运维质量的稳定性，相关费用由乙方负责。

若现场驻场人员无法满足甲方对于现场值守和运维等管理要求，乙方应及时更换人员，更换后仍不符合要求的，甲方有权另行安排符合要求的人员进场开展值守工作，并在运维费用中将该人员对应的人工费扣除 。

（三）标的物清单

标 段 序号

标 段 名称

预计采购金额（元）

服务期

总价最高限价（元）

备注

1

佛山南海中学实验学校高效中央空调系统运行维护保养服务项目

2344391

5 年

2344391

/

2

****中心综合能源服务项目中央空调系统运行维护保养

1483875

5 年

1483875

/

备注

本项目共 2个标段，每个标段各选取1名中标人，不同标段可兼投不可兼中。

报价及结算说明

1 、报价方式：投标人按 单价和总价 进行报价 ，如有小数点，按四舍五入保留小数点后两位。

2 、结算方式： 本合同价由运维费用、 EER 奖惩金两部分组成，其中运维费用由固定总价运维费用和综合单价运维费用两部分组成。固定总价运维费用包含综合单价运维之外的该项目支出的所有费用。甲方除了支付运维费用、 EER 奖惩金外，其他费用均由乙方承担。综合单价运维费用部分所列服务内容乙方须先报甲方确认后再实施，如某项服务内容乙方实际未实施或未经甲方确认的，该项费用在合同结算时不予以计算。运维费用结算价 = （固定总价部分价格 + ∑经甲方确认的实际服务内容×综合单价）×考核系数 。 具体 详见合同。

3 、有效报价： 投标人 所报的总价报价不高于最高限价且不低于成本价的为有效报价 。

投标保证金

不收取

（四）标的物描述

详见采购范围

资格要求

通用资格

（ 1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一 标段 投标或者未划分 标段 的同一招标项目投标，否则投标均无效

（ 2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）

（ 3） 投标人在近 3 年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。

（ 4）***网综合能源股份有限公司及其上级管理单位暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的名单内（以招标人上级单位及招标人的供应商禁入黑名单和供应商处罚预警名单为准，且投标人须出具承诺函）

（ 5） 投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商、未被列入全国法院失信被执行人名单、经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（由投标人出具承诺函）（说明： 1 ）在 “ 信用中国（ www.creditchina.gov.cn ） ” 、 “ 信用电力 (****.org.cn)” 、 ” 国家企业信用信息公示系统（ http://www.****.gov.cn ） “ 、 ” 全国法院失信被执行人名单 ****.gov.cn“ 查询结果为准。 2 ）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）

（ 6）本项目 不允许 联合体投标。

（ 7） 投标人不得采用美光（ Micron ）产品（含零配件），投标人须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（ Micron ）产品（含零配件）的投标人承诺书”。

专用资格

1、投标人需具有以下其中一项有效资质：

a.中国制冷空调设备维修安装企业A类资质;

b.中国设备维修安装运行企业能力等级证书;

c.机电工程施工总承包三级及以上资质;

d.建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。

2 、 本项目投标被授权人必须为投标单位员工，以提供连续 6 个月社保证明为准，招标公告发布日当月不计，从招标公告发布日当月的前一个月向前连续提供 6 个月的社保证明。