凤凰润宁分公司3号培训综合楼维修项目设计服务询比采购公告

一、项目名称：凤凰润****楼维修项目设计服务

二、项目概况

****楼共72间客房使用年久，房间内部装修及设施陈旧老化，存在家具磨损、地砖空鼓、卫生间瓷砖脱落、管路堵塞、设备故障频发等问题，已严重影响正常使用功能。

三、服务内容

1、效果图设计：提供客房及卫生间整体效果图，清晰表达设计风格、材料色调与空间布局。

2、施工图设计：包括但不限于平面布置图、地面铺装图、墙面立面图、天花布置图、照明与插座点位图、给排水改造图、强弱电系统图等。

3、施工图预算：根据施工图纸编制详细的工程量清单及预算书，预算书需符合《建设工程工程量清单计价规范》及相关定额标准。

4、客房具体改造内容

房间区域：拆除原有地砖更换800*800瓷砖，顶墙面乳胶漆翻新（保留原有消防喷淋头和烟感器完好），定制床头一体靠背加床头柜（内设灯带），定制通长板架式电视柜、书桌、椅子、茶水台、换鞋凳、安装敞开式通顶衣柜。

卫生间区域：要求做到合理利用空间，拆除卫生间原有隔墙及烟道，新建玻璃隔断，墙面使用防水饰面板；地面拆除原地砖，更换上下水管路，做好防水并铺设防滑地砖；顶部采用铝合金集成吊顶并配套风暖照明一体浴霸（必须具有超温断电功能），更换马桶、淋浴设施、洗漱池、置物架等设施。

电气线路改造：在原有基础上增设筒灯、射灯、壁灯等照明设备，更换所有门铃（双控设计），并根据安装需求合理铺设相应电器线路和开关。

5、交付份数：施工图纸五套（含电子版CAD及PDF格式）；预算书两份（含电子版）。

四、服务范围

现场勘查、方案设计、地质勘察（如需）、效果图设计、施工图设计、施工图预算，参加图纸会审、招标答疑、施工现场技术指导、编制竣工图（如需）。

五、资格要求

1、报价单位需有提供有效的营业执照或法人证书，投标人应具有建设行政工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2、需设项目负责人，项目负责人必须具备土建专业高级工程师资格，同时提供身份证扫描件及劳动合同、有效社会保险缴纳证明（响应文件递交截至日期前6个月内任意一次社会保险缴纳证明）。

3、报价单位需提供近三年（2023年1月至今）工程维修设计类似业绩至少一项，以合同和发票为准。

3.1业绩证明需要提供的材料：

一个完整的业绩需同时具备合同和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的“***平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】。合同复印件或扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同齐缝章、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。发票要求：发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.2发票查询结果要求：

3.2.1查询结果页面须带有红色边框中的内容，且有国家税务总局水印通过“***平台”。

3.2.2发票红冲处理。采购、采购代理机构、评审人员可以通过“***平台”（或“全国统一规范电子税务局”）验证供应商所附发票及其发票查询结果，发现发票已经“红冲”的，发票按照无效处理。

4、报价单位应具有良好的商业信誉及经营状态，未被列入失信企业名单及晋能控股黑名单。报价人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“严重失信主体名单”；无法查询的提供承诺书。

5、投标人近三年（2023年1月至2026年1月）无违法违规经营，无因重大合同违约引起败诉的仲裁、诉讼及纠纷情况，以书面声明为准。

六、其他否决要求（标星号为否决项）

1、MAC地址、IP地址：***网卡

MAC地址、IP地址硬件信息有两条及以上相同时，视为供应商相互串通投标，否决相关供应商。

2、根据天眼查查询两家及以上存在关联关系的，否决其投标资格。

3、本项目不允许转包、分包、不接受联合体参与报价。

七、服务期限要求：

1.设计服务期限：自合同签订之日起至项目全面竣工验收合格止。

2.效果图设计完成期限：合同签订后 3-5个工作日。

3.全套施工图设计及预算书完成期限：合同签订后 5-7个工作日。

八、文件及获取及递交

1、获取时间：2026年1月8日17:00至2026年1月11日17:00（北京时间）。

2、递交截止时间：2026年1月13日上午9:30时（北京时间），逾期递交的或者未递交的不予受理。

3、递交方法：登录《***平台》（网址：www.****.com），点击进入“采购响应”-“我的响应”-选择“进入”-“响应文件”界面，在线加密上传报价文件。

九、最高限价

1、本项目设最高限价，最高限价为6万元，高于投标限价的将被否决。

2、如出现所有投标报价与最高限价相比，差额均在3%范围之内时，可以视为竞争不充分，重新组织比价。

十、比选时间及地点

1、比选时间：2026年1月13日上午9:30时（北京时间）。

2、比选方式：通过《***平台》网上开标。

十一、监督部门

监督部门：凤凰润宁分公司综合管理部

监督电话：0356-***7447

十二、联系方式

联系人： 王女士 电话：0356—3636622/137****6302

技术联系人：杨先生 电话：0356-***6526/151****9828