戎泰山庄小区一期建筑消防设施改造工程监理竞争性磋商公告

****小区一期建筑消防设施改造工程监理的潜在供应商应在线下或线上获取采购文件，并于2026年5月14日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NJJC-2026ZB0442

项目名称：****小区一期建筑消防设施改造工程监理

采购方式：竞争性磋商

项目预算金额：5.45万元

最高限价：5.45万元，超过最高限价的为无效投标

采购需求：****小区一期建筑消防设施改造工程，消防设施改造工程主要有以下单体：1#车库、2#车库、5、7、8、9、10、11、12、15、16、17、18、20、21、泵房、会所。消防改造工程主要有以下系统：消火栓给水系统、湿式自动喷淋灭火系统、火灾自动报警与联动控制系统（含消控室，与二期联动）、应急照明与疏散指示系统、防排烟系统。泵房内有2台喷淋泵、2台消火栓泵及消防水池。10#楼屋顶有消防水箱及稳压设备给消火栓给水系统及湿式自动喷淋灭火系统稳压、补水。工程建安费约165万元。

合同履行期限：120日历日

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供由第三方专业机构出具的2024年度或2025年度财务审计报告（财务审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、第三方专业机构盖章和注册会计师签字页,加盖供应商公章）或投标截止时间前近半年内（2025年11月以来）任一月的财务报表（至少包括资产负债表和利润表）的复印件加盖供应商公章或投标截止时间前半年内银行出具的企业资信证明的复印件加盖供应商公章，法人或者其他组织成立未满一年的无需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，提供书面声明原件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内（（2025年11月以来至少一个月）缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据，依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）监理企业资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供证书复印件并加盖公章、原件备查）：

1）具备监理综合资质证书；

2）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级及以上证书；

（8）项目总监具有国家注册监理工程师资格并且注册专业为房屋建筑工程（提供证书复印件并加盖公章、原件备查）；

（9）拒绝下述供应商参加本次招标活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。

（2）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与本次招标活动。

三、获取磋商文件

时间：2026年4月29日至2026年5月8日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

方式：（1）文件提供方式：纸质文件。（2）***平台：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行注册（供应商需提供企业营业执照、授权书、授权委托人身份证，注册时信息须真实有效。注册成功后，***平台选择项目并支付费用。（3）支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，****城工程项目管理有限公司（****路****号****楼）领取，需邮寄送达的请联系025-****5827-0，提供邮寄信息。售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2026年5月14日09点30分00秒（北京时间）

地点：****路****号****写字楼

五、开启

时间：2026年5月14日09点30分00秒（北京时间）

地点：****路****号****写字楼

六、公告期限

自公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.集中考察现场或答疑：采购人不统一组织现场踏勘，各供应商可在获取采购文件后投标截止时间前自行踏勘现场。请各供应商务必对采购文件进行仔细认真阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。

2.响应文件份数：正本份数：1份，副本份数：2份，每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

3.本项目需提供电子版响应文件壹份（电子版需为响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、U盘形式，随纸质文件一并密封提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：南京市秦淮****小区业主委员会

地 址：****路****号

联系方式：吴飞忠，136****1955

2.采购代理机构信息

名 称：****城工程项目管理有限公司

地 址：****路****号****写字楼（高区3号电梯厅进入）

联系方式：025-****5827-8047/8048

3.项目联系方式

项目联系人：徐含姝

电 话：025-****5827-8047/8048