中国铁塔股份有限公司石家庄市分公司2022年物业、安保服务项目比选公告

比选公告

中国铁塔股份有限公司石家庄市分公司 2022 年物业、安保服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司石家庄市分公司 2022 年物业、安保服务项目（项目编号： HBTZ-SJZTT-22032 ）

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司石家庄市分公司

1.3 采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：

本次采购内容为物业、安保服务，服务范围包括：****楼、****楼外围区域、公共车库、负一层办公区及库房等区域，总建筑面积约为 5600 平方米，服务内容包括但不限于保安、保洁、工程、维修、楼内绿化、对外公关、会议服务等。本次采购为期 1 年的物业、安保服务，总金额 98 万元（含税）。

1.6 标段划分：

■不划分

□划分： 标段一： ；标段二： …

1.7 中选单位数量及中选份额：

■一家

□ 家，中选份额：第一名： ；第二名： …

1.8 本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价： 本项目设置最高限价 , 最高限价为含税 81666.66 元 / 月。 参选人报价高于最高限价的，其应答被否决。

2. 采购范围及相关要求（ C ）

2.1 采购范围： 本项目采购内容为中国铁塔股份有限公司石家庄市分公司 20 22 年物业、安保服务项目中所需的相关服务。公司位于石家庄市塔南路与石栾路东规划路交口处。主****楼、****楼外围区域、公共车库、负一层办公区及库房等区域。服务内容包括但不限于保安、消防、保洁、工程、 维修 、会议服务等。

2.2 服务期限：自签订合同之日起 1 年。

2.3 服务地点： 石家庄市

2.4 质量要求或服务标准：详见技术规范书。

3. 参选人资格要求

3.1 参选人应为境内注册、法律上和财务上独立的法人或其他组织。参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目；

3.2 参选人应能开具符合国家税法要求的增值税专用发票。

3.3 参选人至少具备 1 份 2020 年 1 月 1 日至应答文件递交截止之日（单项合同以合同签订日期为准，框架合同以订单时间为准）的物业服务类（非住宅类）业绩。

3.4 本项目不接受联合体参选。

3.5 参选人不得存在下列情形之一：

（ 1 ）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）被依法暂停或取消投标资格的；

（ 3 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 4 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 5 ）在最近三年内（ 2019 年 9 月 1 日至今）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（ 6 ）在最近五年内（ 2017 年 9 月 1 日至今）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“***网”的生效判决为准）；

（ 7 ）在最近五年内（ 2017 年 9 月 1 日至今）被判处合同诈骗罪的（以“***网”的生效判决为准）；

（ 8 ）被最高人民法院认定为失信被执行人的 ( 以“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）***平台公布的失信被执行人名单为准）；

（ 9 ）被中国铁塔列为全国、河北省、河北省石家庄市分公司“禁止交易企业”的。

（ 10 ）被中国铁塔股份有限公司、中国铁塔股份有限公司河北省分公司列为【全国 / 河北省】同类服务“严重负面行为（黑名单）”的。

（ 11 ）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选。

（ 12 ）参选人的高级管理人员（包括法定代表人 / 单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师 / 公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选。

4. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

5. 比选文件的获取

5.1 电子比选文件获取：***平台（ https://www.****.com ）发售电子版比选文件。

5.1.1 比选文件获取时间 : 2022 年 10 月 21 日至 2022 年 10 月 24 日（北京时间，下同）。

5.1.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，***平台（ https://www.****.com ），选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看 / 操作”，填写项目联系人信息【及开票信息、纸质发票邮寄地址】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。平台操作详见《新平台供应商操作手册》，***平台（ https://www.****.com ），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.1.3 比选文件费用：比选文件售价 300 元人民币，售后不退。比选文件款通过【***平台】交纳。

5.1.4 比选文件付款发票事宜：采购代理机构可以开具 纸质 增值税普通发票或增值税专用发票，开票***平台上购买文件时填报的信息，请确保无误；发票开具后将邮寄（原则上顺丰速运）到登记的收件地址（费用由收件人承担），请注意查收。

6. 应答文件的递交

6.1 电子应答文件的递交：本项目实行电子采购，***平台（ https://www.****.com ）递交应答文件。***平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看 / 操作” - “应答文件递交”进行应答文件递交。

6.2 应答文件递交截止时间为： 2022 年 10 月 28 日 09 时 00 分（北京时间）

6.3 唱价地点：***平台（ https://www.****.com ）。

6.4 本项目将于上述时间、地点进行唱价，采购人 / 采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5 电子采购规则：

6.5.1 参选人的电子版应答文件是经过 CA 证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答文件递交截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2 参选人在应答文件递交截止时间之前可以多次递交电子应答文件。参选人递交应答文件后 可点击撤回电子 应答 文件，平台将已上传的电子 应答 文件删除，参选人可重新上传电子 应答 文件。

6.5.3 参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在应答文件递交截止时间前【 1 】***平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.5.4 出 现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1） 逾期递交 的；

（2） 未按照 本公告要求获得本项目比选文件的。

7. 应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件 递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人 ( 单位负责人 ) 或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8. 发布公告的媒介

本比选公告同时在【***平台（ http://www.****.com ）、***平台（ www.****.com.cn ）、***平台（ http://www.****.com ）】上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司石家庄市分公司

地址：河北省石家庄市天同街 6 号

联系人：邓铎

电话： 0311-****0155

采购代理机构：河北通信工程招投标有限公司

地 址：河北省石家庄市桥西区槐北路 38 ****楼西侧

邮编： 050000

项目联系人：袁晓叶 / 韩冰 / 马雪丽 / 边丽衡 / 李建翠 / 胡师达 / 闫晓雨 / 刘宇可 / 王素强 / 张喆 / 韩培海

电话： 152****8515/18931313100

电子邮件： hb****@****.****.com

河北通信工程招投标有限公司

2022 年 10 月 20 日