城厢区木兰铁岭片区改造（二期）项目工程总承包(EPC)

招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 城厢区木兰铁岭片区改造（二期）项目工程总承包(EPC) （项目名称 ） 已由 ****城厢区发展和改革局 以 莆城发改〔2023〕7号、莆城发改〔2023〕8号、莆城发改〔2023〕9号、莆城发改〔2023〕19号、莆城发改〔2023〕20号 批准建设，项目业主为 ****城厢区建投建设开发有限公司 ，建设资金来源 企业自筹、财政补助 ，招标人为 ****城厢区建投建设开发有限公司 ，委托的招标代理机构为 建信发展（厦门）采购招标有限公司 。本项目已完成 初步设计及概算批复 ，项目估算或投资概算 288439.15万元 ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1. 项目建设地点： ****城厢区 ；

2.2. 项目建设规模： 本项目总投资约288439.15万元人民币，包括五个单项工程：城厢区木兰铁岭片区改造项目-瞰山铁岭阁项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-九年一贯制学校建设项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-铁岭幼儿园建设项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-市政道路建设项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-霞林木兰溪大桥建设工程。其中： （1）城厢区木兰铁岭片区改造项目-瞰山铁岭阁项目总投资估算为193399.86万元，总建筑面积约212145.09平方米，地上建筑面积159700.09平方米，地下建筑面积53445平方米，建设内容包括安置房、物业用房、社区卫生室、消防控制室、设备用房、配套景观绿化、广场道路、供配电系统、综合管线等基础设施； （2）城厢区木兰铁岭片区改造项目-九年一贯制学校建设项目总投资估算为24350.76万元，本项目总建筑面积约42964.63平方米，其中地上建筑面积38189.13平方米，地下建筑面积4775.5平方米，****楼、****楼、****楼、****楼及配电室等； （3）城厢区木兰铁岭片区改造项目-铁岭幼儿园建设项目总投资估算为3381.29万元，本项目总建筑面积约4993.09平方米，其中地上建筑面积4333.41平方米，地下建筑面 积659.68平方米，建设内****楼，****广场、道路、景观绿化、围墙、大门、综合管线工程等基础设施工程； （4）城厢区木兰铁岭片区改造项目-市政道路建设项目总投资估算为37527.28万元，建设内容包含十二条道路，****城市主干路。 铁岭片区道路设计总长7292米，采用沥青混凝土路面。包括 道路工程、 交通工程、 桥涵工程、 给排水工程（给水、 雨水、 污水 ）、 电气工程（电力、 通信、照明）、 绿化工程等内容； （5）城厢区木兰铁岭片区改造项目-霞林木兰溪大桥建设工程总投资估算为29779.96万元，路段全长878.65米，其中桥梁段690米。主要建设内容包括桥梁工程及其桥头连接道路，配套交通、照明、监控、管线过桥等附属工程的建设，桥梁段 690 米，其中南引桥 2x30+3x30 米预应力钢筋混凝土连续梁桥，主桥 90+150+90 米连续梁桥，北引桥4x30+3x30 米预应力钢筋混凝土连续梁桥，全长 690 米，引桥宽 32米，主桥宽 42 米。 主要建设内容包括：（1）包括但不限于红线内的土建工程、安装工程、装饰工程，****广场、道路、绿化、室内外给排水系统、红线内外的变配电工程、消防系统及人防地下室工程等基础设施、挡土墙、市政工程【包括道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管工程、通信排管工程、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】、桥梁工程；（2）工程建设其他费，包括进出场临时道路、全部临水临电和红线范围内 ± 0.000以上的场地平整、红线内的自来水、燃气、通信、广电配套、白蚁防治等。 根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目九年一贯制学校建设项目和铁岭幼儿园建设项目采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政 办〔2018〕17 号文) ，结合《****城乡建设局关于对 2021 — 2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》 (莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于50%，单体建筑装配率不低于50%；建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别： 房屋建筑工程、市政工程 ；

（ 2 ）招标类型： 勘察设计采购施工总承包 ；

（ 3 ）招标范围和内容： 包括但不限于本项目工程勘察（详勘）、设计（施工图设计）、工程施工、建筑材料、设备采购。具体如下： 1）地质勘察范围：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。 2）设计范围：包括但不限于红线范围内的总平、桩基与基础、基坑支护、建筑工程、绿色建筑及土壤氡检测、结构工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墙工程、装饰装修工程不包括室内精装修设计、钢结构工程、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、***网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)及泛光设计、变配电工程、消防设施工程、人防工程和环境工程、红线内外的变配电工程、市政配套工程【道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管、通讯排管、照明工程 、桥梁工程、景观绿化工程】及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务，可以应用BIM技术设计。 3）施工范围：包括但不限于红线范围内的建筑（含配套）和市政基础设施配套工程施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段等全部过程项目建设，范围包括但不限于项目红线范围内的桩基与基础、基坑支护、土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、暖通工程、设备安装及采购、弱电智能化工程、红线内配套工程(自来水、通信广电、燃气等)、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、***网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)及夜景工程、红线内外的变配电工程、市政配套工程【道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管、通讯排管、照明工程 、桥梁工程、景观绿化工程】、挡土墙以及工程建设其他的内容等。具体合作的建设内容及规模按政府相关部门批准执行，并以签订的正式合同为准。 4）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备（不含厨房设备）的采购。（具体详见招标文件第六章 “ 发包人要求 ” ）。投标人在中标后应积极组织建设，不得以任何理由停止施工，项目按约定工期竣工交付使用。具体招标范围详见招标文件； ；

2.4. 最高投标限价或其计算方法： 人民币162066.9385万元，具体详见另册提供的《最高投标限价》 ；

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 建设期总工期920个日历天（含勘察、设计、施工），其中1）勘察设计工期（含勘察、施工图设计及相关设计文本修改时间，但不包括业主及有关政府部门的审查时间），具体以发包人正式书面通知开始计算工期；2）施工总工期920日历天，其中： ① 城厢区木兰铁岭片区改造项目-瞰山铁岭阁项目施工工期920日历天(含雨季及节假日)， ② 城厢区木兰铁岭片区改造项目-九年一贯制学校建设项目总工期920 日历天(含雨季及节假日)， ③ 城厢区木兰铁岭片区改造项目-铁岭幼儿园建设项目施工工期360 日历天(含雨季及节假日)， ④ 、城厢区木兰铁岭片区改造项目-市政道路建设项目施工工期720 日历天(含雨季及节假日)， ⑤ 城厢区木兰铁岭片区改造项目-霞林木兰溪大桥建设工程施工工期920 日历天(含雨季及节假日)，具体各单项工程施工的实际开工日期以发包人正式书面通知开始计算工期为准 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 详见发包人要求 ；

2.6. 标段划分（如果有）： 全部为一个标段 ；

2.7. 质量要求： 2.7.1勘察要求的质量标准：勘察文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门审查。 2.7.2设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，设计应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》、《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》（莆政办〔2018〕17号）、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求。 2.7.3采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定及招标文件、合同约定。 2.7.4施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》、《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》（莆政办〔2018〕17号）、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求 。

3. 投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1） 设计资质要求： （1）建设行政主管部门核发合格有效的工程设计综合甲级资质；或同时具备 ① 建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质，和 ② 市政行业工程设计甲级资质（燃气工程、轨道交通工程除外）【或市政行业（道路工程）专业工程设计甲级资质和市政行业（桥梁工程）专业工程设计甲级资质】 ；

（2） 施工资质要求： 建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且具备合格有效的《施工企业安全生产许可证》 。

3.2 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书或一级建筑工程专业注册建造师执业资格证书或一级市政公用工程专业注册建造师执业资格证书，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，除此之外不允许兼任 。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 2人。其中： 建筑工程设计项目负责人1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位正式在职职工。 市政工程设计项目负责人1人，具有市政类高级工程师（市政工程规划、设计及施工管理相关的专业，包括市政公用工程、道桥、市政、道路、桥梁、桥隧、给排水、电气、市政施工、道路桥梁、城市道路、道路与桥梁、市政建筑施工管理、城市公路与道路建设、结构等专业，若职称证上未体现专业，则以毕业证上的专业为准。）或合格有效的国家注册土木工程师（道路工程）执业资格，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位正式在职职工 。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 2人。其中： 建筑工程施工项目负责人1人，应具备合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工。 市政工程施工项目负责人1人，应具备合格有效的一级市政公用工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工 。

3.6. 投标人 “ 类似工程业绩 ” 数量要求： / ； “ 类似工程业绩 ” 是指： / 。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人 “ 类似工程业绩 ” 数量要求： / ； “ 类似工程业绩 ” 是指： / 。

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求： （1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照；（2）本项目不接受联合体投标，投标人家数为一家，主体工程设计或主体工程施工的分包单位家数最多为一家，分包单位只能作为一家投标人的分包单位 。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

2.11. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2 定标方法： 评标委员会推荐的中标候选人数：一名 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-02-06 08:00:00 （北京时间，下同）至 2023-03-03 08:30:00 通过 ****中心网(http://****.gov.cn ) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 江苏国泰新点软件有限公司最新版的投标文件制作工具 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2023 年03月03日8:30:00前 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整(小写：￥80万元) 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 具体详见招标文件内容 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023-03-03 08:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 ****中心网(http://****.gov.cn ) 完成 电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，***平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的 10 %

8.2 履约担保形式： 具体详见招标文件内容

8.3 履约担保期限： 具体详见招标文件内容

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台（https://****.gov.cn）、****中心网（http://****.gov.cn ） 上发布。

10. 联系方式

招标人： ****城厢区建投建设开发有限公司

地址： 福建省莆田市****街****号 ，邮编： /

电子邮箱 : /

电话： 0594-***3018 ，传真： /

联系人： 林先生

招标代理机构： 建信发展（厦门）采购招标有限公司

地址： 福****中心 ，邮编： 362000

电子邮箱 : cr****@****.com

电话： 0595-****8886 ，传真： /

联系人： 陈女士

***平台名称： ****中心网

网址： http://****.gov.cn

联系电话： 0594-***1086

招投标监督机构名称： ****城乡建设局

地址： ****城厢区万达赛博思8层

联系电话： 0594-***2011

****中心名称： ****中心

地址： ****道****号

联系电话： 0594-***1086