城厢区木兰铁岭片区改造（二期）项目工程总承包(EPC)施工监理

招标公告（适用于公开招标）

城厢区木兰铁岭片区改造（二期）项目工程总承包 (EPC) 施工监理 （项目名称 ） 监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 城厢区木兰铁岭片区改造（二期）项目工程总承包 (EPC) 施工监理 （项目名称） 已由 ****城厢区发展和改革局 以 莆城发改〔 2023 〕 7 号、莆城发改〔 2023 〕 8 号、莆城发改〔 2023 〕 9 号、莆城发改〔 2023 〕 19 号、莆城发改〔 2023 〕 20 号 批 准 建 设 ， 项 目 业 主 为 ****城厢区建投建设开发有限公司 ， 建 设 资 金 来 自 企业自筹及财政补助 ， 招 标 人 为 ****城厢区建投建设开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 龙腾国信工程咨询有限公司 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： ****城厢区 。

2.2 工 程建设规模： 本项目总投资约288439.15万元人民币，包括五个单项工程：城厢区木兰铁岭片区改造项目-瞰山铁岭阁项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-九年一贯制学校建设项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-铁岭幼儿园建设项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-市政道路建设项目、城厢区木兰铁岭片区改造项目-霞林木兰溪大桥建设工程。其中： （1）城厢区木兰铁岭片区改造项目-瞰山铁岭阁项目总投资估算为193399.86万元，总建筑面积约212145.09平方米，地上建筑面积159700.09平方米，地下建筑面积53445平方米，建设内容包括安置房、物业用房、社区卫生室、消防控制室、设备用房、配套景观绿化、广场道路、供配电系统、综合管线等基础设施； （2）城厢区木兰铁岭片区改造项目-九年一贯制学校建设项目总投资估算为24350.76万元，本项目总建筑面积约42964.63平方米，其中地上建筑面积38189.13平方米，地下建筑面积4775.5平方米，****楼、****楼、****楼、****楼及配电室等； （3）城厢区木兰铁岭片区改造项目-铁岭幼儿园建设项目总投资估算为3381.29万元，本项目总建筑面积约4993.09平方米，其中地上建筑面积4333.41平方米，地下建筑面 积659.68平方米，建设内****楼，****广场、道路、景观绿化、围墙、大门、综合管线工程等基础设施工程； （4）城厢区木兰铁岭片区改造项目-市政道路建设项目总投资估算为37527.28万元，建设内容包含十二条道路，****城市主干路。 铁岭片区道路设计总长7292米，采用沥青混凝土路面。包括 道路工程、 交通工程、 桥涵工程、 给排水工程（给水、 雨水、 污水 ）、 电气工程（电力、 通信、照明）、 绿化工程等内容； （5）城厢区木兰铁岭片区改造项目-霞林木兰溪大桥建设工程总投资估算为29779.96万元，路段全长878.65米，其中桥梁段690米。主要建设内容包括桥梁工程及其桥头连接道路，配套交通、照明、监控、管线过桥等附属工程的建设，桥梁段 690 米，其中南引桥 2x30+3x30 米预应力钢筋混凝土连续梁桥，主桥 90+150+90 米连续梁桥，北引桥4x30+3x30 米预应力钢筋混凝土连续梁桥，全长 690 米，引桥宽 32米，主桥宽 42 米。 主要建设内容包括：（1）包括但不限于红线内的土建工程、安装工程、装饰工程，****广场、道路、绿化、室内外给排水系统、红线内外的变配电工程、消防系统及人防地下室工程等基础设施、挡土墙、市政工程【包括道路工程、交通工程、给排水工程 (给水、雨水、污水) 、电力排管工程、通信排管工程、照明工程、桥梁工程、景观绿化工程】、桥梁工程；（2）工程建设其他费，包括进出场临时道路、全部临水临电和红线范围内 ± 0.000以上的场地平整、红线内的自来水、燃气、通信、广电配套、白蚁防治等。 根据市政府 (2016) 142 号专题会议纪要议定，对纯安置房设置前置条件时对装配式不作强制性规定。经建设单位确认，本项目九年一贯制学校建设项目和铁岭幼儿园建设项目采用装配式建筑；根据《莆田市人民政府办公室关于加快发展装配式建筑的实施意见》 (莆政 办〔2018〕17 号文) ，结合《****城乡建设局关于对 2021 — 2025 年新建建筑装配式建造的面积比例进行逐年调整提高的通知》 (莆建管〔2021〕71号)，本项目公建部分采用装配式建造的面积比例不低于50%，单体建筑装配率不低于50%；建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准

2.3 招标范围和内容 ： 本项目范围内全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段（包含工程建设其他费涉及的施工内容）、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务；包括《建设工程监理规范》（ GB50319-2013 ）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后施工设计图纸为准

2.4 建筑安装工程费： 暂按本项目总承包工程最高投标限价中的建筑安装工程费 158166.51 万元。以最终审核后建筑安装工程结算价格为准 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 发改价格【 2007 】 670 号文件、发改价格 [2015]299 号文件及结合市场行情（下浮系数为 55% ），按工程施工结算总造价计算监理服务费结果下浮 55% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 施工监理服务收费基准价 × （ 1-55% ）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按 9936887 元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）。工程竣工结算时，以经财政最终审定的本工程（建安费）施工结算总造价为本项目的监理服务费的收费基价，且不超过项目建安费的最高限价。施工监理服务收费基准价不含工程勘察费、设计费、工程建设其他费。本工程监理服务费计算相关调整系数为：高程调整系数 1.0 、专业调整系数 1.0 、工程复杂程度调整系数 1.0 元 。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有） 监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元、 设计阶段 （若有） 监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元、保修阶段 （若有） 监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元 。

2.6 施工阶段监理服务期： 勘察阶段 + 设计阶段 + 施工前 15 天 + 施工工期 + 工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以外的善后服务须随时到位，勘察阶段提供无偿监理服务。（备注：本项目的施工工期为 920 日历天（含审批时间），各投标人投标时施工阶段监理服务期统一暂按 920 日历天填写。投标人若不按此工期填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理。），其中： ① 城厢区木兰铁岭片区改造项目 - 瞰山铁岭阁项目施工工期 920 日历天 ( 含雨季及节假日 ) ， ② 城厢区木兰铁岭片区改造项目 - 九年一贯制学校建设项目总工期 920 日历天 ( 含雨季及节假日 ) ， ③ 城厢区木兰铁岭片区改造项目 - 铁岭幼儿园建设项目施工工期 360 日历天 ( 含雨季及节假日 ) ， ④ 、城厢区木兰铁岭片区改造项目 - 市政道路建设项目施工工期 720 日历天 ( 含雨季及节假日 ) ， ⑤ 城厢区木兰铁岭片区改造项目 - 霞林木兰溪大桥建设工程施工工期 920 日历天 ( 含雨季及节假日 ) ，具体各单项工程施工的实际开工日期以发包人正式书面通知开始计算工期为准 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程及不低于甲级市政公用工程 监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程及市政公用工程，具备中级及以上工程师职称 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联 合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称 “ 评价系统 ” ）查询，网址： http://www.****.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl 。

3.6 投标人 “ 工程业绩 ” 要求： 1 个； “ 工程业绩 ” 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程、市政公用工程 中的 ****城市道路工程（可为同一项目或不同项目） ，等级 为 壹 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师 “ 工程业绩 ” 要求： 1 个； “ 工程业绩 ” 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程、市政公用工程 中的 ****城市道路工程（可为同一项目或不同项目） ，等级为 壹 级，工程业绩中的项目总监必须 与 拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： 具体详见招标文件 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-02-15 08:00:00 至 2023-03-13 08:30:00

通过 ***平台 (http://****.gov.cn:8808/) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 恒瑞通（福建）信息技术有限公司招投标文件制作软件（莆田最新版） 打开 。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： （综合评估法） 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2023 年 03 月 13 日 08:30:00 前 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 壹拾玖万元整（￥ 190000 元整） 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 详见投标人须知第 25 点 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台（ www.****.gov.cn ）、****中心网 (http://****.gov.cn 上发布。

8. 联系方式

招标人： ****城厢区建投建设开发有限公司

地址： 福建省莆田市****街****号 ，邮编： 351100

电子邮箱: /

电话： 0594-***3018 ，传真： /

联系人： 林先生

招标代理机构： 龙腾国信工程咨询有限公司

地址： ****城厢区 ，邮编： 351100

电子邮箱: /

电话： 187****6188 ，传真： /

联系人： 小杨

***平台名称： ****中心平台

网址： http://****.gov.cn

联系电话： 0594-***8831

招投标监督机构名称： ****城乡建设局

地址： ****大厦八层

联系电话： 0594-***2011

****中心名称： ****中心

地址： 莆田****广场

联系电话： 0594-***1086