宜昌联通2023-2024年第二综合楼物业服务管理项目比选公告

宜昌联通2023-****楼物业服务管理项目比选公告

本比选项目为宜昌联通2023-****楼物业服务管理项目（采购代理编号：HB-1-2023118），***网络通信有限公司宜昌市分公司，采购代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
****楼提供物业服务，服务区****楼****楼、****大院全部区域，服务面积合计13373平方米。****大厦建筑物本体的维修、养护和管理；****楼配套设施设备的运行、维修、养护和管理；保洁服务；****楼消防、视频监控、秩序维护管理等；接待会务及食堂服务。派驻本项目的服务岗位25个，其中保安服务岗位5个，保洁服务岗位6个，水电工岗位1个，消防监控值岗位4个，会务服务岗位2个，食堂服务岗位7个。
1.2 采购内容
****楼提供物业服务，主要包含服务内****楼建筑物本体的维修、养护和管理；****楼配套设施设备的运行、维修、养护和管理；保洁服务；****楼消防、视频监控、秩序维护管理等；接待会务及食堂服务。服务面积总计约13373平方米，服务岗位预估25个，服务期限1年。
1.3 本项目设置最高限价，最高限价为不含增值税总价113.2万元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1 本项目要求应答人在宜昌市内设立有本地服务机构，须提供证明材料。若尚未设立本地服务机构，须承诺在中选之日起15日内设立本地服务机构。
2.2 本项目要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册法人或其他组织。
2.3 本项目要求应答人须为增值税一般纳税人。
2.4 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一比选项目应答。
2.5 本项目不接受联合体应答。
2.6 信誉要求：
①本项目要求应答人2020年至今的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为；
②本项目要求应答人未在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/ ）中被列入“失信被执行人”；
③本项目要求应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2023年8月3日9时00分至2023年8月8日9时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2 比选文件获取地点：/。
4.3 比选文件获取方式：凡符合资格要求且有意参选者，请登录中国联通合作方门户（https://www.****.cn）“联****中心”，点击“比选项目管理→寻找商机”，在文件发售时间内，填写并提交购买申请，***网上支付，支付成功后可直接下载比选文件。如对“联****中心”具体操作有疑问，可电话咨询：010-****2255-3-3，或邮件咨询：hq****@****.cn。
凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“***平台”（网址：https://www.****.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。供应商注册、账号或密码遗忘、***网站使用等问题，请拨打010-****2255-3-8-2。
4.4 比选文件每套售价人民币500元整，售后不退。
网上支付进入沃支付界面，***网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400****900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2023年8月11日9时30分。
5.2 应答文件递交地点：本项目不需递交纸质应答文件，电子应答文件通过中国联通合作方门户（https://www.****.cn）“联****中心”递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，请应答人准时登录中国联通合作方门户（https://www.****.cn）“联****中心”确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
6.2 检测相关费用：本项目不涉及。
7.发布公告的媒介
本比选***平台（www.****.com）、***网（www.****.cn）上发布。
8.联系方式
采购人：***网络通信有限公司宜昌市分公司
地址：****道****号
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
采购代理机构地址：湖北省****路****号****苑
联系人：梅钰婷、张茜雯
电话：156****3367
电子邮件：me****@****.cn
开户银行：/
采购人：***网络通信有限公司宜昌市分公司
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2023年8月2日