南平市建阳经济开发区创业园二期-生活服务配套项目（一期）（监理）

招标公告（适用于公开招标）

南平市建阳经济开发区创业园二期 - 生活服务配套项目（一期）（监理） （项目名称 ） 监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 南平市建阳经济开发区创业园二期 - 生活服务配套项目（一期）（监理） （项目名称） 已由 南平市建阳区发展改革和科技局 以 《南平市建阳区发展改革和科技局关于南平市建阳区经济开发区创业园二期 - 生活服务配套项目（一期）可行性研究报告的批复》（潭发科批 [2022]20 号） 批 准 建 设 ， 项 目 业 主 为 福建省建前林产园区开发有限公司 ， 建 设 资 金 来 自 自筹及上级补助 ， 招 标 人 为 福建省建前林产园区开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省机电设备招标有限公司 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 南平市建阳经济开发区内（徐市镇） 。

2.2 工 程建设规模： 项目建设总用地面积约65.93亩，规划新建住宅、公寓、商业及配套用房(不含别墅)等，总建筑面积约99655.95㎡。计容面积75433.55m，主要包括住宅建筑面积57598.54㎡、公寓建筑面积9272.44㎡、商业建筑面积6165.95㎡、配套建筑面积2395.62㎡；不计容面积24567.45㎡，主要包括住宅架空建筑和地下室建筑。新建大门、****小区内道路、供电、给排水、消防系统及绿化等公共基础设施。

2.3 招标范围和内容 ： 南平市建阳经济开发区创业园二期 - 生活服务配套项目（一期）监理，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等监理服务。

2.4 建筑安装工程费： 约 31477.5246 万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 暂以工程费用 31477.5246 万元为取费基数，按国家发展和改革委员会发布的发改价格 [2007]670 号取费标准的 50% 计取（其中专业调整系数为 1.0 ；工程复杂程度调整系数为 1.0 ；高程调整系数为 1.0 ） 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 暂按 287.0281 万 元 。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有） 监理服务费 / 元、 设计阶段 （若有） 监理服务费 / 元、保修阶段 （若有） 监理服务费 / 元 。

2.6 施工阶段监理服务期： 730 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 房屋建筑工程 监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联 合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://www.****.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl 。

3.6 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级 为 / 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须 与 拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： 1 、投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况 ; 2 、根据闽建筑〔 2015 〕 35 号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》和闽建办筑〔 2015 〕 13 号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省省外工程监理企****城***网（ www.****.gov.cn ）”→“公共服务”→“企业信用档案” →“工程监理” →“省外入闽监理企业”***网页（须加盖投标人公章），***网页至少须包含“企业基本情况、资质情况、企业主要人情况、驻闽机构基本情况、驻闽机构负责人情况”网页； 3 、根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法 [2007]15 号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上 ( 含县级 ) 建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内 , 且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单” 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022 年 3 月 24 日 08:30:00 至 2022 年 3 月 30 日 23:59:59

通过 南平****中心平台（ http://****.gov.cn ）（重要提示：网站可以提供无记名免费下载招标文件， word 版本一直可以下载， npzf 格式文件需要在招标文件获取的时间内下载，投标人通过点击招标公告下面的招标文件领取按钮领取，***网站下载无记名免费招标文件后，如果想投标还需登录系统在业务系统下载招标文件，无业务系统下载记录的将无法后续操作！请各投标单位注意及时下载相关资料） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件 ( 福建版 ) 打开 。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间前一个工作日下午 17 时之前（以银行到账为准） 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 伍万陆仟元人民币 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 应按以下两种方式中的其中一种方式提交投标保证金：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，并应在银行转账单或电汇单上的备注栏标明“ E3507030701100394002 投标保证金”②或按闽建筑（ 2015 ） 29 号文的规定提交银行保函，依据南建筑（ 2019 ） 2 号文规定，银行保函应是建筑业企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函（此处所指的有资格的银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在本市的金融机构，包括各商业银行的分行、支行，不包括银行分理处、储蓄所）。备注：①投标人须将电汇或银行转账单、银行保函、年度投标保证金凭证的原件彩色扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分。②特别说明：本项目投标文件解密方式为在线远程解密，投标****中心现场开标会。③投标人以银行保函形式提交投标保证金的，根据发改电【 2020 】 170 ****城乡建设厅《关于做好疫情防控期间工程招标投标活动有关事项的提示》要求及《福建省发展和改革委员会关于积极应对疫情做好招投标等工作的通知》（闽发改法规〔 2020 〕 61 号）的规定，不****中心现场提交纸质保函原件，采用扫描纸质保函加盖电子印章形式随同电子投标文件一并在线提交。纸质保函原件由中标候选人在中标候选人公示期间提交。且由行政监督部门进行随机抽查、核验，对保函弄虚做假的，依法做出限制投标等处罚。若中标候选人未在中标候选人公示期间提交银行保函原件的，招标人有权取消其中标候选人资格。开户银行：中国银行南平建阳支行；帐户名称：南平****中心；帐号： 6232636400101739495 。 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台（ https://****.gov.cn ）、南平****中心平台（ http://****.gov.cn ） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 福建省建前林产园区开发有限公司

地址： 福建省南平市建阳区徐市镇圳头村新屯41号 ，邮编： 354200

电子邮箱: /

电话： 0599-***3656 ，传真： /

联系人： 郑先生

招标代理机构： 福建省机电设备招标有限公司

地址： ****路****号****大厦 ，邮编： 350002

电子邮箱: /

电话： 0591-****5261、0591-****5265 ，传真： /

联系人： 陈工、魏工、黄工

***平台名称： 南平****中心平台

网址： http://****.gov.cn

联系电话： 0599-***7118

招投标监督机构名称： ****城乡建设局

地址： 南平市建阳区西桥西路 1 号

联系电话： 0599-***2908

****中心名称： 南平****中心

地址： 南****中心****楼（廖俊波纪念馆旁）5层四区

联系电话： 0599-***0080 、 5625566