中国人民银行天水市分行房屋租赁权项目交易公告

中国人民银行天水市分行房屋租赁权项目交易公告

项目编号：TS20261081351

按照《行政事业性国有资产管理条例》《甘肃省省级行政事业单位国有资产交易管理暂行办法》《甘肃省省级行政事业单位国有资产交易规则》等有关规定，受中国人民银行天水市分行委托，甘肃怡和拍卖有限公司组织实施中国人民银行天水市分行房屋租赁权项目，现将具体情况公告如下。

一、交易组织基本信息

转 让 方：中国人民银行天水市分行

代理机构：甘肃怡和拍卖有限公司

***平台：***平台

二、交易标的简要情况

（一）标的基本情况

（二）付款方式

交易成交后，由受让方以公对公转账方式向中国人民银行天水市分行指定账户自行缴纳全部成交价款。

（三）标的展示时间及踏勘现场

意向受让方可在2026年10月9日至2026年10月21日现场踏勘，踏勘产生的全部费用由意向受让方自理。踏勘前建议提前与中介机构预约现场查看事宜。

三、意向受让方的资质条件

1.符合法律法规规定的法人及其他组织均可报名。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、交易公告、报名申请及资格审核

（一）交易公告时间

2026年10月9日0时至2026年10月21日24时。

（二）提交报名申请

1.报名时间

2026年10月9日0时至2026年10月21日17时止，逾期不予受理。

2.报名方式

（1）意***网首页，点击“数字证书（CA）***平台”https://****.gov.cn进行主体用户名（手机号）信息的注册。

（2）意向受让方使用注册的主体用户名（手机号）登录甘肃省权益类电子交易系统（以下简称“交易系统”）进行报名，网址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder

3.报名材料

（1）交易申请表（在交易系统中下载）

（2）资格证明文件：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及代理人身份证明等

（3）其他需要提供的材料

（三）资格审核

意向受让方提交报名材料后，由甘肃怡和拍卖有限公司进行资格审查。

竞买资格审查时间：2026年10月9日0时至2026年10月22日17时止。经审查符合竞买人资格条件要求的，由甘肃怡和拍卖有限公司发放《竞买资格确认书》，意向受让方登录交易系统确认后，正式取得交易资格，成为竞买人。资格审查未通过的，***网络竞价资格。

五、交易的方式及时间、地点

(一)交易方式：网络竞价

本次交易以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时3分钟。本次交易为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可以起始价报价;随后所有竞买人以报价先后顺序在现报价基础上，按照公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报价，不允许低于加价幅度报价。

（二）交易时间:2026年10月23日10时开始，系统竞价结束时间以实际竞价倒计时结果为准。

（三）交易地点:甘肃省权益类电子交易系统（以下简称“交易系统”）网址（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）

六、确定受让方的标准和方法

不低于标的底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有一个竞买人报价且不低于底价，直接成交。无竞买人报价或者全部竞买人报价低于底价的，本次标的交易不成交。

竞价结束后，竞得人需立即在交易系统上确认成交结果。成交（中标）结果确认后3日内进行公示，公示时间不少于3个自然日。结果公示无异议后，由甘肃怡和拍卖有限公司发放成交通知书，竞得人正式取得受让方资格，成为受让方。

七、缴纳交易保证金的要求及处置方式

（一）交易保证金金额及支付方式

意向受让方于2026年10月21日17时前，将交易保证金一次性足额支付****中心保证金账户。

户 名：****中心

开户行：中国工商银行股份有限公司天水分行营业室

账 户：2706 0603 2920 0169 329

（二）交易保证金处置方式

竞得人（受让方）交纳的保证金，在足额缴清全部成交价款后3个工作日内，由转让方出具退款通知，****中心原渠道退还保证金本息；未竞得的其他意向受让方交纳的交易保证金，在本次标的交易结束后1个工作日内，****中心原渠道退还保证金本息。

八、转让合同签订

公示期满后，转让方与受让方应在 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》，受让方严格按照租赁合同约定足额支付交易价款。

九、对异议的处理方式

如对转让的行政事业单位国有资产存在异议，请在公告有效期内以书面方式向代理机构或者转让方提交异议材料，并附相关证据；逾期提交的异议不予受理。

十、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒相关提示

受让方违约的，按照公告及租赁合同约定承担相应的违约责任，并接受公共资源交易领域失信联合惩戒。受让方在交易活动中，如未能按交易公告履行责任或义务（包括但不限于未及时确认成交结果、逾期拒绝签署《房屋租赁合同》、未按期足额支付成交价款、放弃竞买资格等），将构成本公告项下的违约行为，已缴纳的交易保证金不予退还，转让方有权依法追究其全部经济及法律责任。

十一、注意事项

1.租金按年度预付，成交公示期满后，受让方须在 5 个工作日内，以公对公转账方式将首年租金足额缴入转让方指定账户；后续每年租金须提前10日以公对公转账方式缴纳。3个标的受让方同时应分别向转让方缴纳相当于2个月租金金额作为履约保证金。租赁期满，在受让方完全履行全部合同义务、结清全部费用并完好交还房屋后，履约保证金按照合同约定无息退还。

2.受让方不得将交易标的转租、转借他人经营使用，不得用于经营娱乐类业务，同时必须遵守国家法律、法规和相关规定，不得从事违反国家法律法规的经营活动及其他可能损害人民银行社会形象的活动；经营期间不得改变约定经营用途，亦不得将场地用于抵押、典当、转让、入股经营。受让方须严格按照与转让方签订的《房屋租赁合同》相关约定开展使用及经营活动。

3.受让方承租后，如需对水电设施进行改造，全部改造施工、设备材料及相关费用均由受让方自行承担。承租期内所产生的水费、电费、气费、暖气费、物业管理费、卫生绿化费及其他应由受让方承担的相关费用，均由受让方自行承担，具体权责以正式《房屋租赁合同》约定为准。

4.受让方在租赁期间，须严格遵守消防法律法规，自行承担租赁标的的消防安全主体责任，确保租赁场所符合消防安全要求。因消防安全隐患、消防事故产生的全部责任、损失、处罚，均由受让方自行承担。

5.本次租赁交易按标的房屋现状实施交易。代理机构所披露的与标的有关的资料、数据均源自转让方，仅供意向受让方参考，意向受让方应自行向相关主管部门核实交易标的实际情况。代理机构对该交易标的现状及可能存在的瑕疵不作任何保证。

6.意向受让方在参加竞买前，应当自行前往交易标的项目实地现场，调查了解交易标的现状，并查阅交易标的权属证明、位置范围图、配套设施设备清单等相关资料。

7.意向受让方一旦完成本次项目报名操作，即视为已经完整知悉标的全部实际情况，自愿接受标的全部现状以及全部已知、未知瑕疵，自愿承担本次交易全部商业风险、法律风险。

8.在网络竞价过程中，***网络故障、设备故障、人为操作失误、重复报价、漏报、错报等自身原因，造成意向受让方无法正常参与竞价、错误报价等后果，全部责任由意向受让方自行承担。

9.租赁期内，因上级单位固定资产使用管理政策规定发生变化、政府拆迁征收、自然灾害等不可抗力因素，造成受让方无法继续使用标的，双方租赁关系自然中止，转让方不承担赔偿责任，后续事宜按照《房屋租赁合同》相关条款执行。

10.本次交易事项如发生调整、变更，将发布官方变更公告，全部事项以正式变更公告为准。

十二、联系方式

中介机构：甘肃怡和拍卖有限公司

联系电话：袁女士 19312618803

地 址：****路****号****楼

甘肃怡和拍卖有限公司

2026年10月8日