新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目 已由海南省发展和改革委员会 以海南省发展和改革委员会关于新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）初步设计及概算的批复 （琼发改审批〔2024〕868号 ）批准建设，项目业主为海南新海陆岛物流有限公司，建设资金来源财政，招标人为海南新海陆岛物流有限公司，委托的招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算为403213.7万元，项目采用（非）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目

2.1 项目建设地点: 海口市与澄****城

2.2 项目建设规模: A0503-2地块总用地面积约130.8亩，总建筑面积约7.45万平方米；建设三栋高标仓，一栋设备用房，设置机动车停车位52个，非机动停车位100个。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑

（2）招标范围和内容：本项目采用“设计－采购－施工”一体化的工程总承包（EPC）模式。设计范围：包括本项目A0503-2地块的所有施工图设计、专项设计、二次深化设计及相关设计评审、审批等服务；采购范围：与本项目A0503-2地块工程建设相关的全部设备材料采购；施工范围：本项目A0503-2地块全部建设工程及相关附属配套设施等所有施工内容。本项目相关建设手续办理、工程竣工验收备案、移交、试运行、缺陷保修、配合BIM技术应用及第三方相关单位等全部工作。

2.4 招标控制价(元): 390315030.56

2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2026年07月01日，计划竣工日期为 2027年11月23日；其中各关键节点的工期（天）要求为 510

2.6 质量要求: 按国家现行有关标准规范要求达到合格标准，同时满足发包人要求。具体以《合同条款及格式》为准。

2.7 标段划分: /

3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：详见招标文件

（2）施工资质要求：详见招标文件

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人

新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目：

招标文件获取开始时间： 2026年05月15日21时30分

招标文件获取截止时间： 2026年06月05日09时30分

凡有意参加投标者，***平台（海南省）（https://****.gov.cn）（***平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目：

6.1.投标保证金提交的截止时间：2026年06月05日09时30分

6.2.投标保证金提交的金额（元）：500000.0

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

新海陆岛物流园区起步区工程项目（A包）（A0503-2地块）工程总承包项目：

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年06月05日09时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区****大楼至3层（****大楼北侧） 205不见面开标室（适用于现场递交）

投标人应在截***平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；

7.2 逾期递交的投标文件，***平台将予以拒收。

***平台（海南省）、***平台 上发布。

招 标 人: 海南新海陆岛物流有限公司

地 址: 海南省海口市国家高****大道****号****中心

联系人（全称）: 黄工

电 话: 0898-****9978

招标代理机构: 公诚管理咨询有限公司

地 址: ****路****号****大厦

联系人（全称）: 何林军、叶崇煌、覃阿丽、黄能柏、陈彬

电 话: 188****8783（座机）

监督部门名称: 海口国家高新技术产业开发区管理委员会

电 话: 0898-****0189