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****城项目（一期）前期物业管理服务项目公开招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | ****城项目（一期）前期物业管理服务项目d396a853-10c0-453f-99b6-22af07431b92 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % d396a853-10c0-453f-99b6-22af07431b92 | ||
| 建设规模： | 项目占地约39.82亩，总建筑面积54366.48平方米，其中商业面积44601.94平方米，停车场7408.51平方米（机械车位99个、机动车位184个），消防监控室（包含但不限大厅、卫生间、值班室、其他）2356.03平方米，绿地率15%。。物业管理费约105万元/年。d396a853-10c0-453f-99b6-22af07431b92 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 其它 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-09-24 00:00 | 监督部门及联系方式： | 陆良县建设工程招标投标管理办公室/0874 -626 2963 |
| 备注： | 凡有意参加投标者，请于2026年09月 日17时30分前，***网（网址：https://****.gov.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），***网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。数字证书（CA）详见其办理流程，***平台技术支持服务电话：010 -864 83801；在线服务QQ：400****998。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 曲靖利慧和置业有限公司 | 经办人： | 林工 |
| 办公电话： | 159****2622 | ||
| 招标代理机构： | 云南荣腾工程管理咨询有限公司 | 项目负责人： | 刘阳 |
| 经办人： | 刘阳 | ||
| 办公电话： | 0874-***4886 | 移动电话： | 186****2145 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530300202600473001001 |
| 标段名称: | ****城项目（一期）前期物业管理服务项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-10-08 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-10-16 09:00 |
| 开标地点： | 陆良开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 105 万元 |
| 本次招标内容： | ****城项目（一期）前期物业管理服务工作, 物业服务相关内容包括：房屋建筑共用部位、共用设施设备、公共场所及其设施设备、公共环境卫生、车辆停放秩序、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修管理服务、对本物业相关的资料等档案资料的管理服务等工作，具体委托范围以招标人确定为准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 陆良县 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.营业执照：在中华人民共和国境内合法注册的法人机构或其他组织，持有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件； 2.财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状态。须提供2024年度或2025年度经第三方审计机构出具的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；新成立的企业按成立之后的日期提供，成立不足一年的，提供本单位的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）； 3.信誉要求：信誉良好，未被行业主管部门禁止投标资格；没有发生严重违约或重大安全事故问题受到被行政处罚。没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状态，投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单或在“***网”网站中未被列入失信被执行人。 4.项目经理：具备良好的职业能力，应当进行必要的职业技能培训。 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 6.本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格： | 项目经理：具备良好的职业能力，应当进行必要的职业技能培训。 |
| 业绩要求： | 根据招标文件中的要求提供 |
| 其他： | 凡有意参加投标者，请于2026年09月 日17时30分前，***网（网址：https://****.gov.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），***网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。数字证书（CA）详见其办理流程，***平台技术支持服务电话：010- 864 83801；在线服务QQ：400****998。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 1 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-10-16 09:00 |
附件信息
| 附件： |
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本公告地址：https://www.119bid.com/view/551/BBMDz6ABLRKCxEZfYgu3.html
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