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亳州市中联云麓書院项目（EPC）监理

（网招）

项目编号： BZQC2026GC506号

一、招标条件

1.项目名称：亳州市中联云麓書院项目（EPC）监理

2.项目审批、核准或备案机关名称：****城区发展和改革委员会

3.资金来源：自筹资金

4.招标人：****城乡发展投资有限公司

5.招标人地址：****城****楼****大厦

6.招标方式：公开招标

7.评标办法：随机合理低价法二合一

8.资格审查方式：资格后审

二、项目概况与招标范围

1.工程项目建设地点：****城区

2.工程项目建设内容和规模：亳州市中联云麓書院项目（EPC）监理，项目总投资约4亿元，监理费用约人民币400万元，本项目总用地面积70.155亩，****小区。项目总建筑面积约13万平方米。主要建设住宅、商业用房及配套建设老年活动站、托育用房、物管用房、公厕、配电房、社区机构用房、社区卫生服务站等，同步实施道路、绿化、停车位、给排水、供电、人防、消防等工程。

3.工程项目计划工期：1825日历天（项目实施期1095日历天+缺陷责任期730日历天）

4.工程项目总投资额约4.0亿元；本监理项目招标控制价（监理服务费或招标控制费率）1.00%。

5.监理服务期限：1825日历天（项目实施期1095日历天+缺陷责任期730日历天）；

6.招标范围：本项目建设内容的施工、验收及缺陷责任期的监理服务。

7.标段划分：本项目共分1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人资格要求：

1.1具有有效的住建行业主管部门颁发的工程监理综合资质或住建行业主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业监理甲级资质；

1.2提供2021年至今，企业类似项目业绩1个，以竣工验收日期时间为准。类似项目业绩指：投标人监理的单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑工程项目业绩；

1.3投标时（以投标截止时间为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内）；无因扬尘治理措施不到位，被亳州市市本级及县区行业主管部门记不良行为记录（有效期内）；并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程监理的能力；

1.4企业信用

投标人（不含分公司、不含子公司）不得存在以下情形之一：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

注：评标委员会按招标文件要求在评标系统对投标人（含联合体成员）进行交互查询，以评标时亳州市公共资源交易评标系统与“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”平台实时交互数据为准。以联合体方式参与投标的，如联合体成员之一存在上述任一情形的，视同联合体存在上述情形。遇系统故障，以评标委员会通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”人工查询为准，人工查询仍有故障的，则此项评标时不作要求。评标委员会应对故障页面证据截图存档。

1.5其他：本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供2026年2月以来在投标单位已缴纳的任意连续3个月的养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章；投标时将原件、复印件或扫描件制作在投标文件中），否则按无效投标处理。

2.项目总监理工程师资格要求：

2.1具备有效的住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，且须符合《注册监理工程师管理规定》等相关要求；

2.2提供2021年至今，类似项目业绩1个，以竣工验收日期时间为准。类似项目业绩指：拟派总监理工程师以总监理工程师身份所监理的单项合同总建筑面积9万平方米以上的房屋建筑工程项目业绩；

2.3其他：项目总监理工程师须提供养老保险证明材料，养老保险须提供2026年2月以来在投标单位已缴纳的任意连续3个月的养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章；投标时将原件、复印件或扫描件制作在投标文件中），否则按无效投标处理。

投标时（以投标截止时间为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内。

3. 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

4.各投标人均可就上述合同包中的 1个标段投标。

四、招标文件获取

1.招标公告发布时间：2026年6月11日

2.招标文件获取时间：2026年6月 11日至2026年7月2日9时00分。

3.招标文件获取方式：网上下载。凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间内登****中心***平台（http://****.gov.cn）下载招标文件。

4.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

5.本项目招标文件（电子版）随招标公告同时发布，仅为各类市场主体和社会公众平等、快捷、准确地获取招标信息。潜在投标人如有意参与本项目投标，仍须在招标文件获***网（http://****.gov.cn）办理注册、下载招标文件等相关事宜，逾期未办理的，责任自负。

五、发布公告的媒介

本次招***网、***网***网站上发布。

六、开标时间、地点及投标截止时间

1.开标时间（投标截止时间）：2026年7月2日9时00分（北京时间）。

2.开标地点：****城区希夷大道南段455号（市政府向南300米路西）****中心****楼（具***网“开标日程安排”或者开标当天指示牌）。

3.投标人应在投标截止时间前通过亳州市公共资源交易系统（平台）递交电子投标文件，逾期送达的电子投标文件，亳州市公共资源交易系统（平台）将予以拒收。

七、投标担保

√本项目收取投标保证金，金额：人民币30000.00元。

开户名称：****中心保证金户

开 户 行：中国建设银行股份有限公司亳州市分行

银行账号：6232811790000013662

或者：

开户名称：****中心保证金户

开 户 行：亳州药都农村商业银行股份有限公司

银行账号：20000490735566600019891

本项目不收取投标保证金。

□本项目收取投标保证金，金额：人民币/元。符合下列勾选情形之一的，无需再提交投标保证金：

□投标人为中小微企业的，如提供符合招标文件要求的《中小企业声明函》，无需再提交投标保证金。

□投标人为民营企业的，如提供民营企业承诺书，无需再提交投标保证金。

□投标人在相应行业信用好或信用评价分值高、近3年承建的工程项目未发生工程质量和施工安全事故、近3年无建设工程不良信用信息记录的，如提供符合招标文件要求的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》，无需提交投标保证金。

采用联合体投标的，联合体所有成员均需满足上述规定。

备注：投标人在相应行业信用好或信用评价分值高是指：水利工程项目信用评价等级为AA或市场行为分值≥85分，***平台公布的水利建设市场主体信用等***平台公布的在皖企业市场行为分值为准；公路水运工程信用评价等级为AA，以安徽省公路建设市场信用信息管理系统或全国公路建设市场信用信息管理系统为准。

八、重要说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，***网***网络拥堵无法操作。***网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2.本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库（以下简称主体库，安徽省公共资源交易市场主体库登录地址：https://****.gov.cn）已审核通过的注册用户获取招标文件，***网首页最右侧的“平台登录”后，在弹出页面点击“我要投标”按钮，在电脑USB口插入CA锁输入密码登录系统获取招标文件。未在安徽省公共资源交易市场主体库注册的潜在投标人请及时注册办理手续，因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。

3.本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。

4.各投***网服务指南栏目查询CA锁办理流程及所需材料（注：安徽省内CA锁一地办理，全省通用）。

查询流程：***网首页—>服务指南—>办事指南；

***网址：

①CA数字证书和电子签章 -新制（***网址）https://****.gov.cn；

②CA数字证书和电子签章 -新制 （***网址）：https://****.gov.cn

九、联系方式