曲靖云岭四季酒店管理有限公司2026-2029年度罗平商铺租赁项目招标公告

1.招标条件

曲靖云岭四季酒店管理有限公司2026-2029年度罗平商铺租赁项目（项目编号：云鑫招字2026-18-066）已确定实施，招标人为：曲靖云岭四季酒店管理有限公司，招标代理机构为：云南鑫德招标咨询有限公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿的潜在投标人参与本项目的投标。

2.项目概况和要求

2.1 项目名称：曲靖云岭四季酒店管理有限公司2026-2029年度罗平商铺租赁项目。

2.2 出租内容：2026-2029年度租赁罗平商铺，商铺号：****小区、16号。

2.3 标段划分：本项目共划分为2个标段，具体内容详见下表。

标段	出租名称	面积	单位	招租底价
1	****街****号****小区	43.74	元/平方米/月	12.26
2	****街****号****小区	43.74	元/平方米/月	12.26

注：（1）本项目划分为2个标段，投标人可同时对2个标段进行投标；

（2）潜在投标人在报名投标及购买招标文件时应予以确认所参加投标标段号，一个标段内的所有项目内容单独为一个整体，在投标时投标人应对一个标段内的全部内容进行整体报价、编制及递交投标响应文件，即按标段号分标段进行编制投标文件。

2.4 商铺地址：****街****号****小区。

2.5 租赁期限：租赁期约为3.5年，以实际签订合同日期为准，合同一年一签，本合同自签订之日起至2026年12月31日止。

2.6 租赁房屋用途：商业经营。

2.7 租赁的相关要求：

2.7.1 租用期间：水费、电费、物管费及国家规定的税收、治安、卫生等经营

费用及各种税费由承租方缴纳。

2.7.2 承租方不得发生下列行为：1.擅自转租的；2.擅自拆改、损坏房屋主体结构；3.擅自改变用途的；4.未按规定时间缴纳租金的；5.利用承租的场地进行违法活动的；6.从事娱乐业、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等经营的；7.用作危险物品的存储仓库；8.法律法规规定其他可以回收的情形。

2.7.3 承租方在租赁期间，应无条件遵守并执行国家及地方现行的安全生产、消防及环保法规，并全额承担为满足上述法规要求而在其使用区域内所需配置的全部安全设施设备（包括但不限于灭火系统、报警装置、防爆电器及劳保用品）的采购、安装、检测及维护费用。承租方对此明确知悉并承诺，无论上述设备是否依附于房屋主体，只要系承租方经营行为所触发之合规要求，概由承租方负责。

注：承租方不遵守以上相关要求，招租人有权终止合同，收回租赁的资产，承租方所交纳的费用不予退还，因此而造成的损失，由承租人承担。

3.投标人资格要求

3.1 中华人民共和国境内的法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。

3.2 信誉良好，且无违法或不良经营记录。

3.3 本项目不接受联合体投标。

3.4 列入烟草行业禁入供应商名单并在禁入期内、被采购人采取禁入措施并在禁入期的供应商，不得参加此项目的投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年9月18日至2026年9月24日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时00分至12时00分、下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。

方式一（现场报名）：报名时携带以下资料的原件或复印件1套购买招标文件：自然人或个体经营户提供本人身份证；法人单位或其他组织提供本企业法人营业执照（副本）复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（若法定代表人前来报名可不提供），报名地址：云****路****号****中心。

方式二（网络报名）：自然人或个体经营户将本人身份证复印件和转账回执单传至92****@****.com邮箱进行缴费登记确认；法人单位或其他组织将公司营业执照副本原件扫描件、法定代表人身份证明书、授权委托书及转账回执单传至92****@****.com邮箱进行缴费登记确认，留下公司名称、联系人、联系电话、开票资料等信息，招标文件费采用银行汇款方式缴纳（开户银行：招商银行昆明科创园支行，账号：8719 0298 9810 111，户名：云南鑫德招标咨询有限公司）

5.2 招标文件售价：200.00元/标段，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交时间：2026年10月10日9时30分至10时00分，投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年10月10日10时00分。

6.2 投标文件递交地点：云****路****号****中心开标厅。

6.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人、招标代理机构不予受理。

7.发布公告的媒体

本次招标***平台、***网、云南省烟草专卖局（公司）网站及曲靖市烟草专卖局（公司）网站同时发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招 标 人：曲靖云岭四季酒店管理有限公司

地 址：****道****号同乐酒店

招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司

地 址：云****路****号****中心

联 系 人：王雪艳、李才华、李明宇

电 话：159****4061

电 子 邮 件：920999158@q****.com